第8题: [多项选择]社区居委会和物业机构的关系是()。 A. 社区居委会要依法规范物业管理机构的行为 B. 社区居委会要代表居民支持和监督物业管理机构的工作 C. 社区居委会和物业管理机构性质不同,彼此不相干 D. 物业管理机构自觉接受社区居委会的指导、管理和监督 E. 物业管理机构可以代替社区居委会的职能 参考答案:A, B, D
第15题: [单项选择]下列不属于无权代理的是:( ) A. 没有被代理人授权的代理 B. 代理权终止后的代理 C. 超越代理权的代理 D. 无人指定的代理 参考答案:D 答案解析:[解析] 参见《民法通则》第66条,“没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为,只有经过被代理人的追认,被代理人才承担民事责任。未经追认的行为,由行为人承担民事责任。本人知道他人以本人名义实施民事