第5题: [多项选择]下列关于房地产价格影响因素的表述中,正确的有( )。 A. 不同的房地产价格影响因素,引起房地产价格变动的方向和程度是不尽相同的 B. 房地产价格影响因素对房地产价格的影响与时间无关 C. 理论上,房地产价格与利率因素呈负相关 D. 房地产价格影响因素对房地产价格的影响均可用数学公式或数学模型来量化 E. 汇率因素对房地产价格影响的表现是:本币汇率上升,会导致房地产价格上涨;相反,则导致房地产价格下降 参考答案:A,C,E 答案解析:有些房地产价格影响因素对房地产价格的影响与时间有关,有些与时间无关。在与时间有关的影响因素中,引起房地产价格变动的速度又可能是不同的:有的影响因素会立刻引起房地产价格的变动,有的影响因素对房地产价格的
第25题: [多项选择]根据有关法规、规章的规定,违反物业管理规定的行为包括()。 A. 违反规定设立分支机构 B. 擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途 C. 擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地,损害业主共同利益 D. 擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营 E. 新设立的分支机构不备案 参考答案:B, C, D
第26题: [多项选择]阶梯形毛石基础应符合的规定有______。 A. 每一台阶应不少于2~3皮毛石 B. 每阶高度不小于40cm C. 相邻阶梯的毛石应相互错缝搭 D. 每阶宽度应不小于20cm E. 上级阶梯的石块至少压砌下阶梯石块的1/3 参考答案:A,B,C,D
第30题: [单项选择]差额内部收益率与内部收益率的区别在于差额内部收益率的计算依据是( )。 A. 现金流入量 B. 现金流出量 C. 差量净现金流量 D. 净现金流量 参考答案:C 答案解析:[解析] 差额投资内部收益率与内部收益率的计算方法基本相同,只不过差额内部收益率计算的依据是差量净现金流量。