第13题: [单项选择]评估一个商铺的市价，不宜采用的评估方法是( )。 A. 市场比较法 B. 收益还原法 C. 成本法 D. 路线价法 参考答案:C 答案解析:[解析] 成本法不适合商业用地的评估。
第14题: [单项选择]顺风公司是一家合伙企业，有甲、乙和丙三个合伙人，因该企业经营不善，甲准备退出合伙企业，并通知其他合伙人决定将其出资的一台机器设备卖给其朋友丁。下列说法正确的有( )。 A. 如果乙和丙不同意，甲可以将该机器设备卖给丁 B. 如果乙不同意，甲不得将该机器设备卖给丁 C. 如果乙不同意，丙愿意以同等价格购买，甲可以将该机器设备卖给丁 D. 合伙企业对甲的行为无权干涉 参考答案:B 答案解析:[解析] 《合伙企业法》规定，除合伙协议另有约定外，合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的全部或者部分财产份额时，须经其他合伙人一致同意。也就是说，只要其他合伙人中有人不同意，就不得转让。
