第19题: [多项选择]历史成本法的缺陷主要有( )。 A. 与审慎的会计准则相抵触 B. 不能反映银行或企业的真实价值或净值 C. 采用历史成本法会导致银行对损失的低估 D. 采用历史成本法会导致银行对资本的高估 E. 市场会产生逆向选择效应 参考答案:A,B,C,D 答案解析:E项是市场价值法的缺点。
第23题: [单项选择]某估价对象为一旧厂房改造的超级市场，建设期为2年，该厂房建成5年后补办了土地使用权出让用续，土地使用期限为40年，土地使用权出让合同约定土地使用期间届满不可续期。建筑物经济寿命为50年。假设残值率为零，采用直线法计算建筑物折旧时年折旧率为（）。 A. 2.00％ B. 2.13％ C. 2.22％ D. 2.50％ 参考答案:C 答案解析:对于在土地使用权出让合同中已约定不可续期的，应按照建筑物经济寿命减去其晚于土地使用期限的那部分寿命后计算建筑物折旧。50－5－40＝5（年），50－5＝45（年），1÷45＝2.22％。
第31题: [单项选择]考虑系统开发战略化策略的根本出发点是哪些
Ⅰ．是企业的重大建设项目
Ⅱ．应是一项技术和社会性工程
Ⅲ．应涉及到企业高级管理人员、业务技术管理人员、计算机技术员以及用户
Ⅳ．应涉及多学科技术
Ⅳ．强调投资后的经济效益和社会效益
A. Ⅰ和Ⅲ B. Ⅰ和Ⅴ C. 全部 D. Ⅱ和Ⅳ 参考答案:D 答案解析:系统的开发既是一项技术性的工程又是一项社会性的工程，而且强调经济效益和社会效益，这两者是系统开发的根本出发点。
