第8题: [多项选择]就房屋抵押关系而言,下列表述中哪些是正确的( ) A. 丁与银行签订抵押合同时,如并未约定该房屋占用范围内的土地使用权一同抵押,则土地使用权未抵押 B. 丁与银行在抵押合同中可以约定若丁不能清偿到期债务,则房屋所有权转移给银行 C. 丁与银行协商也可以以该房屋设定质押担保 D. 若丁欲将该房转让,则须通知银行,否则转让为无效 参考答案:D 答案解析:[考点] 房屋抵押 [解析] 《担保法》第36条规定:“以依法取得的国有土地的房屋抵押的,该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。以出让方式取得的国有土地使用权抵押的,应当将抵押时该国有土地
第20题: [单项选择]民事法律关系的变更,是指民事法律关系三要素中的( )发生变化。 A. 主体和客体同时变更 B. 客体和内容同时变更 C. 主体和内容同时变更 D. 主体、客体、内容中任意一个 参考答案:D 答案解析:[解析] 民事法律关系的变更,是指民事法律关系的主体、内容、客体三要素中的一个发生变化。三要素中任意一个的变化都属于民事法律关系的变更。