第4题: [单项选择]{{B}}Questions 11 to 18 are based on the conversation you have just heard.{{/B}} A. At 4:15. B. At 4:00. C. At 4:45. D. At 5:00. 参考答案:A 答案解析:[听力原文]
W: Oh, no. It’s a quarter to five already and I’ll miss my 5 o’clock train.
M: Don’t worry.
第8题: [单项选择]某开发商将已出租的写字楼抵押给银行，以获得借款。当借款期限届满时，因无力偿还，便将该写字楼折价抵给银行。银行获得该写字楼的所有权后，准备自己使用。按照《物权法》的规定，下列说法中正确的是（）。 A. 银行有权解除租赁合同 B. 银行无权解除租赁合同 C. 出租的写字楼不能抵押 D. 开发商应承担违约责任 参考答案:B 答案解析:根据《物权法》第190条的规定，“订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。”本题出租权设定在前，抵押权设定在后，因而银行无权解除开发商与承租人签订的租赁合同。
