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[多项选择]用比较定价法定价,房地产均价的确定需要做好( )并制定市场比较结果表等几项工作。
A. 确定市场调查的范围和重点
B. 对影响价格的各种因素和权重进行修正
C. 对重点市场进行比较调整
D. 对开发成本进行精确计算
E. 对交易情况进行修正

参考答案:A,B,C,E

热门试题:

第1题:[单选题]中间站利用本务机车调车时,应使用()的调车作业通知单。
A.统一格式
B.计算机打印
C.油印
D.附有示意图
参考答案:D


第2题:
[判断题]建筑活动应当确保建筑工程质量和安全,符合国家的建筑工程安全标准。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第3题: [填空题]
“木石前盟”指的是《红楼梦》中的()和()。
参考答案:贾宝玉;林黛玉

第4题: [单项选择]
单层工业厂房的结构安装方法有()。
A. 分件安装法
B. 节间吊装法
C. 综合安装法
D. A和C
参考答案:D

第5题: [判断题]
出口预包装食品报检的特殊要求是经营者或其代理人在出口食品前应当向指定的检验检疫机构提出食品标签审核申请,获得《进出口食品标签审核证书》或《标签审核受理证明》方可获得报检手续。 ( )
参考答案:对

第6题:
[单选题]发现牵引供电设备断线及其部件损坏,或发现牵引供电设备上挂有线头、绳索、塑料布或脱落搭接等异物,应立即通知附近车站,在牵引供电设备检修人员到达并采取措施以前,任何人员均应距已断线索或异物处所()以外。
A.7m
B.8m
C.9m
D.10m
参考答案:D


第7题: [单项选择]
下列表述中,从本质上反映了无筋扩展基础的工程特征的是( )。
A. 无筋扩展基础的抗渗透性差,不适用于地下水位以下
B. 无筋扩展基础的基槽比较窄,施工方便
C. 无筋扩展基础的材料性能容易控制,质量容易保证
D. 无筋扩展基础的宽度如超出规定的范围,基础会产生拉裂破坏
参考答案:C
答案解析:无筋扩展基础设计时主要通过控制台阶宽高比来满足承载力要求,无须进行复杂内力分析和截面强度计算。

第8题: [单项选择]
何某是一名抑郁症患者。最近几个月都不愿意出门,总一个人待在家里,对什么都没有兴趣。社会工作者在服务介入的开始阶段比较注重发掘和寻找何某感兴趣的事情,增强他的行动动力。在这个阶段,社会工作者主要充当的是()角色。
A. 使能者
B. 联系人
C. 教育者
D. 倡导者
参考答案:A
答案解析:

使能者,即社会工作者运用自身拥有的专业知识和技巧调动服务对象自身的能力和资源,发挥服务对象的潜在能力,促使服务对象发生有效改变。故正确答案为A。



第9题:
[不定项选择题]A.膀胱损伤
A.膜部尿道损伤
B.肾损伤
C.输尿管损伤
D.球部尿道损伤
E.骑跨伤多引起( )
参考答案:E


第10题:
[多选题]微化学反应器有( )类反应器。
A.微均相化学
B.微非均相化学
C.微催化
D.微氧化还原
E.微生色反应
参考答案:AC


第11题: [判断题]
单位面积土地上种植材料的重量或株数为种植量。
参考答案:对

第12题: [多项选择]
根据《合同法》规定,当事人任何一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同的情形包括( )。
A. 因重大误解而订立合同
B. 在订立合同时显失公平
C. 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益
D. 恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益
E. 以合法形式掩盖非法目的
参考答案:A,B
答案解析:[解析] 签订的合同有下列情形时,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:①因重大误解订立的;②在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立

第13题:
[简答题]线路大、中修验收标准中,捣固作业后应无连续空吊板。连续检查50头,正线、到发线不得超过________________,其他站线不得超过12%。
参考答案:8%


第14题:
[简答题]催化剂装填后,如何调整反应器列管的压降?
参考答案:
1)首先确定标准管;
2)对于压力降偏大的反应管,先用工厂风吹2~3分钟,吹去粉尘,如还偏大,卸出重装;
3)对于压力降过低的反应管,可先用工厂风吹,并在反应管入口补加少量整粒或碎粒催化剂,如仍达不到要求,必须卸下重装;
4)一般压力降控制在反应列管平均压力降的95%——105%之间,对超出的可适当补加点催化剂。
5)压力降偏离过大的反应管(如>±15%),卸出催化剂重装。


第15题:
[单选题]只有行政机关工作人员先行使职权的行为,才有可能引起国家赔偿。以下行为中,( )不是行政机关工作人员的职权行为。
A.公安机关对某一违法者进行处罚
B.消防队灭火前后,在乖车途中交通肇事的行为
C.勤务时间以外执行职务的行为
D.工作时间内购买办公设备的行为
参考答案:D


第16题:
[单选题]下列属于着陆引导设备的是()。
A.全向信标系统
B.仪表着陆系统
C.一次雷达
D.二次雷达
参考答案:B


第17题:
[单选题]在食品造型图案中,色彩设计必须要根据( )来具体设计色彩。( )
A.图案尺度比例
B.图案的审美性
C.图案的可观性
D.图案的食用性
参考答案:D


第18题:
[单选题]BCO4 ZYQ-100 型液压切管机,压力调整:调节溢流阀门使主轴空载压力达到 10±0.2 MPa,调节减压阀门使副油路空载压力达到 8±0.2 MPa,运行( )分钟。
A.1~2
B.2~3
C.3~4
D.4~5
参考答案:B


第19题:
[单选题]( )负责业务柜台的管理工作,提供业务柜台维护维修的有偿服务,并管理柜台标识、标牌的规范张贴及摆放。
A. 服务质量管理工作委员会(航站区管理部)
B. 地勤业务部
C. 运行管理委员会
D. 航空安全保卫部
参考答案:A


第20题: [单项选择]关于125I的优点表述正确的是()
A. 125I的化学性质不活泼
B. 125I衰变过程中产生的β射线能量弱易防护
C. 125I对标记多肽、蛋白抗原分子的免疫活性影响较小
D. 125I的半衰期为8天
E. 125I的核素丰度为20%
参考答案:C

第21题: [单项选择]
《物业服务收费管理办法》规定,物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点,分别实行( )。
A. 政府指导价和市场调节价
B. 政府指导价和市场评估价
C. 公开竞争价和市场调节价
D. 市场交易价和市场调节价
参考答案:A
答案解析:本题考核的是物业服务收费的方式。《物业服务收费管理办法》规定,物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点,分别实行政府指导价和市场调节价,具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行

第22题:
[判断题]电话闭塞法适用情景:3个联锁区信号联锁故障或联锁区全部计轴粉红光带时使用电话闭塞法。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第23题: [多项选择]
化学反应速率的影响因素有()。
A. 反应物的性质
B. 浓度
C. 温度
D. 催化剂
参考答案:A, C

第24题: [多项选择]
现居住地()等有关组织和个人有协助所在地的乡(镇)人民政府或者街道办事处做好流动人口计划生育日常工作,如实提供流动人口计划生育相关信息的义务。
A. 房屋租赁中介机构
B. 房屋的出租(借)人
C. 物业服务企业
参考答案:A, B, C

第25题: [简答题]
四大类书是什么?
参考答案: 太平御览、册府元龟、文苑英华、全语文

第26题: [单项选择]
女性,60岁,反复黑便,呕吐咖啡色液体1个多月,消瘦,腹胀,未触及肿块,血红蛋白5g,白细胞6.6×109/L,最可能是()
A. 慢性胃炎
B. 急性胃炎
C. 胃癌
D. 胃溃疡
E. 十二指肠溃疡
参考答案:C

第27题:
[单选题] 下列关于医患关系特点的表述,错误的是( )。
A.医者应保持情感的中立性
B.双方目的的一致性
C.人格尊严、权利上的平等性
D.医学知识和能力的对称性
E.医患矛盾存在的必然性
参考答案:D


第28题:
[单选题]Q/GDW11337—2014《输变电工程工程量清单计价规范》规定,投标人经复核认为招标人公布的最高投标限价未按照规范规定进行编制的,应当在最高投标限价公布后
( )天内向招投标监督机构和有该工程管辖权的电力工程造价管理机构投诉。
A.3;
B.5;
C.7;
D.14
参考答案:B
《输变电工程工程量清单计价规范》第 6.3.1 条

第29题:
[单选题]某一般纳税人购进免税农产品一批,支付购买价款80万元,增值税扣除率为9%,另发生保险费1万元,装卸费1.4万元。该批农产品的采购成本为()万元。
A.72.8
B.75.2
C.80
D.87.2
参考答案:B
本题考核购入免税农产品入账价值的确定。一般纳税人存货采购成本由购入价格、保险费和装卸费用等构成;对于收购的农产品,可以从其支付的采购价款中扣除9%的数额,作为其进项税额处理。本题中可以从采购价款中扣除的进项税额为7.2万元(80×9%),故该农产品的采购成本为75.2万元(80-7.2+1 +1.4)。

第30题:
[单选题]粘度随温度升高变化的规律是()。
A.液体和气体粘度均增大
B.液体粘度增大,气体粘度减小
C.液体粘度减小,气体粘度增大
D.液体和气体粘度均减小
参考答案:C


第31题:
[多选题]依据《中国南方电网有限责任公司电力安全工作规程》工作票接收的相关规定, 可在工作开始前送达许可部门值班负责人的工作票:( )。
A.厂站第二种、第三种工作票
B.高压配电线路作业不需要停用重合闸的带电作业工作票或线路第二种工作票
C.紧急抢修工作票
D.需临时工作的工作票
参考答案:ABCD


第32题:
[单选题]ACARS管理组件如果软件装载失效:
A. HW FAIL灯亮
B.LOAD SW灯亮
C.XFER COMP灯亮
D.XFER FAIL灯亮
参考答案:D


第33题: [多项选择]
虚劳的病变脏腑主要为()
A. 肝
B. 脾
C. 肾
D. 肺
E. 心
参考答案:B, C

第34题:
[单选题]安全施工方案交底应由()负责完成。
A.技术负责人
B.编制人
C.审核人
D.安全负责人
参考答案:B


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