[简答题]商品房开发项目贷款最低准入标准有哪些？

参考答案:应主要具备下列条件：（1）、项目开发主要报批手续已基本落实；（2）、占总投资３０％的项目资本金到位计划可行；（3）、规划建筑面积在３万平方米以上；（4）、项目类型为住宅等低风险房地产开发；（5）、具有良好的市场前景；（6）、已开工的项目进展顺利，无非正常停工现象。对贷款用于高档别墅、写字楼、大型商场等高风险类项目，要从严掌握项目准入标准；对宾馆酒店、歌舞厅、专业高尔夫球场等项目，一般不予介入，如确实项目较好，需要介入的，须报总行审批。