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[单项选择]某公司有一冷库闲置,该房产原值为4,000 万元,现有出租和仓储两种方案可供选择。已知服务业的营业税税率为5%,城建税税率为7%,教育费附加征收率为3%,房屋租金收入的房产税税率为12%,当地自用房产的房产税依照房产原值一次减除20%后的余值计算缴纳。假设不考虑其他因素的影响,以下说法正确的是( )。
A. 如果对外收取费用大于320 万元,应该选择仓储
B. 如果对外收取费用小于320 万元,应该选择仓储
C. 如果对外收取费用大于300 万元,应该选择仓储
D. 选择出租和仓储主要受营业税及其附加税费的影响

参考答案:A

热门试题:

第1题:[单选题]正步行进中,着作训服时,手腕下沿摆到高于外腰带扣中 央约( )厘米处。
A.10
B.20
C.30
D.40
参考答案:A


第2题:
[判断题]公安民警徒手制止,应当以违法犯罪行为人停止实施违法犯罪行为为限度。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第3题: [多项选择]
患者女性,35岁,因“右踝轻度肿胀,右外踝下及前疼痛”来诊。患者3周前右踝关节扭伤,行石膏固定2周,1周前拆除石膏。查体:体温36.5℃,脉搏75次/分,呼吸24次/分,血压105/65mmHg(1mmHg=0.133kPa)。右外踝下及前压痛,右足活动不利。舌红,苔白,脉弦细。X线片无明显异常。宜选用的内治法是()
A. 攻下逐瘀法
B. 行气消瘀法
C. 清热凉血法
D. 接骨续筋法
E. 和营止痛法
F. 祛邪通络法
参考答案:D, E

第4题:
[多选题]自动闭塞区段下列情况应使用绿色许可证作为行车凭证。()
A.由未设出站信号机的线路上发出列车
B.出站信号机故障时发出列车
C.超长列车头部越过发车进路信号机发出列车
D.发车进路信号机发生故障时发出列车
参考答案:ABCD
《技规》第二编第315条

第5题: [配伍题]
有潘氏细胞的腺体是:()。|分泌盐酸的腺体是:()。|位于粘膜下层的腺体是:()。
A. 小肠腺
B. 胃底腺
C. 大肠腺
D. 十二指肠腺
E. 贲门腺
参考答案:A|B|D

第6题:
[单选题]公民在法律面前一律平等,是我国:
A.社会主义法的基础
B.社会主义立法的基本原则
C.社会主义法的实施的基本原则
D.宪法的总指导思想
参考答案:C


第7题:
[判断题]齿轮箱迷宫密封处有少许油滴是正常现象,并无大碍。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第8题:
[多选题]司机室无法占用时退出司机室占用约 ( )s 后,司机将占用钥匙置“ON” 位,约 ( )s 后将方向开关置 “向前”位(或“向后”位), 观察司机室HMI是否进入司 机 HMI 显示界面; 如果司机室仍未占用成 功,则进行下一步。
A.2
B.5
C.8
D.10
参考答案:AD


第9题: [单项选择]
散水一般是在建筑物外墙四周地面做成()的倾斜坡面。
A. 1%~3%
B. 2%~4%
C. 3%~5%
D. 4%~6%
参考答案:C

第10题: [填空题]
行政主体是能够独立对外承担其行为所产生的法律责任的()。
参考答案:组织

第11题:
[单选题]在( )吊起或向下放落工具、材料等物体时,应使用绝缘无极绳圈传递,物件与带电导线的安全距离应符合《安规》临近或交叉其他电力线工作的安全距离(表4)的规定。
A.停电线路一侧
B.停电线路上方
C.停电线路下方
D.带电线路一侧
参考答案:A


第12题: [填空题]
盐碱水质具有高()高()以及()高且()点。
参考答案:pH;碳酸盐碱度;离子系数;水质类型繁多

第13题:
[单选题]铝绞线、钢芯铝绞线、铝合金线的最小设计安全系数一般地区为( ),重要地区为3.0
A.1.5
B.2.0
C.2.5
D.3.0
参考答案:C


第14题:
[多选题]帝国主义侵略中国的目的是( )。 "帝国主义侵略中国的目的是( )
A. 瓜分中国
B. 帮助中国消灭封建旧势力
C. 灭亡中国
D. 发展中国
参考答案:AC


第15题: [单项选择]
度假、孩子上学、购买和装修住宅一般是由什么方式的家庭决策来作出决定的?()。
A. 自主型
B. 丈夫主导型
C. 妻子主导型
D. 联合型
参考答案:D

第16题:
[判断题]深化分拣应用,助力质量提升2021年任务目标是实现电能表分拣率100%;全面应用电能表故障数据库。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第17题:
[单选题]【单选题】马克思主义道德观认为( )是道德赖以产生的客观条件。
A.社会关系
B.自我意识
C.生产方式
D.生产力
参考答案:A


第18题:
[单选题]以下关于理想表述错误的是( )。
A. 理想之所以能够成为一种推动人们创造美好生活的巨大力量,就在于它不仅具有现实性,而且具有预见性。
B. 理想是人的主观能动性与社会发展客观趋势的一致性的反映,是人们在正确把握社会历史发展规律的基础上形成的,因此理想必然可以实现。
C. 理想带有时代的烙印,在阶级社会中,还必然带有特定阶级的烙印。
D. 实践产生理想,理想是指引实践,理想与实践的相互作用推动着人们立足现实、着眼未来,在奋斗中追求,在追求中奋斗。
参考答案:B


第19题:
[单选题]肠上皮细胞由肠腔吸收葡萄糖,是属于( )。
A.单纯扩散
B.易化扩散
C.主动转运
D.入胞作用
参考答案:C
肠上皮细胞南肠腔吸收葡萄糖就是一种耗能过程,因上皮细胞内葡萄糖的浓度可超过肠腔中数倍以上,这种逆浓度差耗能的转运属于主动转运。

第20题:
[单选题]蒸发热敏性而不易于结晶的溶液时,宜采用( )蒸发器。
A. 列文式;
B. 膜式;
C. 外加热式;
D. 标准式
参考答案:B


第21题:
[单选题] 每组接地线及其存放位置均应编号,接地线号码与存放位置号码应( )。
A.一致
B.不一致
C.以上都不是
参考答案:A


第22题: [单项选择]
正常成年人,调节血钙平衡最重要的激素是
A. 皮质醇
B. 甲状旁腺激素
C. 生长激素
D. 甲状腺激素
参考答案:B
答案解析:[解析] 可参见2008N22。血钙的平衡对于许多重要生理功能的维持有重要的影响作用,钙的代谢与调节主要是由维生素D、甲状旁腺激素和降钙素维持的。另外,血钙浓度通过副反馈调节甲状旁腺激素的分泌,是调节

第23题:
[单选题]锅炉机组启动应( )按照运行规程执行,并严格执行操作票制度
A.不用
B.没有必要
C.严格
D.怎么都可以
参考答案:C


第24题: [简答题]
屋面细部定义?
参考答案: 屋面细部是指屋面上的泛水、天沟、雨水口、檐口、变形缝等部位。

第25题: [判断题]
2010年以来,智慧城市快速成为我国各城市的建设热潮。据统计,截至2013年5月,我国有超过250个地方提出了智慧城市相关发展规划和建设。
参考答案:对

第26题: [多项选择]
在高分子材料中,常见的加聚树脂包括( )。
A. 环氧树脂
B. 聚乙烯
C. 聚丙烯
D. 聚甲基丙烯酸甲酯
参考答案:B,C,D

第27题:
[多选题]接地装置相电压不平衡,无法正常运行的原因有( )。
A.接地体与接地引线连接线夹或螺栓丢失
B.接地保护管遭外力破坏,如撞击等
C.接地体的接地圆钢、扁钢等被盗
D.三相负荷不平衡
参考答案:ABC


第28题:
[多选题]下列免征营业税的收入有()。
A.非金融机构买卖基金份额的差价收入
B.金融机构买卖基金的差价收入
C.基金管理人、基金托管人从事基金管理活动取得的收入
D.基金管理人运用基金买卖股票、债券的差价收入
参考答案:AD
金融机构(包括银行和非银行金融机构)买卖基金的差价收入征收营业税,非金融机构买卖基金份额的差价收入不征收营业税。《关于证券投资基金税收问题的通知》规定:“对基金管理人运用基金买卖股票、债券的差价收入,在2003年底前暂免征收营业税。”《关于证券投资基金税收政策的通知》规定:“自2004年1月1日起,对证券投资基金(封闭式证券投资基金、开放式证券投资基金)管理人运用基金买卖股票、债券的差价收入,继续免征营业税。”

第29题: [单项选择]
塔式中高层住宅每层建筑面积为( )。
A. 不超过500m2
B. 不超过600m2
C. 不超过800m2
D. 不超过1000m2
参考答案:A
答案解析:
[试题解析] 塔式中高层住宅按防火规范可以只设一部电梯、一部楼梯,每层建筑控制在 500m2之内,楼梯应设封闭楼梯。

第30题:
[单选题]我们党要坚决反对“四风”,即形式主义、官僚主义、享乐主义和( )。
A.个人主义
B.自由主义
C.奢靡主义
D.奢靡之风
参考答案:D


第31题:
[多选题]下列武功与人物对应错误的有()
A.霍元甲-迷踪拳
B.叶问-太极剑
C.黄飞鸿-洪拳
D.李小龙-太极拳
参考答案:BD


第32题: [单项选择]
信托的当事人不包括( )。
A. 委托人
B. 中间人
C. 受托人
D. 受益人
参考答案:B
答案解析:[解析] 信托,是指委托人基于对受托人的信任,将其财产权委托给受托人,由受托人按委托人的意愿以自己的名义,为受益人的利益或者特定目的,进行管理或者处分的行为。可见,其当事人包括委托人、受托人和受益人。

第33题:
[单选题]可动心轨咽喉和叉后间隔铁螺栓、长心轨与短心轨联结螺栓、钢枕立柱螺栓、可动心轨凸缘与接头铁联结螺栓折断,更换后由( )做转换试验。
A.工务
B.电务
C.车站
D.供电
参考答案:B


第34题:
[单选题]用人单位未按规定提出工伤认定申请的,受伤害职工或者其近亲属、工会组织在事故伤害发生多长时间内向社会保险行政部门提出工伤认定申请()。
A.一个月内
B.六个月内
C.一年内
D.两年内
参考答案:C


第35题: [单项选择]
汽油燃点低于()℃。
A. 12
B. 30
C. 40
D. 50
参考答案:A

第36题:
[判断题]单杠梯侧板两端包有铁皮,可用来撞击建筑结构。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第37题:
[判断题]新安装阀控密封蓄电池组,投运后每2年应进行一次核对性充放电试验,投运4年后应每年进行一次核对性充放电试验。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第38题:
[多选题]下列属于自律机串行通讯接口的有( )
A.A、422A
B.B、N1
C.C、N2
D.D、232A
参考答案:AD


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