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[单选题]某宗房地产的收益期限为40年,通过预测未来3年的年净收益分别为15万元、18万元、23万元,以后稳定在每年25万元直到收益期限结束,该类房地产的报酬率为8%,则该宗房地产的收益价格最接近于( )万元。
A.280
B.285
C.290
D.295

参考答案:A
15/(1+8%)+18/(1+8%)2+23/(1+8%)3+25/8%×[1-1/(1+8%)37]/(1+8%)3=281.2670379。选项中最接近的一个为选项A,280万元。

热门试题:

第1题:[判断题]某电厂水箱清淤工程施工现场,施工人员在办理完工作票经通风处理后,使用检测合格的安全绳和呼吸面罩便要进入水箱内部施工,但属地负责监督人员却禁止施工人员进入水箱内施工。此监督人员做法是否正确。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第2题: [单项选择]
I apologies ______ her ______ my impoliteness.
A. with; to
B. to; for
C. for; to
D. on; for
参考答案:B
答案解析:动词搭配题。动词 apologize 意为“道歉”,表示向谁道歉用介词 to 连接,表示为何事道歉用介词 for 连接,即 apologize to somebody for something。本句

第3题:
[判断题]( )有分路电阻的阀型避雷器,如果电导电流明显下降,则表示分路电阻有老化、接触不良等现象。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第4题: [判断题]
四行程发动机每完成一个工循环,曲轴转动360度。
参考答案:错

第5题:
[多选题]()和高程测量是测量的三个基本工作。
A.平面测量
B.立体测量
C.角度测量
D.距离测量
参考答案:CD


第6题: [单项选择]
黄芪功效解释错误的是().
A. 补气升阳
B. 止汗安胎
C. 利水消肿
D. 托疮生肌
E. 益卫固表
参考答案:B
答案解析:黄芪,甘微温,归脾肺经,具有补气升阳、益卫固表、利水消肿、托疮生肌的功效,可用于脾胃气虚、中气下陷证,肺气虚及表虚自汗,气虚水湿停聚,气血不足之疮疡等。

第7题:
[单选题]当备自投装置故障时,必须退出该装置的( )。
A.全部跳闸出口连接片
B.全部合闸出口连接片
C.全部跳闸出口、合闸出口连接片
D.退出口连接片即可
参考答案:C


第8题: [简答题]
简述心肌梗死的护理措施。
参考答案: 1.休息:发病第一周卧床休息,协助病人满足生活需要。饮食宜清淡、易消化、低盐、低脂。发病4小时内禁食,适当增加纤维素食物,以防便秘。一般起病3天开始持续静脉补液,以维持静脉管道通畅,起到补充营养、用药和急救的作用。
2.氧气吸入:流量为2~4L/分,视病情持续或间断吸氧3~7天。
3.严密监护:病人进ICU,严密观察和监测心电图、血压、呼吸等,注意心功能和尿量,必要时进行血流动力学监测,发现异常及时采取防治措施。
4.心理护理:指导病人保持情绪稳定,关心、体贴病人,安慰工作。
5.镇静止痛:硫酸吗啡、哌替啶、可待因或罂粟碱、硝酸甘油等。保证病人有充足的睡眠。
6.溶栓治疗的护理:询问溶栓禁忌症、准确迅速配置并输注溶栓药物、观察过敏反应和副作用、持续心电图监测。
7.活动安排,指导病人进行康复训练。
8.便秘护理。
9.心律失常护理,出现心律失常应及时处理。

第9题: [单项选择]
医务人员在医疗活动中发生医疗事故争议,应当立即向
A. 所在科室报告
B. 所在医院医务部门报告
C. 所在医疗机构医疗质量监控部门报告
D. 所在医疗机构的主管负责人报告
E. 当地卫生行政机关报告
参考答案:A

第10题:
[简答题]《铁路客运运价规则》(铁运〔1997〕102号)规定,国家铁路客运运价的计算单位和尾数保留是如何规定的?
参考答案:国家铁路的旅客票价,以5角为计算单位,不足5角的尾数按2.5角以下舍去、2.5角及以上进为5角处理。国家铁路的行李、包裹运价及客运杂费的尾数保留至角。对浮动票价应分别按票种处理尾数。


第11题:[单选题] 第81题
无安全遮栏的情况下,人体与10-35KV带电体之间的最小安全距离是()米。
A. 2
B. 1.5
C. 1
D. 0.7
参考答案:C


第12题:
[判断题]根据《国家处置劫机事件总体预案》,处置劫机事件时,应以制服劫机者为最高原则。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第13题:
[判断题]用户侧设备检修,电网侧设备配合停电。恢复送电,应接到用户停送电联系人的工作结束报告,做好录音并记录后方可进行。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第14题:
[单选题]用平车搬运腰椎骨折的老年人,可以用( )
A.挪动法
B.一人搬运法
C.二人搬运法
D.三人搬运法
E.四人搬运法
参考答案:E


第15题:
[单选题]我国现行的安全生产是“( )、预防为主、综合治理”。
A.安全第一
B.生产第一
C.质量第一
D.数量第一
参考答案:A


第16题:
[简答题]连续三包岩屑,其中粗砂级颗粒占65-70%,说明该段岩性分选好。
参考答案:( × )


第17题: [单项选择]
以______将网络划分为广域网(WAN)、城域网(MAN)和局域网(LAN)。
A. 接入的计算机多少
B. 接入的计算机类型
C. 拓扑类型
D. 地理范围
参考答案:D
答案解析:[知识点] 计算机网络的分类。
[评析] 计算机网络有很多种的分类方法,按地理范围分类为:广域网、局域网和城域网。按拓扑类型主要有总线型、星型、环型。没有按接入计算机多少和计算机类型的分类方法。

第18题: [单项选择]
管理的( )首先反映在资源配置的机会成本上,管理者选择一种资源配置方式是以放弃另一种资源配置方式的代价而取得的,这就是机会成本。
A. 科学性
B. 艺术性
C. 创造性
D. 经济性
参考答案:D

第19题:
[多选题]消防呼救器是消防员进入灭火与抢险救援现场时随身携带的一种( )的防护装备。
A.遇险报警
B.通话
C.辅助照明
D.音响联络
参考答案:AD


第20题:
[单选题]角接触球轴承在装配和使用过程中,可通过调整内、外套圈的轴向位置来获得合适的(  )。
A.径向游隙
B.轴向游隙
C.径向和轴向游隙
D.间隙
参考答案:A


第21题:
[多选题] 造成一步法真空过滤机透出液低的原因( )。
A.有泄漏点
B.溶剂中硫酸钡含量高
C.真空过滤机进刀程序间隔偏长
D.真空过滤机溢流量大
参考答案:ABC


第22题: [单项选择]
抑制煤尘爆炸范围扩大的措施是()。
A. 加强通风
B. 煤层注水
C. 撒布岩粉
D. 用阻化剂
参考答案:C

第23题: [多项选择]
移动业务IT支撑实施原则()。
A. 聚焦短板的原则
B. 能力就绪的原则
C. 系统融合的原则
D. 省集中原则
参考答案:A, B, C, D

第24题: [单项选择]
能反映关税对本国同类产品的真正有效保护程度的关税是()。
A. 禁止关税
B. 名义关税
C. 有效关税
D. 过境税
参考答案:C

第25题: [单项选择]
当用户程序执行访管指令时,中断装置将使中央处理器()工作。
A. 维持在目态
B. 从目态转换到管态
C. 维持在管态
D. 从管态转换到目态
参考答案:B

第26题:
[多选题]责任追究决定,需写明:( ),送达领导干部本人及所在党组织。
A.责任追究事实、依据
B.追究方式
C.批准组织
D.生效时间
E.申诉期限
参考答案:ABCDE


第27题: [单项选择]
牙周膜的厚度约为()。
A. 0.01~0.38mm
B. 0.10~0.38mm
C. 0.05~0.38mm
D. 0.15~0.38mm
E. 0.20~0.38mm
参考答案:D

第28题:
[单选题]“浩荡离愁白日斜,吟鞭东指即天涯。落红不是无情物,化作春泥更护花”的作者龚自珍与下列_______不属于同一朝代。
A.林则徐
B.蒋春霖
C.文天祥
D.黄燮清
参考答案:C


第29题: [单项选择]
诊断中度贫血,其血红蛋白值是()
A. <30g/L
B. 30~60g/L
C. 60~90g/L
D. 90~110g/L
E. 90~120g/L
参考答案:C

第30题: [单项选择]
患者,小便点滴而下,甚则阻涩不通,小腹胀满疼痛,舌质紫暗,脉沉,治宜选
A. 沉香散
B. 代抵当丸
C. 春泽汤
D. 六磨汤
E. 入正散
参考答案:B

第31题:
[判断题](1.0分)危险作业申请表一般审核.审批人为:专业工程师.安全工程师.技术负责人。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第32题:
[单选题]无缝线路地段,发现观测桩处累计位移量大于( )时(不含长轨条两端观测),应及时上报工务段查明原因,采取相应措施。
A.10mm
B.20mm
C.30mm
D.40mm
参考答案:B


第33题:
[判断题]借款单位归还贷款时,应由借款单位出具与还款金额相符的还款凭证,收款人应为我行贷款行名称。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第34题:
[判断题]数字式测量仪表目前广泛应用,有取代模拟式仪表的趋势。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第35题:
[不定项选择题]泌尿障碍
A.氯硝西泮
B.乳果糖
C.奥昔布宁
D.氯氮平
E.石杉碱甲
参考答案:C


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