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[判断题]不同房地产的变现能力不同,房地产的变现能力与其通用性、独立使用性、可分割转让性等有关。

参考答案:对
答案解析:[解析] 影响某宗房地产变现能力的因素主要有:①该宗房地产的通用性;②该宗房地产的独立使用性;③该房地产的价值大小;④该房地产的可分割转让性;⑤该房地产的开发程度;⑥该房地产的区位;⑦该类房地产的市场

热门试题:

第1题: [单项选择]男,17岁,突然尖叫一声,跌倒在地,全身肌肉强直,上下肢伸直,头后仰,眼球向上凝视。持续约1分钟。脑电图诊断为癫痫大发作,应首选()
A. 丙戊酸钠
B. 扑米酮
C. 地西泮
D. 卡马西平
E. 丙戊酸钠
参考答案:D

第2题:
[判断题]接到钢轨胀轨信息后,按照分公司应急处理流程规定启动应急抢险,储备在联合车库装满水的隧道清洗车从港务区车辆段出发,行车调度(场调)组织其在工程车的牵引下以30km/h的速度驶向胀轨地点。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第3题: [填空题]
在明朝大狱要由三法司审理,称为“三司会审”,所谓三法司是()。
参考答案:刑部、都察院、大理寺

第4题: [单项选择]
关于肠易激综合征病人,下列有关腹痛的描述,错误的是()
A. 极少睡眠中痛醒
B. 以下腹和右下腹多见
C. 部位不定
D. 多于排便或排气后缓解
E. 无明显体征
参考答案:B

第5题:
[单选题]某公司发给员工每人400元的某商场购物代金券作为过节福利。职工甲觉得太少,于是私刻商场的公章又伪造了面额400元的代金券100余张,留一半准备自己使用,其余送给亲戚和朋友使用。甲的行为构成( )。
A.伪造公司债券罪
B.伪造金融票证罪
C.诈骗罪
D.伪造公司印章罪
参考答案:D
本题考查对伪造公司债券罪、伪造金融票证罪、伪造公司印章罪的概念和犯罪侵害客体和诈骗犯罪侵害客体构成要件等知识点的认识和理解。
1)公司债券是指股份公司在一定时期内为追加资本而发行的借款凭证,持有人每年可根据票面的规定向公司收取固定的利息。根据《中华人民共和国刑法》第一百七十八条之规定,伪造、变造股票或者公司、企业债券,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处一万元以上十万元以下罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处二万元以上二十万元以下罚金。而购物代金券顾名思义是代替钞票使用,是商家的一种优惠活动,代金券可以在购物中抵扣同样等值的现金使用,不具有收取固定利息的特性,不属于公司债券,既然被侵害的客体不属于公司债券,属于犯罪不能,更不可能构成伪造公司债券罪,故A项不正确;
2)金融票证是指不以商品交易为基础,专为融通资金而签发的一种票据,它由当事人双方达成协议后产生,一方作为债权人签发票据,一方作为债务人表示承兑,出票人则于票据到期前把款项归还付款人,以备清偿。金融票证包含汇票、本票、支票和委托收款凭证、汇款凭证、银行存单等其他银行结算凭证、信用证或者附随的单据和文件、信用卡等。根据《中华人民共和国刑法》第一百七十七条之规定,伪造、变造金融票证的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;情节特别严重的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:购物代金券明显不具备金融承兑性,亦不在常见的金融票张之列,不属于金融票证,属犯罪不能,不构成伪造金融票证罪,故B项不正确。
3)诈骗罪是指以非法为目的,用虚构事实或隐瞒真相的方法,使得被害人产生认识错误进而处分自己占有的财产的行为。根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条之规定,诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。职工甲伪造了100余张面值400元的代金券,其主观上确实具有非法占有的主观目的,但还未付诸使用,如果将其伪造代金券的行为认为是虚构事实、隐瞒真相的行为,则该行为只能评价为诈骗罪的预备行为。而从刑法法条中可以看出,只有造成“数额较大”的法律后果,才能对此进行按诈骗罪进行追诉处理,而根据浙江省高级人民法院 浙江省人民检察院《关于我省执行诈骗罪“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”标准的意见》(浙高法2013:257号,2013/11/25)文件中指出:1、个人诈骗公私财物6千元以上的,属于“数额较大”;10万元属“数额巨大”;50万元属“数额特别巨大”;2、诈骗增值税专用发票或者可以用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票50份以上,或者其他发票100份以上的。
因为尚未造成钱财损失的后果,故此本案情形不能被评价为诈骗罪,故C项不正确;
4)根据《中华人民共和国刑法》第二百八十条第二款之规定,伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。根据《中华人民共和国刑法》第二百二十七条之规定,伪造或者倒卖伪造的车票、船票、邮票或者其他有价票证,数额较大的,处二年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处票证价额一倍以上五倍以下罚金;数额巨大的,处二年以上七年以下有期徒刑,并处票证价额一倍以上五倍以下罚金。职工甲私刻商场公章是伪造公司印章的行为,构成伪造公司印章罪,而其伪造公司印章的目的是为了伪造商场代金券,构成伪造有价票证罪,私刻公司印章的行为可以看成是伪造有价票证的牵连行为,属牵连犯,若最终以一罪论,应只以伪造有价票证罪一罪论处,但认定伪造有价票证罪需要达到“数额较大”以上的标准,若代金券还未进行使用,应先以伪造公司印章罪论处为妥,故D项正确。
综上D项正确。

第6题:
[多选题](第四十四条)( )情况下不能进行攀登训练。
A.组训人员不到位时
B.安全员不到位时
C.训练场地、器材不符合安全要求
D.防护措施不落实时
参考答案:ABCD


第7题: [简答题]
如何理解我国刑法关于溯及力的规定?
参考答案: 指刑法生效后,对于其生效以前未以审判或判处尚未确定的行为是否适用的问题。如适用就有溯及力,不适用则没有溯及力。它的原则有从旧原则、从新原则、从新兼从轻原则和从旧兼从轻原则。

第8题: [多项选择]
深圳证券交易所资金申购上网实施办法与上海证券交易所不同之处在于( )。
A. 申购单位数量不同
B. 深圳证券交易所规定,每一证券账户只能申购一次,同一证券账户的多次申购委托(包括在不同的营业网点各进行一次申购的情况),除第一次申购外均视为无效申购
C. 放宽投资者中购上限
D. 以上都正确
参考答案:A,B,C,D
答案解析:[解析] 深圳证券交易所资金中购上网实施办法与上海证券交易所略有不同。除了放宽投资者申购上限外,在申购单位上,上海证券交易所规定每一申购单位为1000股,申购数量不少于1000股,超过1000股的必须

第9题:
[多选题]党的作风,关系( )。
A.党的形象
B.党的未来
C.人心向背
D.党的生命
参考答案:CD


第10题: [单项选择]
为了加强对会计电算化的管理,财政部于1994年7月1日以后发布了《会计电算化管理办法》、《商品化会计核算软件评审规则》、《会计核算软件基本功能规范》以及1996年6月颁布的()。
A. 《计算机硬件和会计软件配置的规定》
B. 《会计核算软件市场管理规定》
C. 《会计电算化工作规范》
D. 《会计电算化后的审计》
参考答案:C
答案解析:

[考点] 会计电算化法规制度
[解析] 为了加强对会计电算化的管理,财政部于1994年7月1日以后发布了《会计电算化管理办法》、《商品化会计核算软件评审规则》、《会计核算软

第11题: [单项选择]
关于精子形成的描述下列哪项是错误的()
A. 形成以前要经过复杂的形态结构变化
B. 细胞的体积变小但变长
C. 精子细胞分裂而来
D. 细胞核浓缩变小
E. 多余的细胞质要被去除
参考答案:C
答案解析:精子是由精原细胞分裂而来的,一个精原细胞分裂为4个精子。

第12题:
[单选题]焊缝中P元素的含量越高,( )焊接缺陷出现的概率越大。
A.热裂纹
B.冷裂纹
C.延迟冷裂纹
D.在热裂纹
参考答案:B


第13题:
[单选题] 根据《财政部税务总局关于非营利组织免税资格认定管理有关问题的通知》,关于非营利组织免税资格的说法,正确的是()
A. 非营利组织免税优惠资格的有效期为3年
B. 社会团体享受免税的资格由其所在地市场监督管理部门审核确认并公布
C. 纳税信用等级由税务部门评定为C级的民办非企业单位,其免税资格应予以取消
D. 获得免税资格的基金会,工作人员平均工资薪金水平不得超过税务登记所在地的市级以上地区的同行业同类组织平均工资水平的1.5倍
参考答案:C
非营利组织免税优惠资格的有效期为5年,A错误。工作人员工资福利开支控制在规定的比例内,不变相分配该组织的财产,其中,工作人员福利须按照国家有关规定执行,工作人员平均工资薪金水平不得超过税务登记所在地的地市级(含地市级)以上地区的同行业同类组织平均工资水平的两倍,D错误。经省级(含省级)以上登记管理机关批准设立或登记的非营利组织,凡符合规定条件的,应向其所在地省级税务主管机关提出免税资格申请,并提供本通知规定的相关材料:经地市级或县级登记管理机关批准设立或登记的非营利组织,凡符合规定条件的,分别向其所在地的地市级或县级税务主管机关提出免税资格申请,并提供本通知规定的相关材料。财政、税务部门按照上述管理权限,对非营利组织享受免税的资格联合进行审核确认,并定期予以公布。故B错误。

第14题:
[单选题]Jenkins服务的默认启动端口是什么?
A.8090
B.8000
C.8080
D.9090
参考答案:C


第15题: [单项选择]
拱是一种十分古老,而现代仍在大量应用的结构形式。它是以承受()为主的结构,这对混凝土、砖、石等抗压强度高而抗拉强度低的脆性材料是十分适宜的。
A. 弯矩
B. 剪力
C. 轴向压力
D. 轴向拉力
参考答案:C

第16题: [单项选择]
色苷酸二钠()
A. 抑制肥大细胞释放介质
B. 预防哮喘发作
C. 两者皆有
D. 两者皆无
参考答案:C
答案解析:

乙酰胆碱兴奋M胆碱受体,可增加鸟苷环化酶活性,促进三磷酸鸟苷(GTP)转化为环磷酸鸟苷(cGMP),可增加生物活性物质释放,使支气管收缩,发生哮喘。使用抗胆碱类药物,可抑制乙酰胆碱,使生物

第17题: [单项选择]
项目生命周期中,客户外购系统开支包括下列种类:()
A. 研究开发R&D,维修,操作和辅助服务
B. 收购,操作和维修
C. R&D,生产制造,操作和辅助服务
D. 生产制造,操作和维修
参考答案:B

第18题:
[单选题]搞好思想政治教育,要打牢指战员听党话、( )的思想根基。
A.不怕牺牲
B.跟党走
C.英勇顽强
D.热爱消防
参考答案:B


第19题: [多项选择]
下列属于对检察官予以辞退的情形的是:( )
A. 旷工1年内累计达到32天的
B. 无正当理由逾假不归持续7天的
C. 不履行检察官义务,经教育仍不改正的
D. 不胜任现职工作,又不接受另行安排的
参考答案:A,C,D
答案解析:[解析] 本题的考查体现了对检察官的职责要求。《检察官法》第43条规定了辞退检察官的法定情形,第42条规定了检察官辞职的情形,注意两者都需要经过法定的程序。《法官法》第39-41条也作了相似的规定,宜

第20题:
[判断题]列车因故在区间停车需要退行回车站时,司机必须报告行调
A.正确
B.错误
参考答案:A


第21题:
[判断题]《电网工程建设预算编制与计算规定(2018 年版)》中规定,随变电站工程同时建设的通信工程取费执行通信站工程费率。
A.正确
B.错误
参考答案:B
《预规》3.1.4 随变电站同时建设的通信工程取费执行变电站工程费率。

第22题: [简答题]
油气生成必须具备哪些条件?说明有利生油的岩相古地理环境。
参考答案: 晚期生油理论认为:油气生成必须具备两个条件,一是有足够的有机质并能保存下来;一是要有足够的热量保证有机质转化为油气。
有利生油的岩相古地理环境:主要有海相和陆相,海相中浅海大陆架、三角洲区以及海湾、泻湖这些环境,对有机质的保存和转化有利,是有利的生油区域;陆相中半深湖—深湖相区,汇集大量的有机质,沉积快,还原环境,有利于生油;浅湖、沼泽区以高等植物为主,可形成Ⅲ型干酪根,是生气的主要区域。

第23题: [单项选择]
我国教育一直坚持以传授知识、积累知识为主要的教学目的和以教师、教材、课堂为中心的教学模式,结果上课记笔记、下课对笔记、考试背笔记就成了大学生主要的学习活动,从而导致了学生重记忆、轻理解,重分数、轻能力的偏向。这意味着( )。
A. 大学生的实际动手能力较差
B. 教学的目的不是传授知识
C. 大学生的学习模式是以课堂为中心
D. 我国的教学模式是错误的
参考答案:A

第24题:
[单选题]调车色灯复示信号机显示()——表示调车信号机在开放状态。
A.个绿色灯光
B.一个黄色灯光
C.一个月白色灯光显示
D.一个月白色闪光灯光
参考答案:C


第25题: [单项选择]
对于结节性痤疮及囊肿性痤疮不正确的是()。
A. 不易消退
B. 多见于女性
C. 可口服糖皮质激素治疗
D. 愈后遗留萎缩性或增生性瘢痕
E. 继发细菌感染时皮损红肿明显、有压痛
参考答案:B

第26题:
[单选题]完成任务圆满,遂行应急救援任务能够( )、科学高效处置。
A.及时反应
B.准确反应
C.快速反应
D.积极反应
参考答案:C


第27题: [单项选择]
下列防腐保温工程规模(单项工程造价)属于中型工程的是()
A. 80万
B. 250万
C. 350万
D. 450万
参考答案:B

第28题:
[单选题]下列关于VRRP 说法错误的是( )
A.如果VRRP 备份组内的Master 路由器坏掉时,备份组内的其它Backup 路由器将会通过选举策略选出一个新的Master 路由器接替成为新的Master。
B.在非抢占方式下,一旦备份组中的某台路由器成为Master,只要它没有出现故障,其它路由器即使随 后被配置更高的优先级也不会成为Master。
C.如果路由器设置为抢占方式,它一旦发现自己的优先级比当前的Master 的优先级高,就会成为Master。
D.VRRP 仅提供基于简单字符的认证。
参考答案:D


第29题:
[单选题]关于尿路感染,错误的描述是
A.致病菌以大肠杆菌最多见
B.感染途径以上行感染最多
C.血行感染以葡萄球菌最多见
D.中段尿培养发现两种以上的细菌者皆为污染
E.老年男性尿路感染多与前列腺肥大相关
参考答案:D
尿路感染是一种极常见的疾病,好发于性活跃期女性。男性中以老年仍为多,这是由于老年男性前列腺增生压迫尿道,导致尿液引流不畅。多数尿路感染是由一种细菌引起,但在长期使用抗生素治疗、尿路器械检查及长期留置导尿管的患者,也可以出现两种或两种以上细菌的混合感染。当然,如果尿培养发现多种细菌同时生长,应该排除尿标本本身污染的可能,需要反复行尿培养,若多次尿培养结果一致,且各种细菌的菌落都较多,则可确认是混合感染。

第30题:
[判断题]钢丝绳式施工升降机每个吊笼均应设有防坠、限速双重功能的防坠安全装置。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第31题: [简答题]
何谓水中总氰化物?都包括哪些氰化合物?
参考答案: 水中总氰化物是指磷酸和EDTA.存放在,在PH<2的介质中加热蒸馏,能形成氰化氢的氰化物。包括全部简单氰化物(多为碱
金属、碱土金属和铵的氰化物)和绝大部分络合氰化物(有锌氰铬、铁氰铬合物、镍氰络合物、铜氰络合物等),但不包括钻氰化物。

第32题:
[判断题]水泵发生汽蚀时,会产生异声。( 通密度的单位名称)
A.正确
B.错误
参考答案:A


第33题: [简答题]请概括给定资料反映的主要内容。
[要求] 语言精练、层次要点清楚。字数不超过200字。
参考答案:高校去行政化的问题一直备受关注。这个问题的产生主要有三方面原因:一是政府行政干预日益强化,大学越来越像行政单位而非独立的教学科研机构;二是大学内部高度行政化,行政权力凌驾于学术权力之上;三是教职工代表大会的权力被弱化。要解决这一问题,从大学外部来看,要政校分开,管办分离以保持大学的独立地位,去掉官本位的行政思想;从大学内部来看,要切实建立起并发挥好学术组织的作用,发挥教职工代表大会的作用,实现权利的制衡。

第34题: [单项选择]
近几年重症医学提出较多的指南,其中《低血容量休克复苏指南》中认为,失血性休克需进行积极容量复苏的是()。
A. 合并颅脑损伤的多发伤患者
B. 老年患者
C. 高血压患者
D. 已在胃镜下彻底止血的上消化道出血患者
E. 无法止血的失血性休克早期患者
参考答案:E
答案解析:《低血容量休克复苏指南》中指出,对于低血容量性休克患者,应积极纠正病因,明确出血部位并止血,开放静脉通路,积极液体复苏。对于合并颅脑损伤的多发伤患者、老年患者及高血压患者需控制性复苏,而无法止血的失血

第35题:
[判断题]安检机构的检验资质,由安检机构所在地省级公安机关交通管理部门实施资质认定申请的 受理、审查和决定。
A.正确
B.错误
参考答案:B


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