第12题: [单项选择]以下哪些是个人住房贷款的特点( ) A. 贷款金额大,期限长 B. 贷款利率高,偿还风险小 C. 是以抵押为前提建立的借贷关系 D. 风险因素类似,风险具有系统性的特点 参考答案:B 答案解析:[习题解析] 个人住房贷款的特点有:(1)贷款金额大、期限长;(2)是以抵押为前提建立的借贷关系;(3)风险因素类似,风险具有系统性特点。不包括选项B“贷款利率高,偿还风险小”。所以,选项B符合题意。
第20题:[多选题]实现共同富裕是( )。 A. 社会主义的根本目标 B. 社会主义的根本原则 C. 市场经济的客观要求 D. 社会主义优越性的体现 参考答案:ABD
第21题: [单项选择]甲房地产开发公司通过出让取得A地的土地使用权,其进行房地产开发投资,预售商品房应当满足一定的条件,以下何者不是必须具备的条件 A. 向县级以上人民政府地产管理部门办理预售登记、取得商品房预售许可证明 B. 已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书 C. 持有建设工程规划许可证 D. 已经申请办理房屋产权证 参考答案:D 答案解析:《城市房地产管理法》第44条:“商品房预售,应当符合下列条件: (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证; (三)按提供预售的商品房计算,投入开