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[单选题]房地产置业投资的现金流量中,能够改变潜在毛租金收入的因素是()
A.市场情况的变化
B.租金水平的变化
C.获利能力的增减变化
D.物业管理服务量的成本变化

参考答案:B
物业可以获取的最大租金收入称为潜在毛租金收入。它等于物业内全部可出租面积与最可能的租金水平的乘积。一旦建立起这个潜在毛租金收入水平,该数字就在每个月的报告中保持相对稳定。能够改变潜在毛租金收入的因素是租金水平的变化或可出租面积的变化。

热门试题:

第1题: [单项选择]基建项目,是指国税系统投资总额在()万元(含)以上的综合业务用房、培训中心(税校、招待所)建设项目。
A. 10
B. 50
C. 100
D. 200
参考答案:A

第2题:
[判断题]( )航班机长行驶机上指挥最高权力,全体机组成员应遵从机长的指令,航空安全 员以及机组其他成员在情况紧急时,有临时随机处置权。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第3题:
[判断题]生产经营单位应当制定本单位的应急预案演练计划,根据本单位的事故预防重点,每半年至少组织一次现场处置方案演练。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第4题:
[单选题] 免疫系统包括( )
A. 胸腺、骨髓
B. T细胞、B细胞
C. 免疫器官、免疫细胞
D. 免疫器官、免疫分子
E. 免疫组织、免疫器官、免疫细胞、免疫分子
参考答案:E


第5题: [单项选择]
下列汽车安全技术中,属于被动安全技术的是()。
A. ABS
B. WHIPS
C. TCS
D. ESP
参考答案:B

第6题: [多项选择]
工程咨询业的特点包括()。
A. 咨询任务弹性大
B. 时效性强
C. 以智力活动为中心
D. 咨询任务具有类似性,重复性
E. 咨询成果是预测性的
参考答案:A, B, C, D
答案解析:

P 1~P 2工程咨询业的原则和特点。咨询任务具有一次性,因为建设项目本身具有唯一性,所有项目不可能完全相同,所以咨询任务只有类似性,而没有重复性。



第7题:
[单选题]安环部至少( )对应急救援物资进行监督检查一次,检查物资是否齐备
A.每天
B.每月
C.每周
D.每季度
参考答案:D


第8题:
[单选题]TVM结账、回收清点、金额录入系统等工作,均需在()之前完成。
A.次日2点
B.次日3点
C.次日4点
D.次日1点
参考答案:B


第9题:
[判断题]一个主机的ARP高速缓存一旦创建,则它永远工作良好
A.正确
B.错误
参考答案:B


第10题: [多项选择]
关于炉管破裂,以下说法正确的有()。
A. 炉管长期局部过热易发生炉管破裂
B. 炉管长期偏流易使炉管破裂
C. 发生炉管破裂时,炉膛和炉出口温度下降
D. 炉管破裂时按紧急停工处理
参考答案:A, B, D

第11题:
[单选题]下列( )表示I段电压小母线A相。
A.1YMa
B.1Ya
C.1YN
参考答案:A


第12题:
[单选题]从( )之日起,至约定的试用期结束前,为试用阶段。
A.通知面试
B.面试
C.入职手续办理
D.入职培训完成
参考答案:C


第13题:
[单选题]下列哪种脉象不主实证
A.革脉
B.滑脉
C.结脉
D.紧脉
E.弦脉
参考答案:A
B、C、D、E所述脉象主病均有实证。而革脉由于正气不足,精血不能内藏,气无所恋,浮越于外所导致,故主病只有亡血、失精、半产、漏下的虚证,而不主实证。

第14题:
[单选题]在软件开发中,需求分析阶段产生的主要文档是( )
A.软件集成测试计划
B.软件详细设计说明书
C.用户手册
D.软件需求规格说明书
参考答案:D


第15题:
[单选题]C3车载接触网运行状态检测系统巡检周期为()
A.10天一个周期
B.5天一个周期
C.1天一个周期
参考答案:C


第16题: [单项选择]
在正弦电流电路中,对容性负载,可以用来提高功率因数的措施是()
A. 并联电容
B. 并联电感
C. 串联电容
D. 无法确定
参考答案:B

第17题: [多项选择]
下列各项中,关于存货清查的说法正确的有______。
A. 企业应对存货进行定期的清查
B. 存货的账面价值是存货成本扣除累计跌价准备后的金额
C. 存货盘亏造成的损失,应当计入当期损益
D. 存货清查通常采用实地盘点的方法
参考答案:A,B,C,D
答案解析:[考点] 存货清查
[解析] 为了保护企业存货的安全完整,做到账实相符,企业应对存货进行定期的清查。企业发生的存货毁损,应当将处置收入扣除账面价值和相关税费后的金额计入当期损益,存货的账面价

第18题:
[单选题] 有关热轧工作辊的冷却,以下说法有误的是( )
A.防止工作辊在轧制过程中的局部过热
B.防止辊面热裂纹,只要工作辊转动,冷却水阀就要打开
C.停轧时间超过40分钟,必须关闭辊身冷却水
D.轧机出现卡钢时,不必关闭轧辊冷却水
参考答案:D


第19题:
[单选题]以钛酸锂为负极的锂离子电池,电池的电压也仅约()V,所以电池的比能量只有约50~60Wh/kg。
A.1.5
B.2.2
C.3.7
D.4.2
参考答案:B


第20题:
[填空题]新参加电力工作已满<--NRC-->个月人员,应按规定对其进行技术安全考试。
参考答案:6


第21题:
[多选题]倒闸操作有( )两种方式。
A.A-就地操作|
B.B-程序操作|
C.C-远程操作|
D.D-遥控操作
参考答案:AD


第22题: [多项选择]
关于股份有限公司的说法正确的有( )。
A. 股份有限公司由50个以下的股东出资设立
B. 股份有限公司的注册资本的最低限额为人民币100万元
C. 股份有限公司可以变更为有限责任公司
D. 股份有限公司董事会成员为5~19人
E. 规模较小的股份有限公司可以设一名执行董事,不设董事会
参考答案:C,D

第23题: [单项选择]
闪光对焊比电阻对焊更()
A. 适合大断面焊件
B. 适合小断面焊件
C. 适断面形状差别较大的焊件
D. 适用焊件端面质量要求较主高的焊件
参考答案:C

第24题:
[单选题] 未经审批,( )不得穿着警服,不得佩戴警用标志。
A.非警务人员
B.非人民警察身份人员
C.任何人
D.其他人员
参考答案:B
未经审批,非人民警察身份人员不得穿着警服,不得佩戴警用标志。

第25题:
[填空题]( )是党的各级组织和全体党员必须遵守的行为规则,是维护党的团结统一、( )的保证。党章第三十九条
参考答案:党的纪律|完成党的任务


第26题:
[单选题]孕期血浆容积和红细胞增加程度的不一致,易引起(  )。
A.缺乏功能性铁
B.缺乏维生素B12
C.生理性贫血
D.缺乏叶酸
参考答案:C
孕期血浆容积逐渐增加,红细胞和血红蛋白的量也增加。血浆容积和红细胞增加程度的不一致性,导致血红蛋白浓度、红细胞比容和红细胞计数下降,形成血液的相对稀释,称为孕期生理性贫血。

第27题:
[单选题]轨道灯 宏光 黑色 白色 自然光 单位 个 零售价( )
A.38.00
B.60.0
参考答案:B


第28题: [多项选择]
按照《城市房地产管理法》规定,下列哪几种价格应当定期确定公布()
A. 基准地价
B. 标定地价
C. 各类房屋重置价格
D. 土地交易价格
参考答案:A,B,C

第29题:
[简答题]生态环境监测
参考答案:是指依照法律法规和标准规范,对环境质量、生态状况和污染物排放及其变化趋势的采样观测、调查普查、遥感解译、分析测试、评价评估、预测预报等活动。
【出题依据】《生态环境监测条例(草案)》

第30题:
[多选题]文件的属性有哪几种?(易)(基础知识)
A.系统文件
B.隐藏文件
C.存档文件
D.只读文件。
参考答案:ABCD


第31题:
[单选题] 易燃与可燃液体表面能够发生闪燃的最低温度称为( )。
A. 燃点
B. 闪点
C. 自燃点
D. 爆炸点
参考答案:B


第32题:
[判断题]处置现场可能接触到人员、动物的尸体或体液时,必须佩戴口罩、防护眼罩和医用手套。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第33题:
[判断题]按下消毒柜电源按钮,分别测试消毒、烘干功能。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第34题: [单项选择]
不孕症且伴有痛经,常发生在()
A. 多囊卵巢综合征
B. 子宫内膜异位症
C. 子宫内膜增生
D. 卵巢囊性畸胎瘤
E. 子宫黏膜下肌瘤
参考答案:B
答案解析:不孕症且伴有痛经,常发生在子宫内膜异位症。

第35题: [单项选择]
在冬季生产时,风机起动前油温必须达到()。
A. 0℃
B. 5~15℃
C. 20~30
参考答案:C

第36题:
[单选题]YD07ZG011307客户申请暂时停止用电并拆表的,供电企业应按()手续办理。
A.销户
B.更名或过户
C.移表
D.暂拆
参考答案:D


第37题:
[单选题]我国电气化铁路的供电制式是(  )。
A. DC 1.5kV
B. DC 3kV
C. AC25kV,50Hz
参考答案:C


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