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[单项选择]购买某类房地产,通常抵押贷款占七成,抵押贷款年利率为9%,若该类房地产的资本化率为10.8%,则自有资本要求的年收益率为( )。
A. 15.0%
B. 15.7%
C. 12.6%
D. 11.6%

参考答案:A
答案解析:
此题属于了解的范畴。是在考查收益法中投资组合技术。由于此题中无法求出抵押贷款常数,所以用抵押贷款利率来代替。根据计算公式
r0=M·rM

热门试题:

第1题:[判断题]转动设备的轴封装置其作用是防止介质从设备内部沿轴向外部泄漏。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第2题:
[判断题]穿墙套管直接固定在钢板上时,套管周围不得形成闭合磁路。(  )(GB 50149—2010《电气装置安装工程 母线装置施工及验收规范》4.0.8)
A.正确
B.错误
参考答案:A


第3题:
[单选题]医嘱:高膳食纤维饮食,属于( )
A.临时医嘱
B.长期医嘱
C.长期备用医嘱
D.限定执行时间的医嘱
E.临时备用医嘱
参考答案:B


第4题:
[多选题]下列选项中哪些属于国家安全规定的危害国家安全行为:( )。
A.阴谋颠覆政府,分裂国家推翻社会主义制度的
B.参加间谍组织或者接受间谍组织及其代理人的任务的
C.窃取刺探收买非法提供国家秘密的
D.策动勾引收买国家人员叛变的
参考答案:ABCD


第5题:
[判断题]《供货开票确认书》是由大到小的顺序录入系统的。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第6题:
[单选题]《中国移动浙江公司家庭宽带服务承诺(2019版)》,2020年9月起针对办理家庭统一支付的千兆宽带客户每日补偿( )流量日包。
A.1GB
B.2GB
C.3GB
D.4GB
参考答案:C


第7题:
[单选题]在对密闭房间进行排烟时,为防止发生轰燃应采取的措施是( )
A.逐渐开启排烟口,使用开花水枪掩护
B.先开启进风口,再开启排烟口
C.先开启排烟口,再用大量水稀释
D.减少排烟口数量和面积
参考答案:A


第8题:
[单选题]高层工业建筑室内消火栓系统最不利消火栓处充实水柱不得小于( )( 易 )
A.13m
B.14m
C.15m
D.16m
参考答案:A


第9题: [单项选择]
此患者临床分期为
A. I期A组
B. Ⅱ期A组
C. Ⅱ期B组
D. Ⅲ期A组
E. Ⅲ期B组
参考答案:D

第10题: [单项选择]
The singer and dancer ______ our party.


A. are to attend
B. were to attend
C. is to attend
D. will to attend
参考答案:C
答案解析:本题考点主谓一致。主语指同一个人,所以用单数,句义是“那个歌唱家兼舞蹈家要来参加我们的聚会。”

第11题: [单项选择]
男性,30岁,10年来阵发性心悸,每次心悸突然发作,持续半小时至3小时不等,此次发作持续半小时而来就诊。检查:血压90/60mmHg,心率200次/min,心律绝对规则,无杂音,肺(-)。假设:心电图示QRS波群宽0.14~0.16秒,起始部粗钝,R-R间期绝对不等,此时心律失常最大可能是()
A. 预激综合征伴心房纤颤
B. 阵发性室性心动过速
C. 心房纤颤伴室内差异性传导
D. 心房纤颤伴束支传导阻滞
E. 室上速伴差异传导
参考答案:A

第12题:
[单选题] 电信线路是国家通信网的重要组成部分,也是保证信息传递的( )。
A.通路
B.通道
C.主干线
参考答案:A


第13题: [单项选择]
The first use of umbrellas was as ______.


A. protection against rain
B. a shade against the sun
C. a symbol of power
D. a symbol of honor
参考答案:B
答案解析:Its first use was as a shade against the sun.(它的第一个用途是用来遮挡太阳光)从这句话可以很清楚的看出来本题的答案应该选择B。

第14题:
[单选题]现场采取处置措施,如果情况紧急来不及出示执法证件的,应当( ),并在处置过程中出示执法证件。
A.先表明身份
B.立即报告
C.亮出武器
D.暗中观察
参考答案:A


第15题:
[填空题]体内的维生素对供给营养素的作用有(  )。
参考答案:帮助、促进生理代谢


第16题: [单项选择]
2000年4月,甲得知乙出版社非法出版发行甲的小说,但未予理会。由于乙一直未停止上述侵权行为,甲遂于2003年5月向法院提起诉讼。下列哪一选项是正确的()
A. 法院应当以超过诉讼时效为由不予受理
B. 法院应当以超过诉讼时效为由驳回诉讼请求
C. 法院应当判决乙停止侵害行为
D. 本案应适用特殊诉讼时效
参考答案:C
答案解析:

《著作权法》第21条规定,公民的作品,其发表权、本法第十条第一款第(五)项至第(十七)项规定的权利的保护期为作者终生及其死亡后五十年,截止于作者死亡后第五十年的12月31日;如果是合作作品

第17题: [多项选择]
在自控仪表的安装中,汇线槽安装可采用的连接方式有( )。
A. 焊接
B. 卡套式
C. 螺栓
D. 黏结
参考答案:A,C

第18题:
[判断题]消防工作的目的是:预防火灾和减少火灾和减少火灾危害,加强应急救援工作,保护人身、财产安全,维护公共安全。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第19题:
[单选题]以下哪种关系不属于义务教育阶段化学教材应协调、处理好的关系
A.知识的分析、阐述与学习方式改进的关系
B.化学基础知识和拓展知识之间的关系
C.要反应科学、技术与社会的相互关系
D.化学原理知识与化学应用型内容之间的关系
参考答案:C
C项属于高中化学教材编写建议。

第20题:
[单选题]桑塔纳2000GLS型轿车JV型发动机的M9×1连杆螺栓的拧紧力矩为( )Nm.
A.40
B.30
C.45
D.35
参考答案:A


第21题:
[多选题]CRH380B型转向架驱动装置包括( )。
A.牵引电动机
B.齿轮箱
C.联轴节
D.轮对
参考答案:ABC


第22题:
[判断题]建筑面积为2100㎡,停车数为48辆汽车库属于Ⅳ类汽车库。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第23题:
[单选题]如果企业资产按照购买时所付出对价的公允价值计量,负债按照日常活动中为偿还负债预期需要支付的现金或者现金等价物的金额计量,则其所采用的会计计量属性为哪项?
A.公允价值
B.历史成本
C.现值
D.可变现净值
参考答案:B


第24题:
[单选题]6号线上行方向为( )方向;下行方向为( )方向。
A.A、南孙庄至梅林路;梅林路至南孙庄
B.B、梅林路至南孙庄;南孙庄至梅林路
C.C、刘园至双河桥;双河桥至刘园
D.D、双河桥至刘园;刘园至双河桥
参考答案:A


第25题:
[单选题]【远航学校】根据《建设工程安全生产管理条例》,作业人员不服从管理、违反规章制度和操作规程冒险作业造成重大伤亡事故或者其他严重后果,构成犯罪的,依照刑法有关规定追究( )。
A.民事责任
B.行政责任
C.刑事责任
D.赔偿责任
参考答案:C


第26题:
[单选题]如违反票务政策或票务规章制度,车站人员做好解释工作。如特殊情况,经当班值班站长同意后按照特批办理。办理特殊乘客事务处理时,在行政处理小单备注特批办理事件详情,( )签章确认。
A.当班值班站长
B.当班客值
C.当班客服岗
D.站长
参考答案:A


第27题:
[多选题]绩效考核应结合( )
A.护理工作数量和质量
B.技术难度
C.风险系数
D.能级对应
参考答案:ABCD


第28题:
[单选题]造成滑行的原因之一是轨面有水、霜、冰、雪、油脂等物,降低了( )。
A..牵引力
B..制动力
C..粘着力
参考答案:C


第29题:
[判断题]营业室主任综合管理职责是指主持营业室日常工作,构建各项管理制度,培养员工,提高营业室整体工作效率和业务水平。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第30题: [单项选择] (150) 越来越多的人意识到烟草具有巨大的危害,但真正戒除烟瘾的人却为数 (151) 。很多人将戒烟失败归咎为个人意志不 (152) 。但事实上,烟草依赖上瘾是一种高复发慢性疾病,凭意志戒烟并保持一年以上不复吸的成功率 (153) 有3%!科学的戒烟方法是到医院寻求专业的帮助、接受 (154) 医生的指导和治疗,通过联合心理、行为以及戒烟药物治疗,可以很好地缓解戒断症状,大大地降低复吸率。

A. 多了
B. 不少
C. 不多
D. 很少
参考答案:C
答案解析:“为数不多”表示数量少,符合题意,选择C。

第31题:
[判断题] ( 判断题 ) 焊接电弧焊作业者在操作时应戴防护面具和穿工作服。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第32题: [单项选择]
Shortage of capital is the principal factor that ______ economic development.
A. holds out
B. holds on to
C. holds back
D. holds on
参考答案:C
答案解析:[解析] A. hold out提出,主张;C.hold back抑制,阻碍,止住;B、D.hold on(to)有“等一等,抓住不放”之意,指(打电话)别挂断。根据句意应选C。句意为:资金短缺是阻碍

第33题: [单项选择]
夜间卧位型心绞痛的发生与下列哪项因素有关
A. 冠脉痉挛
B. 左室排血量减少
C. 冠脉血流减少
D. 静脉回流增加,心脏作工增加氧耗
E. 夜间血压低
参考答案:D

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