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[单选题]运用市场法评估投资性房地产的公允价值时,下列关于特殊市场案例是否作为可比案例的说法中,正确的是( )。
A.无论特殊交易对成交价格的影响是否可量化,均可作为可比案例
B.特殊交易对成交价格的影响可量化时,可以作为可比案例
C.无论特殊交易对成交价格的影响是否可量化,均不得作为可比案例
D.特殊交易对成交价格的影响不可量化时,仍作为可比案例的交易特别披露

参考答案:B
特殊交易情况对成交价格的影响可以量化的情况下,可以考虑把特殊交易案例作为可比交易案例,但应当对交易情况进行修正。

热门试题:

第1题:[单选题]飞机的理论升限( )实用升限。
A.等于
B.大于
C.小于
参考答案:B


第2题: [单项选择]
男,26岁,上肢血压180~200/100~110mmHg,下肢血压140/80mmHg,体检:肩胛间区可闻及血管杂音,伴震颤,尿17-酮,17-羟类固醇正常,尿苦杏仁酸正常。其高血压原因应考虑为继发于
A. 皮质醇增多症
B. 主动脉缩窄
C. 嗜铬细胞瘤
D. 原发性醛固酮增多症
E. 单侧肾动脉狭窄
参考答案:B

第3题:
[判断题]各营业机构负责与客户签订对账协议,收集、整理、规范、保存账户信息。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第4题: [单项选择]
从总的方面来说,患者享有的保密权有两大内容()
A. 为自己保密和向自己保密
B. 疾病情况和治疗决策
C. 躯体缺陷和心理活动
D. 个人隐私和家庭隐私
E. 不良诊断和不良预后
参考答案:A

第5题:
[判断题]休克时的病理生理变化主要是血压下降,尿少和酸中毒。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第6题:[单选题]
下列关于办理治安案件中检查的表述错误的是()。
A.检查时办案民警不得少于2人
B.检查妇女的身体应当由女性工作人员进行
C.检查的情况应制作检查笔录,并由检查人、被检查人和见证人签名或盖章
D.检查必须要有见证人在场,没有见证人不得进行检查
参考答案:D


第7题:
[多选题]汽车及轮胎式机械在冰雪路面上行驶时应()或()。
A.铺垫木板
B.更换雪地胎
C.加装防滑链
D.撒盐
E.清除积雪
参考答案:BC


第8题: [判断题]
不论纳税人自行申报纳税还是由受托方代征代扣税款,均应按纳税人所在地的适用税率计算缴纳城市维护建设税。()
参考答案:错
答案解析:

对下列两种情况,可不执行纳税人所在地的税率,而按缴纳“三税”的所在地的适用税率缴纳城建税:一是受托方代征、代扣增值税、消费税、营业税的纳税人;二是流动经营无固定纳税

第9题: [单项选择]
燥邪侵犯皮肤,最不易致患部()
A. 红斑
B. 干燥
C. 枯槁
D. 皲裂
E. 脱屑
参考答案:A

第10题:
[简答题]可以在有监护的条件下指派外来工作人员单独从事有危险的工作。
参考答案:B.错误


第11题: [判断题]
不可再生能源是一次能源,可再生能源是二次能源。
参考答案:对

第12题: [简答题]
阻塞性睡眠呼吸暂停低通气综合征可引起哪些严重的并发症?
参考答案:阻塞性睡眠呼吸暂停低通气综合征的并发症有:高血压、心律失常、心绞痛、心肺功能衰竭、睡眠中猝死,智力减退、记忆力下降、性格改变、行为异常等。

第13题:
[单选题]《国家电网有限公司卓越服务工程实施方案》指出,当前我国正处于能源 转型发展的关键时期,预计到 2050 年,我国能源清洁化率和电气化率将会达到“两 个( )”。
A. 20%
B. 30%
C. 40%
D. 50%
参考答案:D


第14题:
[单选题]发现胀轨跑道时必须立即(),尽快采取措施,恢复线路。
A.停止作业
B.拦停列车
C.设置减速信号牌
D.设置停车信号牌
参考答案:B


第15题: [单项选择]
《铁路旅客运输管理规则》铁路电务等维修人员乘坐管内旅客列车到各站检查、维修设备,凭铁路局发给的携带器材乘车凭证,可携带轨道焊接线火柴(铁盒密封)()盒。
A. 2
B. 3
C. 5
D. 8
参考答案:C

第16题: [多项选择]
某变电所的所用配电屏成排布置,成排长度为下列哪几种时,屏后通道需要2个出口?()
A. 5m
B. 6m
C. 8m
D. 10m
参考答案:C, D

第17题:
[简答题]02-22 06:36:24.300 17609 17609 I
参考答案:36:24.0


第18题:
[判断题][283]调整严重不良轨缝不属于临时补修内容。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第19题:
[单选题]某股份有限公司于2×18年1月1日发行3年期,每年1月1日付息、到期一次还本的公司债券,债券面值为200万元,票面年利率为5%,实际年利率为6%,发行价格为196.65万元,另支付发行费用2万元。按实际利率法确认利息费用。该债券2×19年度确认的利息费用为(  )万元。
A.11.78
B.12
C.10
D.11.68
参考答案:A
该债券2×18年度确认的利息费用=(196.65-2)×6%=11.68(万元),2×19年度确认的利息费用=(194.65+11.68-200×5%)×6%=11.78(万元)。 会计分录如下: 2×18年1月1日 借:银行存款                 194.65   应付债券—利息调整             5.35  贷:应付债券—面值                200 2×18年12月31日 借:财务费用等                 11.68  贷:应付利息                   10    应付债券—利息调整             1.68 2×19年12月31日 借:财务费用等                 11.78  贷:应付利息                   10    应付债券—利息调整             1.78

第20题:
[单选题]()是把照相机固定在取景已选定好的位置上,转动照相机改变拍摄角度,将景物分成几段,使拍照的横向范围伸长,然后将照片拼接在一起。
A.相向拍照
B.多向拍照法
C.回转连续拍照法
D.直线连续拍照法
参考答案:C


第21题: [单项选择]
办理换证业务时,拖拉机驾驶人信息发生变化换证的,应经()审核。
A. 审核岗
B. 驾驶证管理岗
C. 业务领导岗
D. 档案管理岗
参考答案:C

第22题:
[判断题]在聚合支付平台中“回调提示失败”有可能是商户取消了交易或者交易超时了。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第23题:
[判断题]离心泵启动前应检查电机绝缘及接地装置是否完好。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第24题:
[单选题]区(队)管理和技术人员掌握相关的( )、管理制度、技术措施。
A.法律法规
B.岗位职责
C.行业规范
D.行为规范
参考答案:B


第25题: [单项选择]

Where does the man work
参考答案:B
答案解析:[听力原文] W: Do you like working in Microsoft M: Yes, very much. The job is interesting and the peop

第26题:
[单选题]FCOM14040接地后转动自动刹车选择电门重新选择着陆自动刹车设定值:
A.AUTOBRAKEDISARM指示灯将亮且自动刹车不工作。
B.仅当两个反推手柄都收回至反推慢车位才能重新设定。
C.减速至地速30海里/小时之前即可设定
D.减速至地速90海里/小时之前
参考答案:C


第27题:
[多选题]大跨度厂房(仓库)火灾扑救行动处置难点包括 ( )
A.火灾荷载大,灭火和搜救困难
B.平面缺乏有效分隔,火势蔓延迅速
C..建筑结构多样,易发生倒塌
D.建筑复杂多样
参考答案:ABD


第28题:
[判断题]施工收工时可以将安全帽当成板凳休息。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第29题: [单项选择]
细菌性食物中毒的主要症状之一是().
A. 腹痛、呼吸麻痹
B. 腹痛、呕吐、黄色水样便
C. 无腹痛、水样便
参考答案:B

第30题:
[多选题]单位用户办理货车ETC需要提供哪些资料?()
A.单位授权委托书
B.统一社会信用代码证或营业执照或组织机构代码证
C.行驶证原件
D.经办人身份证。
参考答案:ABCD
《全省取消高速公路省界收费站并网切换工作常见问题解答》第5.1条:个人用户:身份证原件、行驶证原件。单位用户:单位授权委托书、统一社会信用代码证或营业执照或组织机构代码证、行驶证原件、经办人身份证。

第31题: [单项选择]
女性,30岁,深Ⅱ度烧伤面积10%,Ⅲ度烧伤面积30%,伤后注射止痛针后转院治疗,途中1小时。入院查体:血压70/40mmHg,脉率130次/分。
该患者发生的休克是
A. 神经性休克
B. 低血容量性休克
C. 感染中毒性休克
D. 过敏性休克
参考答案:B

第32题: [单项选择]
高钙血症常见的病因如下,但除外()。
A. 肺癌骨转移
B. 原发性甲状旁腺功能亢进
C. 维生素D中毒
D. 急性肾功能不全
E. 急性胰腺炎
参考答案:D

第33题:
[多选题]根据《行政复议法实施条例》规定,下列哪些情形是行政复议中止?
A.作为申请人的法人或者其他组织终止,尚未确定权利义务承受人的
B.作为申请人的自然人下落不明或者被宣告失踪的
C.案件涉及法律适用问题,需要行政机关作出解释或者确认的
D.案件涉及法律适用问题,需要有权机关作出解释或者确认的
参考答案:ABD


第34题:
[多选题] 曾因实施()的行为被人民法院判处刑罚或者免除刑事处罚的,不属于《治安管理处罚法》第21条第二项规定的“初次违反治安管理”情形。
A. 扰乱公共秩序
B. 妨害公共安全
C. 侵犯人身权利、财产权利
D. 妨害社会管理
参考答案:ABCD


第35题:
[判断题]《建设项目用地预审管理办法》(2016年)第五条 需审批的建设项目在可行性研究阶段,由建设用地单位提出预审申请。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第36题:
[判断题]《铁路旅客运输服务质量规范》中规定,遇变更径路时,做好宣传解释,组织不同径路的旅客下车,按规定做好站车交接。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第37题:
[填空题]信道是信息传输的通道,可分为 和 两类。
参考答案:有线信道;无线信道


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