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[单项选择]运用假设开发法评估某待开发房地产的价值时,若采用现金流量折现法计算,则该待开发房地产开发经营期的起点应是( )。
A. 待开发房地产开发建设开始时的具体日期
B. 待开发房地产建设发包日期
C. 取得待开发房地产的日期
D. 房地产开发完成并投入使用的日期

参考答案:C
答案解析:[知识点] 开发经营期、投资利息和开发利润的测算

热门试题:

第1题:[判断题]自动喷水灭火系统的配水管道上,不应设置其他用水设施。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第2题:
[单选题]根据《商业银行个人理财业务管理暂行办法》,商业银行销售的理财计划中包括结构性存款产品的,其结构性存款产品应将基础资产与衍生交易部分相分离,基础资产应按照()业务管理,衍生交易部分应按照金融衍生产品业务管理。
A.活期存款
B.定期存款
C.对公存款
D.储蓄存款
参考答案:D


第3题: [单项选择]
太学是我国古代的最高学府,初设于()统治时期,中国近代最早的大学是京师大学堂,设立于()年。
A. 汉文帝1901
B. 隋文帝1878
C. 汉元帝1898
D. 汉武帝1898
参考答案:D
答案解析:

[详解] 本题考查历史知识。西汉初年统治者以黄老之术为治国思想,汉武帝听取董仲舒意见,“罢黜百家。独尊儒术”,后设五经博士,创建太学、乡学,设立举贤制度,形成了中国

第4题: [单项选择]
制定会议的议程首先要明确()。
A. 会议的时间
B. 会议的规模
C. 会议的目标
D. 上级的精神
参考答案:C

第5题: [填空题]
工业污水处理的方法主要有()。
参考答案:物理法、化学法、生物法

第6题: [单项选择]
脑出血的内科治疗最重要的是
A. 控制脑水肿
B. 给止血剂
C. 降低血压
D. 抗生素治疗
E. 给氧
参考答案:A

第7题:
[多选题]各单位要在高温作业的()配备急救药品。<《防暑降温措施管理办法》>
A.铁路局
B.工务段
C.车间
D.班组
参考答案:CD


第8题:
[判断题] (判断题)企业要根据实际情况,保证两年至少一次应急救援演练,以检验救援效果。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第9题: [单项选择]
赫茨伯格认为,提高劳动生产效率的关键在于()
A. 使工作丰富化
B. 改善人际关系
C. 优化工作环境
D. 健全工作制度
参考答案:A

第10题: [单项选择]
采用固定总价合同,在业主和承包商都无法预测的风险条件下()。
A. 承包商承担了全部的风险
B. 业主承担了全部的风险
C. 承包商承担了较少的风险,业主的风险较大
D. 承包商承担了较大的风险,业主的风险较少
参考答案:D

第11题: [简答题]
现代健美操的动作内容包括哪些?
参考答案: 徒手体操动作、艺术体操徒手动作、现代舞中的简单动作、中国舞的动作、健美运动中展示肌肉力量造型动作。

第12题: [单项选择]
缎纹组织的组织循环是()
A. Rj=Rw≥3
B. Rj=Rw≥4
C. Rj=Rw≥5
D. Rj=Rw=2
参考答案:C

第13题: [判断题]
人体在应激反应时,血中皮质醇含量减少。
参考答案:错
答案解析:当个人处于应激反应过程中时,皮质醇水平处于偏高水平,如生活节奏紧张、节食或者每晚睡眠少于8小时等。

第14题: [单项选择]
依据《电力设备典型消防规程》,电焊机()必须接地,接地线应牢固地接在被焊物体上或附近,防止产生电火花
A. 零线
B. 火线
C. 外壳
D. 金属部分
参考答案:C

第15题: [单项选择]
男性,60岁,突发晕厥3次。体检:血压正常、双肺呼吸音清,未闻及明显干湿啰音,心率40/分钟,律规整,心音无明显减弱,未闻及明显病理性杂音。该患者心电图最可能的诊断是什么()
A. 窦性心动过缓
B. 窦房传导阻滞
C. 二度房室传导阻滞
D. 三度房室传导阻滞
E. 病态窦房结综合征
参考答案:A

第16题:
[判断题]井下爆破作业,必须使用煤矿许用炸药和毫秒延期电雷管。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第17题: [判断题]
权力存在于权力主体和权力客体的关系之中。
参考答案:对

第18题:
[单选题]遮板断缝应采用()嵌缝胶沿缝全高填塞饱满,不渗水、不漏水。
A.弹性
B.半弹性
C.刚性
D.半刚性
参考答案:A


第19题: [单项选择]
积液LD/血清LD比值为()时,考虑为良性积液。
A. <0.6
B. <0.5
C. >0.6
D. >0.5
E. >1
参考答案:A

第20题:
[单选题]机关事业单位基本养老保险的个人缴费基数根据()确定
A.本人上一年度月平均工资
B.本人上月工资
C.本人本月工资
D.上一年度全省全口径城镇单位就业人员平均工资
参考答案:A
根据《机关事业单位工作人员基本养老保险经办规程》(人社部发【2015】32号),社保经办机构审核时,参保人员月缴费基数按照本人上年度月平均工资核定

第21题:
[单选题]按施工特定行车方法,助理值班员使用无线调度通信记录设备(其通信记录装置须作用良好)将()通知司机,并得到司机复诵正确后,方可显示通过手信号
A.行车凭证号码
B.调度命令号码
C.电话记录号码
D.行车凭证号码和调度命令号码
参考答案:D


第22题:[单选题] 单选题 ( 1.0 分 )
只要相接触两物体的( )不一样,它们之间就必然有热能的传递。
A. 热量
B. 性质
C. 结构
D. 温度
参考答案:D


第23题:
[单选题]关于我国土地资源,在下列选项中,阐述正确的是( )。
A.我国土地资源绝对数量居于世界前列
B.我国以农业立国,耕地面积比重比较大
C.我国人均土地资源居世界前列,排在俄罗斯、加拿大、澳大利亚和美国之后
D.耕地后备资源多,95%集中在西北和东北地区
参考答案:A
中国土地资源,总体上有四大特点:①山地多、平地少、耕地比重小,其中耕地约占国土总面积的10.4%左右,且有不断减少的趋势;②土地资源绝对量大,人均量少;③土地资源分布不平衡,土地生产力地区差异大;④耕地后备资源少,难利用的土地多。因此A项正确。

第24题:
[单选题]电缆及电容器接地前应( )充分放电。
A. 逐相
B. 保证一点
C. 单相
D. 三相
参考答案:A


第25题:
[单选题]外单位办理工作票时实行“双签发”,工作票经外单位签发后,由( )审核并签发(即会签)的过程
A.设备运维单位
B.所辖调度机构
C.业主单位
D.生产设备部
参考答案:A


第26题:
[判断题]《蒸汽锅炉安全技术监察规程》规定,水位表中的水位低于最低可见边缘或者安全阀全部锈死,必须立即停炉。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第27题:
[]<br><br><br/>参考答案:THAT/WHICH

第28题: [单项选择]
队列研究属于哪一种流行病学研究方法()。
A. 描述流行病学
B. 分析流行病学
C. 实验流行病学
D. 理论流行病学
E. 以上均不对
参考答案:B

第29题: [单项选择]
出租汽车经营者聘用未取得从业资格证的人员,驾驶出租汽车从事经营活动的,由县级以上道路运输管理机构责令改正,处()的罚款。
A. 1000元以上3000元以下
B. 200元以上2000元以下
C. 50元以上200元以下
D. 3000元以上1万元以下
参考答案:A
答案解析:

《出租汽车驾驶员从业资格管理规定》第四十三条:违反本规定,有下列行为之一的出租汽车经营者,由县级以上道路运输管理机构责令改正,并处1000元以上3000元以下的罚款:
(一

第30题: [填空题]信息系统的研制队伍组成方式大致可分为三种,它们分别是委托承包型、联合开发型和 【11】
参考答案:顾问开发型
答案解析:[解析] 信息系统的研制队伍组成方式大致可分为三种,它们分别是委托承包型、联合开发型和顾问开发型。

第31题: [单项选择]
胃癌的主要转移途径是
A. 直接蔓延
B. 淋巴转移
C. 血行转移
D. 腹腔种植
E. 胃内转移
参考答案:B

第32题:
[单选题]李某在网上搜索“创业贷款”,检索到一家无需抵押的公司。李某加了对方QQ后,对方传真过来一张贷款合同书,要求缴纳3000元保险金,此时应该( )。
A.当然要把保险金转过去,一定要拿到贷款
B.对方看起来很可信,还是先转保险金吧
C.先打钱后辨别
D.打电话咨询银行本部判断情况。
参考答案:D


第33题:
[单选题]热工备品备件应贮存在环境温度( )℃、相对湿度10%~90%(或满足制造厂的要求),且无易燃、易爆及无腐蚀性气体的环境中,并无强烈振动、冲击、强磁场和鼠害的地方。[1.0分]
A. -10~+30
B. 0~30
C. 0~40
D. -10~+40
参考答案:D


第34题:
[单选题]在国民资产投资中,GDP中不包括(  )。
A.最终消费
B.资本形成总额
C.货物和服务净出口
D.国家贷款总额
参考答案:D


第35题: [单项选择]
80%—95%的婴儿生后动脉导管解剖上关闭的时间为
A. 生后1—2天
B. 生后1—2周
C. 生后1—2个月
D. 生后3—12个月
E. 生后满1岁后
参考答案:D

第36题:
[判断题]不应穿越未停电接地的绝缘导线进行工作。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第37题:
[多选题]振动系统中的阻尼包括( )。
A. 黏性阻尼
B. 介质阻尼
C. 电磁阻尼
D. 摩擦阻尼
E. 结构阻尼
参考答案:ABCDE


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