题目详情
当前位置:首页 > 法律类考试
题目详情:

[简答题]张三在大明房地产开发公司开发的"亚洲之光"楼盘售楼处,经销售人员王五的多次推荐,2003年5月与大明房地产公司签订了商品房买卖合同,约定2003年9月交房,后来该房迟迟不能交付。后在张三紧催之下,王五不得不告诉张三,该楼盘已经被开发商抵押给银行了,张三气愤之下,于2004年8月向人民法院提起诉讼,要求解除合同,赔偿损失。后经查明,王五系该开发公司董事长。 如果你是张三的代理律师,请根据上述案情,为张三代拟一份民事起诉状。

参考答案:起诉状   原告:张三,男,35岁,自由职业,住××科技大学×号楼××室   被告:大明房地产开发公司   住所:××市×路××号   法定代表人:王五,系大明房地产开发公司董事长   诉讼请求:   1.请求法院判令解除原告与被告之间的商品房买卖合同   2.请求法院判令被告返还已付购房款 70万元及利息损失3万元   3.请求法院判令被告承担已付购房款的1倍,即70万元的赔偿责任   4.诉讼费用由被告承担   事实和理由:   2003年5月,张三在大明房地产开发公司开发的“亚洲之光”楼盘售楼处,经销售人员王五的多次推荐,于5月4日与大明房地产公司签订了商品房买卖合同,合同约定 2003年9月交房,后来该房迟迟不能交付。后在原告紧催之下,被告的法定代表人王五告诉原告,该楼盘已经被开发商抵押给中国工商银行××分行。原告认为,被告拒不交付房屋,而且在商品房买卖合同订立后,未告知原告又将该房屋抵押给第三人,给原告造成了严重损失,侵犯了原告的合法权益,致使原告订立合同的目的不能实现。因此,为了保护自己的民事合法权益不受侵犯,根据《民事诉讼法》第 108条规定,向贵院提起诉讼,请依法裁判。         此致   ××市中级人民法院                                  起诉人:张三                                  2004年8月8日 [解析] 本题除了考查考生对于民事起诉状的格式以外,还着重考查了《合同法》有关解除合同的规定,以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的有关内容。可参见《合同法》第94条:有下列情形之一的,当事人可以解除合同:   (1) 因不可抗力致使不能实现合同目的;   (2) 在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;   (3) 当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;   (4) 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;   (5) 法律规定的其他情形。   《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8条:   具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的、无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款1倍的赔偿责任:   (1) 商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;   (2) 商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。   第9条 出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:   (1) 故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;   (2) 故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;   (3) 故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

热门试题:

第1题: [单项选择]()某个新的信息系统项目由3个分系统组成。管理层希望该项目以较低的成本带来较高效益。虽然项目经理想花时间和金钱来整合一些可以为公司带来长远利益的问题,但在项目实施过程中,分系统的项目经理们聘用了一些比团队成员平均工资高得多的高级职员。一般地,当与项目干系人一起工作时,项目经理应该
A. 将项目干系人分组以便于辨认
B. 尽量预测并减少可能会对项目产生不良影响的项目干系人的活动
C. 注意到项目的干系人经常有着截然不同的目标,这就使对项目干系人的管理工作复杂化
D. 认识到角色和责任可能重叠
参考答案:C
答案解析:项目干系人是指参与项目和受项目活动影响的人,包括项目发起人、项目组、协助人员、顾客、使用者、供应商,甚至是项目的反对者。项目干系人可能对项目及其结果产生影响。管理项目干系人的期望是件困难的事情,因为项

第2题: [单项选择]
患者,女,48岁。胸闷痛反复发作2年,近一周来加重,现胸闷如窒,气短喘促,肢体沉重,痰多,形体肥胖,苔浊腻,脉滑。其治法为()
A. 辛温通阳,开痹散寒
B. 理气活血,通络止痛
C. 通阳泄浊,豁痰开结
D. 清热化痰,理气止痛
E. 补益心脾,通阳止痛
参考答案:C

第3题:
[单选题]“人们能够操纵符号,思考外部事物,可预见行为可能的后果,而不需要实际去经验它”,这是社会学习理论中的( )概念。
A.经典条件反射
B.自我奖赏或批判
C.操作条件反射
D.替代学习
参考答案:D


第4题:
[多选题]爆破母线必须符合的要求是 。 多选题
A.用多根导线
B.爆破前扭成短路
C.用轨道作回路
D.接头扭紧并悬挂
E.有足够的长度
参考答案:BDE


第5题:
[单选题]线接触钢丝绳的强度和疲劳强度都比点接触的高,结构紧密,使用寿命比点接触要高( )倍。
A.1-2
B.2-3
C.3-4
D.4-5
参考答案:A


第6题:
[单选题]线路标桩间距:直线标以( )米距离为宜,拐弯、过轨、过沟、上下坡视地形而定,不宜过于密集
A.20
B.30
C.40
D.50
参考答案:D


第7题:
[多选题]异步电动机的调速可以用改变( )等几种方法来实现。
A.变流 
B.变极
C.变频
D.变转差率
参考答案:BCD


第8题:
[判断题]划分爆炸危险区域时应综合考虑释放源级别和通风条件先按释放源级别划分区域再根据通风条件调整区域划分。关于爆炸危险环境的说法正确的是混合物中危险物质的浓度被稀释到爆炸下限的35%以下为通风良好,存在第一级释放源区域可划为1区存在第二级释放源区域可划为2区
A.正确
B.错误
参考答案:B


第9题: [填空题]
()是知识的主体,()是知识的基础。
参考答案:人;信息

第10题: [单项选择]
在工程建设项目设计招标文件中,( )是招标文件的核心文件,是投标人进行方案设计的指导性和纲领性文件
A. 设计条件及要求
B. 投标须知
C. 投标经济文件
D. 投标技术文件
参考答案:A

第11题: [单项选择]
热轧光圆钢筋牌号HPB235中“235”的含义为( )。
A. 抗拉强度
B. 抗压强度
C. 屈服强度
D. 抗剪强度
参考答案:C

第12题: [单项选择]
我国《环境空气质量标准》GB3095-96)对几种污染物制定了限值
A. 6种
B. 10种
C. 16种
D. 26种
E. 34种
参考答案:B

第13题:
[判断题]通信专业提供“端对端”服务,所有传输通道中使用协议转换器的,均由通信专业维护。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第14题:
[多选题]全球15种鹤类,我国拥有9种,在中国享有鹤乡美誉的是?( )
A.本溪
B.林甸
C.齐齐哈尔
D.白城
参考答案:CD


第15题:
[多选题]生产经营单位的从业人员在作业过程中,应当()。(2.0分)
A.严格遵守本单位的安全生产规章制度
B.严格遵守本单位的安全生产操作规程
C.服从管理
D.正确佩戴和使用劳动防护用品
E.尊敬同事
参考答案:ABCD


第16题:
[判断题]发生运输收入事故,事 故金额计算时,代用票按 每张1000元计算。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第17题:
[单选题]明桥面线路钢轨爬行做定期检查记录,控制爬行量不得超过( )。
A.10mm
B.15mm
C.20mm
D.30mm
参考答案:B


第18题:
[单选题]为不在本机构开立账户的客户提供现金汇款、现钞兑换、票据兑付等一次性金融服务且交易金额单笔人民币( )万元以上的,为个人客户办理人民币单笔( )万元以上的现金存取业务的,应对客户身份进行识别,了解实际控制客户的自然人和交易的实际受益人,核对、登记客户有效身份证明文件,并留存其复印件或影印件。( )
A.1 2
B.1 5
C.5 5
D.1 1
参考答案:B


第19题:
[单选题]大出血时往往导致气脱,其生理基础是(4 分)
A.气能生血
B.气能摄血
C.气能行血
D.血能载气
E.血能养气
参考答案:D


第20题: [多项选择]
下列属于胎盘剥离不全。胎盘/胎膜残留的原因是
A. 膀胱充盈
B. 过早牵拉脐带
C. 胎肩娩出后使用宫缩剂
D. 过早用力揉挤子宫
E. 子宫颈内口痉挛性收缩形成狭窄环
参考答案:B,D

第21题: [单项选择]
After giving the patient a careful check, the doctor give a ______ for an ailment.
A. receipt
B. recipe
C. subscription
D. prescription
参考答案:D
答案解析:prescription意为“处方”:receipt意为“收据”:subscription意为“捐助,签署”; recipe意为“食谱,秘诀”。

第22题: [单项选择]
肺炎高热骤降,汗出,肢冷面色白,脉微细欲绝者,其证型是:
A. 脾肺气虚
B. 心脾气虚
C. 心肾阳虚
D. 邪陷正脱
E. 脾肾阳虚
参考答案:D

第23题: [单项选择]
软件测试是软件质量保证的必要和重要环节,下述哪些属于软件测试的固有内容 Ⅰ.软件功能 Ⅱ.软件结构 Ⅲ.软件性能 Ⅳ.软件资料
A. Ⅰ和Ⅱ
B. Ⅰ和Ⅲ
C. Ⅰ、Ⅱ和Ⅲ
D. 全部
参考答案:D
答案解析:[命题目的] 本题考查对软件测试和软件测试任务的理解。 [解题要点] 这4个选项均是测试固有的内容。 [考点链接] 软件质量的度量、保证软件质量的手段。

第24题:
[多选题]企业违反《安全生产许可证条例》,未取得安全生产许可证擅自进行生产的( )。
A.责令停止生产
B.没收违法所得
C.并处10万元以上50万元以下的罚款
D.并处50万元以上的罚款
E.造成重大事故或者其他严重后果,构成犯罪的,依法追究刑事责任
参考答案:ABCE


第25题:
[单选题]动火执行人、监护人同时离开作业现场,间断时间超过( )min,继续动火前,动火执行人、监护人应重新确认安全条件。
A.15
B.30
C.45
D.60
参考答案:B


第26题: [单项选择]
下列关于利用衍生产品对冲市场风险的描述,不正确的是()。
A. 构造方式多种多样 
B. 交易灵活便捷 
C. 通常只能消除部分市场风险 
D. 不会产生新的交易对方信用风险
参考答案:D
答案解析:

利用衍生产品对冲市场风险具有明显的优势,如构造方式多种多样、交易灵活便捷等,但通常无法消除全部市场风险,而且可能会产生新的风险,如交易对方的信用风险。需要特别重视的是,金融衍生产品本身就潜

第27题:
[单选题]作业人员工作中正常活动范围与10kV高压线路、设备带电部分的安全距离为()米
A.0.35
B.0.6
C.0.7
D.1.0
参考答案:A


第28题: [多项选择]
应用控制图法控制生产过程质量时,表明点子在控制界限内排列有缺陷的有( )。
A. 点子连续在中心线一侧出现5个以上
B. 连续7个以上的点子上升或下降
C. 连续7个点中至少有5个点在同一侧
D. 连续3个点落在二倍标准偏差与三倍标准偏差控制界限之间
E. 点子出现周期性波动
参考答案:B,E

第29题:
[单选题]事故应急管理不能局限于事故发生后的应急救援行动,而应做到“预防为主,常备不懈”。应急管理包括( )阶段。
A.预防、准备、响应和恢复
B.策划、准备、响应和评审
C.策划、响应、恢复和预案管理
D.预防、响应、恢复和评审
参考答案:A


第30题: [单项选择]
Murphy征阳性则提示
A. 细菌性肝脓肿
B. 急性胆管炎
C. 肝总管结石
D. 左肝管结石
E. 急性胆囊炎
参考答案:E

第31题:
[单选题]患者,男,65岁,高血压病史12年,未规律服降压药治疗,血压时高时低,多在150~160/100~105mmHg,近半日感觉心前区持续疼痛,伴大汗。急诊入院后经检查确诊为急性心肌梗死,入CCU病房,3小时后患者出现严重呼吸困难伴喘息,两肺满布湿啰音和哮鸣音,心率112次/分,律整,主管护士首先考虑病人的病情变化是
A.再发心肌梗死
B.急性左心衰竭
C.肺栓塞
D.心律失常
E.肺部感染
参考答案:B
心肌梗死后心脏舒缩力显著减弱或不协调所致。变现为呼吸困难、咳嗽、发绀、烦躁等,重者可发生肺水肿。该病人心肌梗死后临床表现符合急性肺水肿特点,首先考虑出现的病情变化是急性左心衰竭。

第32题: [判断题]
如果建筑物设有散水构造,可以在建筑底层平面图中看到。
参考答案:对

第33题: [单项选择]
国际单位制中把()作为质量的单位
A. KG
B. KGF
C. G
D. T
参考答案:A

第34题: [简答题]
液压系统中为什么要设置快速运动回路?实现执行元件快速运动的方法有哪些?
参考答案: 在工作部件的工作循环中,往往只要部分时间要求较高的速度,如机床的快进→工进→快退的自动工作循环。在快进和快退时负载小,要求压力低,流量大;工作进给时负载大,速度低,要求压力高,流量小。这种情况下,若用一个定量泵向系统供油,则慢速运动时,势必使液压泵输出的大部分流量从溢流阀溢回油箱,造成很大的功率损失,并使油温升高。为了克服低速运动时出现的问题,又满足快速运动的要求,可在系统中设置快速运动回路。
实现执行元件快速运动的方法主要有三种:
1、增加输入执行元件的流量,如双泵供油快速运动回路、自重充液快速运动回路。
2、减小执行元件在快速运动时的有效工作面积,如液压缸差动连接快速运动回路、增速缸的增速回路、采用辅助缸的快速运动回路。
3、将以上两种方法联合使用。

第35题:
[单选题]《安全生产法》规定,从业人员应当接受安全生产教育和培训,掌握本职工作所需的安全生产知识,提高( ),增强事故预防和应急处理能力 ( )
A.安全生产技能
B.安全生产意识
C.安全培训技能
D.安全素质
参考答案:A


第36题:
[判断题]砍剪山坡树木应做好防止树木向下弹跳接近线路的措施。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第37题:
[单选题]男,34 岁,确诊支气管扩张 5 年,半天前突然咯血数十口,应首选的治疗药物是:
A.呼吸兴奋剂
B.止咳剂
C.镇静剂
D.凝血剂
E.垂体后叶素
参考答案:E


第38题:
[多选题]当制冷压缩机效率降低时,其描述不正确的是()。A.高压过高低压过低 B.高压过低低压过低 C.高压过高低压过高 D.高压过低低压过高
A.A
B.B
C.C
D.D
参考答案:ACD


第39题: [单项选择]
女,50岁,左额铁器伤9小时,伤后昏迷5分钟,头痛、呕吐伴运动性失语,X线检查见左额凹陷性骨折,深度8mm左右,对其处置是()
A. 腰椎穿刺
B. 脑室外引流
C. 脱水降颅压治疗
D. 不须特殊治疗
E. 手术骨折复位
参考答案:E
答案解析:该患者颅骨凹陷虽不超过1cm,但有神经系统阳性体征,为手术适应证。

第40题: [多项选择]
下列不属于贷后管理原则的主要内容的有()。
A. 监督贷款资金按用途使用
B. 借款人按照贷款人要求的具体方式和内容提供贷款申请材料
C. 借款人应证明其信用记录良好
D. 对借款人账户进行监控
E. 强调借款合同的相关约定对贷后管理工作的指导性和约束性
参考答案:A, B, C
答案解析:

贷后管理原则的主要内容是:监督贷款资金按用途使用、对借款人账户进行监控、强调借款合同的相关约定对贷后管理工作的指导性和约束性、明确贷款人按照监管要求进行贷后管理的法律责任。



我来回答:

购买搜题卡查看答案
[会员特权] 开通VIP, 查看 全部题目答案
[会员特权] 享免全部广告特权
推荐91天
¥36.8
¥80元
31天
¥20.8
¥40元
365天
¥88.8
¥188元
请选择支付方式
  • 微信支付
  • 支付宝支付
点击支付即表示同意并接受了《购买须知》
立即支付 系统将自动为您注册账号
请使用微信扫码支付

订单号:

请不要关闭本页面,支付完成后请点击【支付完成】按钮
恭喜您,购买搜题卡成功
重要提示:请拍照或截图保存账号密码!
我要搜题网官网:https://www.woyaosouti.com
我已记住账号密码