第28题: [多项选择]下列关于国有建设用地租赁的适用范围,说法正确的有()。 A. 对使用者目前使用的划拨用地,可不实行有偿使用租赁 B. 对使用者目前使用的划拨甩地,必须实行出让 C. 对使用者申请建设用地进行经营性房地产开发的,必须实行出让 D. 对使用者申请建设用地进行经营性房地产开发的,可以实行租赁 E. 国有企业破产或出售时,所涉及的划拨建设用地使用权,可以实行土地租赁 参考答案:A, C 答案解析:国有建设用地租赁的适用范围,应把握以下几点:①对使用者目前使用的划拨用地,依法可以划拨使用的,仍应维持划拨,可不实行有偿使用和租赁;②对因改变土地用途或发生转让、场地出租、企业改制和土地用途改变后不再