第12题: [单项选择]根据《证券法》的规定,下列各项中,不符合公开发行公司债券条件的是( )。 A. 股份有限公司的净资产不低于人民币3 000万元,有限责任公司的净资产不低于人民币6 000万元 B. 累计债券余额不超过公司净资产的30% C. 最近3年平均可分配利润足以支付公司债券1年的利息 D. 筹集的资金投向符合国家产业政策 参考答案:B
第25题: [单项选择]某房地产开发商销售给张某一套商品房,合同约定建筑面积110平方米,售价4000元/平方米,张某交付了全部价款,买卖双方对面积误差的处理方式未作约定,若该商品房产权登记的建筑面积为100平方米,张某选择不退房,则该房地产开发商应当返还张某购房款( )元。 A. 40000 B. 53600 C. 66800 D. 80000 参考答案:C 答案解析:本题中,面积误差比=(产权登记面积一合同约定面积)/合同约定面积×100%=(100-110)/110×100%=-9.0909%。根据误差的处理方式:产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值