第22题: [单项选择]下列( )不属于不良库存产生的原因。 A. 计划不周 B. 生产计划变更 C. 销售预测失误 D. 企业资本固化 参考答案:D 答案解析:[解析] 在大多数企业中,库存占企业总资产的比例都非常高,由于预测失误、计划不周、生产计划变更等原因,造成许多企业都存在库存过剩、库存闲置等不良库存问题。发现有不良库存,应立即采取措施加以解决。
第28题: [多项选择]时间风险除了表现为选择合适的时机进入市场外,还表现为( )。 A. 物业持有时间的长短 B. 合适的物业类型选择 C. 物业转售时机的选择 D. 物业转售过程所需时间的长短 E. 物业持有过程中对物业重新进行装修或更新改造时机的选择 参考答案:A,C,D,E 答案解析:[解析] 时间风险是指房地产投资中与时间和时机选择因素相关的风险。房地产投资强调在适当的时间、选择合适的地点和物业类型进行投资,这样才能使其在获得最大投资收益的同时使风险降至最低限度。时间风险的含义不