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[单选题]某套商品住宅现房的建筑面积为100m2,类似商品住宅现房的月租金净收益为1000元/套,年折现率为6%,类似商品住宅期房的市场价值为5000元/m2,尚需10个月才能入住,风险补偿为现房市场价值的5%。该套商品住宅现房的市场价值为( )元/m2。
A.4653
B.5347
C.5352
D.5366

参考答案:D
考点:现货价格、期货价格及现房价格、期房价格。月租金净收益=1000/100=10(元/m2),月折现率=6%/12=0.5%,该期房目前市场价格=现房价格一预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值-风险补偿值,5000=现房价格-10/0.5%×[1-1/(1+0.5%)10]-现房价格×5%;现房价格=5366(元/m2)。

热门试题:

第1题:[单选题]病毒性脑炎的临床表现不包括
A.急性起病
B. B .发病前有前驱症状
C. C .发热头痛
D. D .有局限性神经系统症状
E.E. 惊厥
参考答案:D


第2题: [单项选择]
在中国境外投资的建设项目财务基准收益率的测定,首先考虑( )因素。
A. 自身发展战略和经营策略
B. 国家风险
C. 资金成本与风险
D. 机会成本与风险
参考答案:B

第3题:
[判断题]机封动、静环两摩擦端面粗糙度越高,越不易引起泄漏。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第4题:
[单选题]天线是将( )能量转换为电磁波能量并辐射出去或接收电磁波能量,并将其转换为高频电流能量。
A.低频电压
B.高频电压
C.低频电流
D.高频电流
参考答案:D


第5题: [判断题]
家庭教育名人或教育专家提出的理念都是正确的。
参考答案:错

第6题:
[单选题]直接埋入地下的电缆,一般情况下,其埋没深度应不小于( )。
A. 0.5m
B. 0.7m
C. 1m
D. 1.5m
参考答案:B


第7题:
[判断题]磁力探伤时,纵向磁化用于检验横向裂纹,环形磁化用于检验纵向裂纹。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第8题:
[单选题]肝脏进行性肿大,质地坚硬如前额,多见于
A.肝脓肿
B.脂肪肝
C.肝炎
D.右心衰竭
E.肝癌
参考答案:E


第9题:
[判断题]†年的职业病宣传主题是职业健康保护.我行动。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第10题:
[判断题]在低压用电设备上停电工作前,应验明确无电压,方可工作。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第11题:
[判断题]管孔及子管管孔均应按设计要求的器材堵塞。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第12题: [单项选择]
疟疾中的正疟是指()
A. 热多寒少
B. 寒热休作有时
C. 寒少热多
D. 但热不寒
E. 但寒不热
参考答案:B

第13题:
[多选题]相关单位收到行政应诉通知书后,应当依法及时完成下列哪些工作( )。
A.起草答辩状
B.准备证据
C.准备法律依据和其他有关材料
D.确定委托诉讼代理人
参考答案:ABCD


第14题:
[单选题]ACARS是典型的飞机与地面间的()地空数据链。
A.甚高频
B.卫星
C.高频
D.S模式二次雷达
参考答案:A


第15题:
[单选题]已知B737-700在成都双流02跑道起飞,机场温度20℃,逆风5KT,襟翼5,空调自动,防冰关,实际起飞重量136600LB,根据图4-72确定假设温度减推力起飞的最大假设温度
A.44℃
B.30℃
C.40℃
D.48℃
参考答案:A


第16题:
[判断题]根据《高处作业分级》,阵风风力四级及以上,属于引起高处作业坠落的客观危险因素。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第17题: [单项选择]
避雷器通常接在导线和大地之间,与被保护设备()相接。
A. 直接
B. 跨接
C. 串联
D. 并联
参考答案:D

第18题: [单项选择]
对糖皮质激素的描述错误的是
A. 增加食欲,促进消化
B. 促进糖异生
C. 抑制胶原蛋白、粘多糖合成及肉芽组织增生
D. 减少胃酸与胃蛋白酶分泌
E. 诱发和加重感染
参考答案:D

第19题:
[单选题]携带型接地线宜集中存放,接地线的号码应与工具清册一致。
A.正确
B.错误
C.略
D.略
E.略
F.略
参考答案:B


第20题: [单项选择]
仓储管理是对()的经营管理。
A. 包装
B. 分拣
C. 货物存储
D. 后续加工
参考答案:C

第21题:
[单选题]近代中国社会各种矛盾中最主要的矛盾是( )。
A.帝国主义和中华民族的矛盾
B.封建主义和人民大众的矛盾
C.地主阶级和农民阶级的矛盾
D.无产阶级与资产阶级的矛盾
参考答案:A


第22题: [填空题]
涵洞接长需在对接口处处理原有混凝土和砌体时,严禁采用()施工。
参考答案:爆破

第23题:
[单选题]拆除模板时,应先拆(____)和内外钢楞。
A.U形卡$
B.$勾头螺栓$
C.$U形卡$
D.$模板
参考答案:B


第24题:
[判断题]Excel2003中,下拉菜单中“格式”菜单的快捷键是Alt+O。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第25题: [简答题]
你认为目前全球变化产生了哪些生态后果?
参考答案: ①生态系统的生产力、呼吸和分解。温度和生长季长度是制约高纬度和高海拔地区植物生产力的主要因素。全球变暖使高纬度和高海拔地区植物提高生产力,而使高温、干旱地区生态系统生产力下降;
②生物群落的空间分布。根据IPCC的分析,假如地表气温上升2-3.5度,气候带将向高纬度地区迁移1度,向高海拔地带迁移100米。导致生物群落的迁移和在地理空间上的再分布;
③生态系统的物种组成和生物多样性。环境变化的速率可能起着至关重要的作用;
④生态系统的结构。生物群落的变化和物种组成的改变显然使生态系统结构产生重大变化;
⑤生态系统的功能;
⑥需要进一步加强的研究领域。
包括:
1.微观层次生态生理学
2.生态系统动态的研究
3.大范围生态与环境监测。

第26题: [简答题]
Shirley, (the) first African American female (member of) the US, unsuccessfully (sought) the Democratic (nominate) for president in 1972.
参考答案:nominate------nomination.动词和名词混淆。

第27题:
[单选题]以下工程开通和维护行为规范中,哪些行为是错误的
A.:工程开通和维护要严格按照工程规范的要求进行
B.:进入机房须征得机房值班人员同意并佩带我司工作证,离开机房要与机房值班人员打招呼,必要时要提交申请报告
C.:在客户机房工作时,要严格遵守客户机房的各项规章制度,演进擅自使用客户机房电话。
D.:对设备硬件进行操作无防静电措施也可
E./
F./
参考答案:D


第28题:
[单选题]控制棘爪是脚踏式制动机( )部分的部件之一。
A.杠杆传动机构
B.绕链机构
C.控制机构
D.壳体
参考答案:C


第29题:
[判断题]根据《广州地铁车站运作手册》:工作原因进入车控室必须佩带有效证件或胸卡,说明原因,在征得值班人员同意后方可进入,不可在车控室内做与工作无关事情。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第30题:
[多选题]大数据行业就业三大方向是:
A.大数据系统研发类人才
B.大数据应用开发类人才
C.大数据分析类人才
D.管理大数据的人才
参考答案:ABC


第31题:
[单选题]中压绝缘线路与35kV线路同杆架设时,两导线之间垂直距离不应小于( )。
A.1.5m
B.1.8m
C.2.0m
D.2.5m
参考答案:C


第32题:
[简答题]作业验收标准是综合维修验收,经常保养和临时补修________标准。
参考答案:作业质量检查


第33题: [单项选择]
使半数实验动物死亡所需的剂量
A. 致死剂量(LD)
B. 绝对致死剂量(LD100)
C. 半数致死剂量(LD50)
D. 最低致死剂量(MID)
E. 最大耐受剂量(LDo)
参考答案:C

第34题:
[多选题] 在三视图中,与宽度有关的视图是( )。
A.主视图
B.俯视图
C.左视图
D.三个视图都有关系
参考答案:BC


第35题:
[判断题] 税务局稽查局根据税务稽查案件质效评价结果或者日常监控情况,对被评价单位实施质效督导,可以开展全面质效督导,也可以针对部分质效指标进行专项督导,促进税务稽查工作水平提升。
A.正确
B.错误
参考答案:A
依据《全国税务稽查规范(1.1版)》11.5.3.3操作规范,税务局稽查局根据税务稽查案件质效评价结果或者日常监控情况,对被评价单位实施质效督导,可以开展全面质效督导,也可以针对部分质效指标进行专项督导,促进税务稽查工作水平提升。

第36题:
[单选题]通常情况下烟叶变黄的最适湿度是80%—85%,即干湿差为( )℃。
A.2-3
B.1-2
C.3-4
D.4-5
参考答案:C


第37题: [单项选择]
恶性肿瘤实施血管栓塞术的目的不包括()
A. 肿瘤缩小便于手术
B. 减少手术中出血
C. 使肿瘤消失
D. 晚期肿瘤的姑息治疗可以减慢发展
E. 减轻痛苦
参考答案:C

第38题: [单项选择]
干咳,连声作呛,喉痒,咽喉十疼,唇干鼻燥,痰黏而少,不易咳出,微恶风无汗,舌苔薄白而少津,脉浮者,治疗宜用( )
A. 杏苏散
B. 桑菊饮
C. 桑杏汤
D. 止嗽散
参考答案:A

第39题:
[判断题]( )在道岔转辙部分改道时,应将曲股基本轨弯折尺寸和尖轨侧弯整修好。
A.正确
B.错误
参考答案:A


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