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[多项选择]关于零售商业物业的租金调整，下列说法正确的是( )。
A. 由于零售商业物业的租约期限很长，对于主要租户来说，通常是10～30年
B. 在租约中必须对租金调整做出明确规定，以便使租约有效地发挥作用
C. 租金调整可以基于消费者价格指数、零售物价指数或其他租赁双方商定的定期调整比率
D. 租金调整条款一般仅对基本租金有效，经营过程中的费用可根据每年的实际情况确定
E. 租金调整对于主要租户一般每4年调整一次

参考答案:B,C,D
答案解析:本题考核的是零售商业物业的租金调整。由于零售商业物业的租约期限很长(对于主要租户来说，通常是20～30年；次要租户的租期也达到3～10年)，因此在租约中必须对租金调整做出明确规定，以便使租约有效地发挥

热门试题:

第1题: [单项选择]单核巨噬细胞和T细胞相互作用中，下列哪项是不需要的
A. 相互作用的细胞间MHC抗原相同
B. 巨噬细胞处理加工抗原
C. 加工抗原呈递给T细胞
D. 合成和分泌抗体
E. 合成和分泌细胞因子
参考答案:D

第2题: [判断题]专变采集终端是对高压用户用电信息进行采集的设备。
参考答案:错

第3题:[单选题]( )利用党员干部本人职权或者职务上的影响谋取私利，情节较轻的，给予警告或者严重警告处分；情节较重的，给予撤销党内职务或者留党察看处分；情节严重的，给予开除党籍处分。
A.纵容、默许配偶、子女及其配偶等亲属、身边工作人员
B.纵容、默许配偶、子女及其配偶等亲属
C.纵容、默许配偶、子女及其配偶等亲属、身边工作人员和其他特定关系人
D.纵容配偶、子女及其配偶等亲属、身边工作人员和其他特定关系人
参考答案:C

第4题: [单项选择]高分子防水卷材厚度测量，记录每个试件的相关厚度，精确到（）mm。
A. 0.01
B. 0.1
C. 1
D. 2
参考答案:A

第5题: [判断题]在有偏预期理论中，最被广泛接受的是集中偏好理论。( )
参考答案:错
答案解析:[解析] 在有偏预期理论中，最被广泛接受的是流动性偏好理论。

第6题: [单项选择]石油化工企业覆盖耐火层的钢构件，其耐火极限不应低于（）h。
A. 0.5
B. 1
C. 1.5
D. 2
参考答案:C

第7题: [单项选择]单位线法主要用于（）的汇流计算。
A. 地表径流
B. 浅层地下径流
C. 深层地下径流
参考答案:A

第8题: [简答题]已知某水泵扬程为12米，用此水泵抽地下水池的水，供给第六层（层高2.8m）的住户。请问，第六层住户能得到此水泵的供水吗，为什么？不能得到。
参考答案: 因为第六层高度已超过12米，且水泵到第六层还有管道阻力损失。

第9题:[简答题]什么叫灰熔点？
参考答案:灰熔点，又称为熔融性，是固体燃料中的灰分，达到一定温度以后，发生变形，软化和熔融时的温度，它与原料中灰分组成有关。

第10题: [单项选择]东方文化的传统生产方式是？（）
A. 工农结合
B. 农商结合
C. 小农经济为主的农业经济
D. 亚细亚生产方式
参考答案:D

第11题:[单选题]项目具体管理单位或建设单位应对承包商（）的个人资格和本规程考试成绩进行真实性复查与评估，确保实际到场人员满足现场作业的安全要求。
A.管理人员
B.全部人员
C.实际到场人员
D.满足条件人员
参考答案:C

第12题: [简答题]住房共用设施设备报废后回收的残值应如何处理？
参考答案: 统一纳入住房专项维修资金。

第13题:[单选题]列检值班员以辆为单位向现场预报，（）确认、处理后，将结果报告列检值班员，列检值班员核对、汇总后反馈给动态检车组长，动态检车组长确认故障处理方式、处理人、处理时间等内容，并录入TFDS。
A.检车员
B.车辆段调度员
C.红外线调度员
D.列车调度员
参考答案:A

第14题:[判断题]净化系统憋压，造成系统密封损坏
A.正确
B.错误
参考答案:A

第15题:[判断题] AA014 理想气体状态方程中,不论在什么状态下,气体常数恒定。
A.正确
B.错误
参考答案:B
对同一种气体,不论在什么状态下,气体常数恒定,但不同的气体其常数不同。

第16题: [单项选择]选用2%利多卡因拔除下颌第一前磨牙时采用（）。
A. 局部浸润麻醉+下牙槽神经阻滞麻醉
B. 下牙槽神经+舌神经阻滞麻醉
C. 颊神经+舌神经阻滞麻醉
D. 颊神经+下牙槽神经阻滞麻醉
E. 颊神经+舌神经阻滞麻醉+局部浸润麻醉
参考答案:B

第17题: [单项选择]关于黑点癣，下列说法不正确的是
A. 少见，儿童及成人均可发病
B. 头皮损害类似白癣
C. 患区头发一般距头皮2～4mm处折断
D. 损害小而数目多，常伴不同程度炎症
E. 病发刚出头皮即折断
参考答案:C
答案解析:该病致病菌为紫色毛癣菌或断发毛癣菌。主要侵犯儿童，其发病率位于白癣和黄癣之后。头部损害与白癣相近似，亦呈鳞屑斑片。主要呈低位性断发，往往在距头皮1～2mm部位折断，有些甚至一出头皮便断。

第18题:[判断题]液压传动机械的液压缸是用来将油液的压力能转换为机械能的能量转换装置。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A

第19题:[判断题]局《服务质量规范》中要求广播不干扰旅客正常休息, 列车广播及集中控制的视频播放时间原则为 7:00—12:30、 15:30—21:30,间休时间跨越较大停车站时可适当提前、错后插播。
A.正确
B.错误
参考答案:B

第20题: [单项选择]药库相对湿度应保持在
A. 20%～30%
B. 30%～40%
C. 40%～50%
D. 45%～75%
E. 70%～85%
参考答案:D
答案解析:[解析] 本题考查药库管理问题。
控制药库内的湿度，以保持相对湿度在45%～75%左右为宜，可辅用吸湿剂如石灰、木炭，有条件者，可设置排风扇或通风器，尤其在雷雨季节，更要采取有效的防霉措施。

第21题:[单选题]超限、超重货物变更到站时，受理变更的车站应对( )进行检查，确认状态良好后以电报向集团公司重新申请，并注明原确认电报发布单位、电报号码、新到站及车号。
A.货物的装载加固状况
B.车辆转向架旁承游间
C.车辆技术状态
D.检查线
参考答案:A

第22题: [判断题]商业票据贴现市场上的各种贴现形式，表面上是票据的转让与再转让，实际上是资金的融通。（）
参考答案:对
答案解析:在商业票据贴现市场上贴现、再贴现和转贴现，形式上是贴现机构买进未到期的票据，实质上是债权的转移；表面上是票据的转让与再转让，实际上是资金的融通。

第23题:[单选题]一阻值为3Ω、感抗为4Ω的电感线圈接在交流电路中，其功率因数为（）。
A.A.0.3
B.B.0.6
C.C.0.5
D.D.0.4
参考答案:B

第24题:[单选题]腹部闭合性损伤合并出血性休克的处理原则是
A.急诊剖腹探查
B.输血并给止血药
C.积极抗休克同时剖腹探查
D.积极抗休克，休克纠正后手术探查
E.输血并给抗生素
参考答案:C
内脏损伤时，很容易发生休克。应积极挽救已发生休克的内出血伤者，力争收缩压回升至90mmHg以上进行手术，但若在积极的抗休克治疗下，仍未能纠正，提示腹内有进行性大出血，则应在抗休克的同时手术探查、剖腹止血。故选C。

第25题:[判断题]不具备安全生产条件的单位，不得从事生产经营活动( )
A.正确
B.错误
参考答案:A

第26题:[单选题]攂电气集中电路中接SJ第五组接点的作用是( )。
A.防止道岔提前解锁
B.防止迂回电流
C.保证供电
D.防止错误办理故障解锁
参考答案:A

第27题:[单选题]工作票“班组”栏：一个班组检修，班组栏填写工作班组全称；几个班组进行综合检修，则班组栏填写（）。
A.所有班组
B.检修单位
C.主要班组
参考答案:B

第28题: [单项选择]破伤风是一种
A. 毒血症
B. 菌血症
C. 败血症
D. 脓血症
E. 脓毒败血症
参考答案:A
答案解析:破伤风是由破伤风梭菌侵入人体伤口，生长繁殖、产生大量外毒素，毒素入血后产生的一系列毒血症的表现。

第29题: [简答题]机械设备的哪些危险部分应装设防护装置？
参考答案: 在机械设备接近于地面的联轴节、转动轴、皮带轮、飞轮、砂轮和电锯等危险部分，都要装设防护装置。

第30题:[多选题]其间，民警赶到后多次劝阻无效，欲将李某及其父亲等人强制带离现场，李某等人对民警进行殴打撕扯，致两名民警受轻微伤。下列做法符合法律规定的有：（多选）
A.李某等人的行为，应由县级以上的公安机关对其作出处罚决定
B.民警可以当场对李某作出拘留 7 日的处罚决定
C.当场作出治安管理处罚决定的，民警应当在 24 小时内报所属公安机关备案
D.李某对治安处罚决定不服的，可以申请行政复议，复议期间不停止执行
参考答案:ACD

第31题:[单选题]带电断、接耦合电容器时，应将其接地刀闸断开、停用高频保护和信号回路。被断开的电容器应立即对地放电。
A. A.正确
B.B.错误
参考答案:B

第32题: [单项选择]个体工商户委托有对外贸易经营权的企业办理进口的，本人凭其与代理企业签定的进口代理合同或协议购汇，所购外汇通过本人的（）直接划转至代理企业经常项目外汇账户。
A. 外汇储蓄账户
B. 资本项目账户
C. 外汇结算账户
D. 人民币结算账户
参考答案:C

第33题: [单项选择]建设有中国特色社会主义的经济、政治、文化的基本目标和基本政策，有机统一，不可分割，构成党在社会主义初级阶段的。（）
A. 基本路线
B. 基本方针
C. 基本思路
D. 基本纲领
参考答案:

第34题: [判断题]循环水场设计湿球温度为34℃。
参考答案:错
答案解析:循环水场设计湿球温度为29℃。

第35题:[单选题]凡参加高处作业的人员，应每（）进行一次体检。
A.季
B.年
C.1.5年
D.2年
参考答案:B

第36题: [单项选择]IAB制定的网络管理协议是SNMP，在SNMP管理框架中使用的管理信息库为（）。
A. MIB-1
B. MIB-2
C. MIB-3
D. MIB-4
参考答案:B
答案解析:

管理信息库(MIB) 是网络管理系统的重要构件，由系统许多被管理的对象及其属性组成，它是一个虚拟的数据库，采用树型结构来组织的。MIB经历MIB-1和MIB-2两个版本，SNMP现在使用的

第37题:[判断题]应急照明灯和灯光疏散指示标志，应设难燃烧材料制作的保护罩。
A.正确
B.错误
参考答案:B

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