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[简答题]为何需要搜集大量的交易实例？

参考答案:只有拥有了估价对象所在地大量的房地产交易实例，才能把握估价对象所在地正常的房地产市场价格行情，保障评估出的估价对象价值不会超出合理的范围；才能选择出符合一定数量和质量要求的可比实例，保障根据这些可比实例的成交价格评估出的估价对象价值更加准确而不会出现较大误差。

热门试题:

第1题:[判断题] 电压表在测量时,量程要大于等于被测线路电压。
A.正确
B.错误
参考答案:A

第2题: [单项选择]（）对一个组织结构形式有重要的影响。
A. 管理距离
B. 管理幅度
C. 管理人数
参考答案:B

第3题: [单项选择]以下术前准备对预防术后并发症无关的是（）
A. 禁烟
B. 应用镇静剂
C. 注意口腔卫生
D. 清洁皮肤
E. 训练卧床排尿
参考答案:B

第4题: [简答题]某市公安局刑警在侦查一起刑事案件时，怀疑案件嫌疑对象可能毁灭物证，因情况紧迫，便在没有取得搜查证的情况下，强行搜查嫌疑对象的住宅，并找到了犯罪物证。法院在审理该案时，被告律师提出该物证是以非法方式取得的，不能作为定罪量刑的根据。请运用相关法理学知识对此案作出分析。
参考答案:答案要点： (1)以事实为根据，以法律为准绳是重要的司法原则。但这里的“事实”必须通过“证据”来表现，而证据又必须是合法的，包括证据本身的合法性和取得证据的手段或方式的合法性。人民法院审理案件，只能以被合法证据证明了的事实为根据。以非法手段取得的证据没有证明力，即使它确实可以证明案件事实。(5分) (2)现代法治强调对公民权利的保护和对国家权力的制约。作为法的基本特征之一的程序性，集中反映了法治的这些基本原则和精神。关于国家权力职权行为的各种具体法定程序，一方面表现了效率和科学性的要求，另一方面又体现着保障公民权利和限制国家权力的要求。因此，国家机关在执法和司法过程中，必须严格遵守法定程序，防止因国家权力的滥用而危害公民权利。(5分)

第5题: [单项选择]胃溃疡疼痛的特点是（）。
A. 餐后1小时内
B. 餐后3～4小时
C. 夜间痛
D. 空腹痛
E. 餐时痛
参考答案:A

第6题:[单选题]下列哪一型阑尾炎优先采用手术治疗
A.急性单纯性阑尾炎；
B.轻型化脓性阑尾炎；
C.阑尾周围脓肿；
D.阑尾穿孔并发弥漫性腹膜炎；
E.阑尾穿孔并发局限性腹膜炎；
参考答案:D

第7题:[单选题]基层伙食单位设立厨房监督员，由( )担任，定期轮换。
A.消防员
B.副班长
C.班长
D.副班长和指定的消防员
参考答案:D

第8题:[单选题]【单选题】科学社会主义的直接理论来源是（）。
A.16、17世纪的早期空想社会主义
B.19世纪初期以圣西门、傅立叶、欧文为代表的空想社会主义
C.18世纪的空想平均共产主义
D.文艺复兴运动
参考答案:B

第9题:[单选题]造成滑行的原因之一是轨面有水、霜、冰、雪、油脂等物,降低了( )。
A.牵引力
B.制动力
C.粘着力
参考答案:C

第10题:[单选题]患者进行器官移植时可能提供最佳HL A配型的人群是( )
A.患者父母
B.患者妻子
C.患者子女
D.患者同胞兄弟姐妹
E.患者的表兄弟姐妹
参考答案:D
在器官移植之前，器官接受者、捐献者需要做HLA配型检查。同胞兄弟姐妹是干细胞捐献的最佳人选，他们之间的基因相合率是1/4，如是同卵双生兄弟姐妹，其基因相合率是100%，其次是父母和儿女。

第11题: [单项选择]抗生素治疗动物严重感染时，辅助应用糖皮质激素类药物的目的是（）
A. 增强机体的免疫机能
B. 增强抗生素的抗菌作用
C. 延长抗生素的作用时间
D. 控制机体过度的炎症反应
E. 拮抗抗生素的某些副作用
参考答案:D

第12题:[填空题]同航迹.同高度目视飞行的航空器之间纵向间隔为:指示空速250公里/小时含以上的航空器之间（）公里;指示空速250公里/小时以下的航空器之间（）公里。
参考答案:5|2

第13题:[多选题]《中华人民共和国婚姻法》规定，有（）情形之一，调解无效的，应准予离婚。
A.重婚或有配偶者与他人同居的
B.实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的
C.有赌博、吸毒等恶习屡教不改的
D.因感情不和分居满一年的
E.其他导致夫妻感情破裂的情形
参考答案:ABCE
《中华人民共和国婚姻法》对离婚情形做出了明确规定，其中出现以下情形之一，经调解无效的，应准予离婚：重婚或有配偶者与他人同居的；实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；因感情不和分居满两年的；其他导致夫妻感情破裂的情形等。

第14题:[多选题]可直接在地面操作的（）的操作机构应加锁；不能直接在地面操作的（）、隔离开关（刀闸）应悬挂“禁止合闸，有人工作！”或“禁止合闸，线路有人工作！”的标示牌。熔断器的熔管应摘下或悬挂“禁止合闸，有人工作！”或“禁止合闸，线路有人工作！”的标示牌。
A.断路器
B.隔离开关
C.断路器
D.进线侧断路器
参考答案:ABC

第15题: [名词解释]经济环境调查
参考答案: 经济环境调查指对国民经济形势、国民收入水平、消费水平等做的调查。

第16题:[单选题]在编图过程中，规定人数达到1000人以上的居民点则选取，低于此标准的则舍去，这种方法称为()。
A.定额法
B.资格法
C.标准法
D.等级法
参考答案:B
以一定数量或质量标志作为选取标准的方法，就是资格法。本题就是以1000作为数量标志。选项A、C、D不符合题意。故选B。

第17题: [单项选择]锅炉由“锅”和“炉”以及相配套的附件、自控装置、附属设备组成，其中( )是锅炉中的储存或输送锅水或蒸汽的密闭受压部分。
A. 锅
B. 炉
C. 锅壳
D. 再热器
参考答案:A

第18题:[单选题]分组打道钉时，前后距离应不少于（）根木枕。
A.5
B.6
C.7
D.8
参考答案:B

第19题:[判断题] “放开中间、管住两头”的发展格局日益清晰，全国电力市场交易体系基本形成，增
量配电和售电侧改革加快推进，电力市场开放力度持续加大。（）
A.正确
B.错误
参考答案:B

第20题: [单项选择]下列关于复制数据库对象论述中错误的是（）
A. 只能在同一个数据库内部进行复制
B. 可以在不同数据库之间进行复制
C. 可以复制到Word文档中
D. 可以复制到Excel工作簿中
参考答案:A
答案解析:

复制一个数据库对象后，既可以将其副本粘贴到同一个Access数据库内，也可以粘贴到其他Access数据库中，或复制到其他Office文档中。

第21题:[单选题]( )易被炙热表面引燃。
A.酒精
B.汽油
C.氧气
D.机油
参考答案:D

第22题:[多选题]固定成本一般包括：
A.折旧费
B.摊销费
C.修理费
D.工资及福利费
参考答案:ABCD

第23题:[单选题]使用吊车立、撤杆时，钢丝绳套应挂在电杆的（）位置以防止电杆突然倾倒。
A.A-适当
B.B-重心
C.C-重心偏下
D.D-中心
E.略
F.略
G.略
参考答案:A

第24题:[单选题] 常用()来扩大电磁系电流表的测量量限。
A.串联分流器
B.并联分流器
C.改变固定线圈匝数
D.电流互感器
参考答案:D

第25题:[单选题]向动火工作负责人交代现场运维环节所做的安全措施属于动火工作票中( )安全责任。
A.动火工作审批人
B.动火工作负责人
C.动火工作许可人
D.动火执行人
E.动火工作票签发人
F.动火工作监护人
参考答案:C

第26题: [单项选择]适用于弯腰不方便者使用（）
A. 加粗笔
B. 长臂洗澡刷
C. 肥皂手套
D. 鞋拔
E. 吸管固定器
参考答案:D

第27题:[单选题]大体积混凝土浇筑体里表温差、降温速率及环境温度的测试，在混凝土浇筑后,每昼夜不应少于（）次。入模温度则里,每台班不应少于(_）次。
A.1、2
B.2、4
C.4、2
D.3、4
参考答案:C

第28题:[单选题]对风表应至少一年校正（）次。
A.一
B.二
C.三
D.四
E.略
F.略
G.略
H.略
参考答案:B

第29题:[单选题]91. 下列对行政执法机关的监督的说法中，哪一选项的表述是错误的？
A.应当接受统计机关依法实施的监督
B.应当接受行政监察机关依法实施的监督
C. 应当接受审计机关依法实施的监督
D. 应当接受上级行政机关依法实施的监督
参考答案:A

第30题:[判断题]判断题
()火炬下火雨是排放气体中带液燃烧所造成的。
A.正确
B.错误
参考答案:A

第31题: [单项选择]What does "illiteracy" in line I mean
A. Ability to read and write.
B. Ability to appreciate literature.
C. Lack of interest in literature.
D. Inability to read and write.
参考答案:D
答案解析:[参考译文] 第一行中的"illiteracy"是什么意思 [试题分析] 本题为语义测试题。 [详细解答] 理解illiteracy 和 functional illiteracy 是解答此题的

第32题:[判断题]能与酸作用分解的氧化剂着火时，可用泡沫灭火剂扑救。
A.正确
B.错误
参考答案:B

第33题: [多项选择]下列说法错误的是：______
A. 法律职业道德具有更强的约束性，具有规范作用和法律上的普遍强制作用
B. 法律职业道德的基本原则可以直接作为确定法律职业人员具体职业责任的法律依据
C. 法律职业责任的范围包括刑事责任、民事责任和行政责任，不包括纪律处分
D. 法律职业道德的内容和性质反映了不同社会的法律职业道德
参考答案:A,B,C
答案解析:法律职业道德未必具有“法律上的普遍强制作用”，故A项错误。职业道德的基本原则不可以直接作为追究职业责任的依据，故B项错误。纪律处分也属于职业责任范围，故C项错误。

第34题:[多选题]下列建筑场地,属于军事设施的是(。
A. 某部队家属院
B. 某部队营区
C.某部队招待所
D. 某部队仓库
参考答案:BD

第35题:[单选题]转K5型低动力作用转向架安装类似于客车转向架的摇动台摆式机构,增加了车辆( ),降低了轮轨磨耗。
A.抗菱刚度
B.横向柔性
C.回转阻尼
D.弹簧静挠度
参考答案:B

第36题: [单项选择]下列疾病可致黄液上冲，除了：
A. 白塞病
B. 蚕蚀性角膜炎
C. 角膜软化症
D. 化脓性角膜溃疡
E. 泡性角结膜炎
参考答案:E

第37题: [单项选择]下列抗结核药中，球后视神经炎为其特征性不良反应的是
A. 乙胺丁醇
B. 利福平
C. PAS
D. 异烟肼
E. 链霉素
参考答案:A
答案解析:乙胺丁醇长期大量使用可产生球后视神经炎，引起弱视、红绿色盲和视野缩小。

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