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[单项选择]假设整个投资市场的平均收益为20%,国债的收益率为10%,而房地产投资市场相对于整个市场的相关系数是0.4,那么房地产投资评估的模型所用的折现率应为()。
A. 10%
B. 11%
C. 13%
D. 14%

参考答案:D

热门试题:

第1题: [简答题]滤纸式烟度计的工作原理是什么?
参考答案:滤纸式烟度计是用一个活塞式抽气泵从柴油机排气管中抽取一定容积的排气,使它通过一张一定面积的白色滤纸,排气中的炭烟存留在滤纸上,使其染黑。用检测装置测定滤纸的染黑度,该染黑度代表柴油车的排气烟度。

第2题:
[单选题]实现“两个一百年”奋斗目标、实现中华民族伟大复兴的中国梦,不断提高人民生活水平,必须坚定不移把______作为党执政兴国的第一要务。( )
A.创新
B.改革
C.发展
D.开放
参考答案:C


第3题: [单项选择]
表面活性剂在片剂中作为辅助崩解剂的主要崩解机理为()
A. 毛细管作用
B. 改善了药物的润湿性
C. 酶解作用
D. 膨胀作用
E. 产气作用
参考答案:B

第4题:
[单选题]用电信息采集系统中“台区线损统计查询”功能的主要作用是()。
A.查询考核单元信息,包括供电量、售电量、损失电量和线损率
B.统计考核单元用户采集成功率、线损率区间和线损超限原因等指标
C.导出线损报表
D.以上都是
参考答案:D


第5题:
[判断题]继电器所有金属零件的防护层,允许有轻微的龟裂、融化脱落及锈蚀。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第6题:
[判断题]带电设备发生漏电时,易造成金属外壳带电,人员在无防范措施的情况下易发生触电伤亡事故。()
A.正确
B.错误
参考答案:A


第7题:
[单选题]实施隐患排查前,应根据()和季节特点,在排查项目清单中选择确定具有针对性的具体排查项目,作为隐患排查的内容。
A. 排查类型
B. 排查方法
C. 排查人数
参考答案:A


第8题: [单项选择]
注册会计师应当针对评估的()重大错报风险,设计和实施总体应对措施。
A. 财务报表层次
B. 交易层次
C. 认定层次
D. 列报层次
参考答案:A

第9题:
[填空题]事故伤害损失工作日系指作业人员在事故中导致伤残、死亡,造成()的程度,以()为度量单位。
参考答案:劳动能力损失|工作日


第10题:
[判断题]平时掌握了对下级一把手的反映,要定期报告同级党委书记。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第11题:
[单选题]存款是存款人基于对银行的信任而将资金存入的一种( )。
A.托管行为
B.信用行为
C.代理行为
D.票据行为
参考答案:B


第12题:
[单选题]250~350km/h线路深度大于0.5mm轨顶面擦伤判为( )。
A.轻伤
B.轻伤有发展
C.重伤
D.正常
参考答案:C


第13题: [单项选择]
工作写实法是职务分析常用的一种方法,是工作者自我记录分析的方法。这种方法的主要优点是( )。
A. 信息可靠、工作成本低
B. 运用面广,能简单快速的收集职务分析资料
C. 记录方便、分析深入
D. 了解全面、分析深入
参考答案:A
答案解析:[解析] 考察职务分析的方法。

第14题: [单项选择]
下列人员中可能构成职务侵占罪的是()。
A. 国家机关工作人员
B. 国有公司工作人员
C. 某国有公司委派到某非国有公司的工作人员
D. 非国有公司委派到国有公司的工作人员
参考答案:D
答案解析:职务侵占罪的犯罪主体为特殊主体,即非国有的公司、企业或者其他单位的非国家工作人员才能构成,在这些单位工作的国家工作人员不能成为本罪的主体。受国家机关、国有公司、企业、事业单位委派从事公务的人员属于国家

第15题:
[判断题]阿里云的负载均衡SLB实例和后端云服务器ECS实例之间是通过公网进行通信的,所以云服务器ECS实例必须配置外网带宽
A.正确
B.错误
参考答案:B


第16题: [填空题]
()色泽黑润或褐红,滋味醇厚回甘,有独特陈香味。
参考答案:普洱茶

第17题: [单项选择]
急性肺脓肿最主要的临床表现是
A. 咳嗽,咯血
B. 起病急,畏寒发热
C. 剧烈胸痛
D. 湿啰音及支气管呼吸音
E. 以上都不是
参考答案:E

第18题: [单项选择]
诊断缺铁最肯定的依据是()。
A. 骨髓小粒可染铁消失
B. 血涂片见典型小细胞低色素性红细胞
C. 转铁蛋白饱和度降低
D. 血清铁降低
E. 有慢性失血史
参考答案:A

第19题:
[判断题]使用吸管时,决不能用未经洗净的同一吸管插入不同试剂瓶中吸取试剂。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第20题:
[单选题] 第230题 (3.0分) 题号:2030 难度:中 第9章
A.射频识别
B.传感器
C.智能芯片
D.无线传输网络
参考答案:A


第21题:
[判断题](1687723)( )按照使用环境可燃气体报警器可以分为商业用气体报警器和家用燃气报警器。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第22题:
[单选题]下列对公安思想政治工作的重要性问题,认识错误的是:
A.公安思想政治工作是公安工作的生命线
B.公安工作中,业务工作第一,思想政治工作第二
C.公安思想政治工作要特别强调坚定公安民警的理想信念
D.公安思想政治工作必须着眼于公安队伍战斗力的提升
参考答案:B


第23题:
[判断题]诊断胆囊结石最常用和首选的辅助检查方法是B超。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A
B超是诊断胆囊结石首选的方法,这种方法进行诊断也是最为准确的,准确率达到了50%~70%。在B超下可以清晰地看出患者胆囊的变化。

第24题:
[判断题]各种皮带输送装置宜选择线型缆式感温火灾探测器()
A.正确
B.错误
参考答案:A


第25题: [单项选择]
与其来源的细胞相比,细胞分化产生的子代细胞的最显著特征是()
A. 数量少
B. 形态、结构不同
C. 生理功能不同
D. 形态结构、生理功能均发生了稳定性变化
E. 功能变化不大
参考答案:D

第26题:
[单选题]下列( )火灾能用水扑灭的是?
A.棉布、家电
B.金属钾、钠
C.木材、纸张
D.汽油
参考答案:C


第27题: [单项选择]
关于月经周期调节描述中正确的是
A. 垂体可释放GnRH(促性腺激素释放激素)
B. 卵巢可分泌雌激素和孕激素两种激素
C. 雌激素有正反馈及负反馈功能
D. 孕激素有正反馈及负反馈功能
E. 雌、孕激素共同作用时,正反馈影。向显著
参考答案:C

第28题: [单项选择]
关于胸导管的描述正确的是()
A. 由左、右腰干和左、右肠干合成
B. 起始部位于第2腰椎前方
C. 经主动脉裂孔入胸腔
D. 沿食管前方上行
E. 注入右静脉角
参考答案:C

第29题:
[单选题]《安规》条文说明第2.3.6条,长大下坡道是指线路坡度超过12‰,长度为()km及以上地段
A.5
B.6
C.7
D.8
参考答案:A


第30题:
[简答题]框构顶进必须严格审批,采取严格、周密的工程措施和施工安全管理措施,防止框构与路基之间过大的不均匀( )。
参考答案:沉降


第31题: [填空题]
两汉时期青铜器的代表作有()和()。
参考答案:长信宫灯;马踏飞燕

第32题: [单项选择]
前囟闭合的时间是()
A. 4~10个月 
B. 1岁 
C. 1~1.5岁 
D. 2岁 
E. 2~2.5岁
参考答案:C

第33题:
[单选题]施工物资资料管理流程有①填单②取样③采购④审核( )。
A.①②③④
B.②①③④
C.②③①④
D.③①②④
参考答案:D


第34题: [单项选择]
下列不属于安全玻璃的是()。
A. 钢化玻璃
B. 夹丝玻璃和夹层玻璃
C. 钛化玻璃
D. 中空玻璃
参考答案:D

第35题: [多项选择]
宋代流通的货币有()。
A. 铜钱
B. 铁钱
C. 黄金
D. 白银
E. 纸币
F. 贝币
参考答案:A, B, C, D, E

第36题: [单项选择]
下面关于语义模糊性的表述不正确的一项是()
A. 词义反映的对象只有一个大致的范围
B. 词义的中心是明确的
C. 有不少词的词义是精确的
D. 模糊性影响了人们的交际,所以要多造一些专有名词
参考答案:D
答案解析:语义的模糊性是交际活动的需要,对所有的词义都作出科学严格的界定,不仅是不可能的,也是不必要的,如果对所有的语义都有严格的界定的话,交际活动是无法开展的。

第37题:
[单选题]第四代移动通信技术(4 G),指的是第四代移动电话行动通信标准,也是3G的延伸。下列说法不正确的是()。
A.4G集3G与WLAN于一体,并能够传输高质量视频图像
B.4G最大的数据传输速率是3G速率的50多倍
C.4G在图像传输质量方面已经超过了高清晰度电视
D.4G通信技术最明显的优势在于通话质量及数据通信速度
参考答案:C
4G是第四代移动通信及其技术的简称,是集3G、WLAN于一体并能够传输高质量视频图像以及图像传输质量与高清晰度电视不相上下的技术产品。与传统的通信技术相比,4G通信技术最明显的优势在于通话质量及数据通信速度。其最大的数据传输速率是3G速率的50多倍。因此,本题正确答案为C。

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