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[单项选择]某商品住宅小区内临小区外道路的部分绿地因扩展城市道路而被占用，该商品住宅小区居民向房地产估价师咨询房地产价值变动情况。
房地产估价师认为测算房地产价值变化额度的正确思路是( )。
A. 由于住宅小区用地条件发生变化，按住宅用地采用基准地价修正法计算价值变化额度
B. 以减少的绿地的建设成本费用作为价值变化额度
C. 用市场法分别测算出城市道路扩展前后房地产的价值，相减得出房地产价值变化额度
D. 用路线法测算临街距离引起的房屋价值变化得出房地产价值变化额度

参考答案:C
答案解析:[知识点] 企业各种经济行为涉及的房地产估价

热门试题:

第1题: [单项选择]女性，18岁，近日低热、乏力、胸痛、气促、盗汗，检查：右下肺叩诊呈实音，呼吸音消失，胸片右侧中等量胸腔积液，胸腔积液常规：草黄色，Rivalta试验阳性，比重1．020，白细胞800×10⁶/L，淋巴0．70，最可能的诊断是
A. 癌性胸腔积液
B. 脓胸
C. 结核性渗出性胸膜炎
D. 心力衰竭所致的胸腔积液
E. 肺炎后渗出性胸膜炎
参考答案:C

第2题:[单选题]FX2N系列可编程序控制器输入隔离采用的形式是( )。
A.变压器
B.电容器
C.光电耦合器
D.发光二极管
参考答案:C

第3题: [多项选择]城市规划包括的属性有( )。
A. 城市规划是一门科学
B. 是一项政府职能
C. 是一项社会活动
D. 是一项法律
E. 是一种行为
参考答案:A,B,C

第4题: [单项选择]常用的比率法有( )。
A. 相关比率法
B. 构成比率法
C. 动态比率法
D. 以上三项均有
参考答案:D
答案解析:[考点] 1Z202055掌握施工成本分析的方法

第5题: [单项选择]下面各组金融工具中，按职能划分搭配错误的是( )。
A. 用于保值投机目的——期权、期货
B. 用于支付——回购协议
C. 用于投资、筹资——可转换公司债
D. 用于商品流通——银行承兑汇票
参考答案:B
答案解析:[解析] 金融工具中，按职能划分：用于投资和筹资；用于支付、便于商品流通的；用于保值、投机。用于支付和商品流通的金融工具主要是指各种票据。回购协议是指债券买方在卖出同时，承诺在指定时间内按协议价格购回

第6题:[单选题]下列哪项的变更主管部门为零售/物流部门（）。
A.生产一线班组定岗定编减少
B.气体检测报警仪报警值变更
C.电气设备的变更
D.测量的变更
参考答案:C

第7题:[单选题]保险带、绳使用长度在3m以上的应（）。
A.缠绕使用
B.加缓冲器
C.禁止使用
D.采取减少长度的措施
参考答案:B

第8题:[单选题]从创造者、继承者的认识成果讲,马克思主义是由马克思和恩格斯创立的,而由其后各个时代、各个民族的马克思主义者不断丰富和发展的观点和学说的体系()
A.答案：正确
B.错误
参考答案:A

第9题: [多项选择]定期查库制度规定，营业机构主管行长（经理）、会计部门负责人要定期对（）进行检查并登记。
A. 重要空白凭证
B. 重要物品
C. 库存现金
D. 有价单证
参考答案:A, B, C, D

第10题:[单选题]肱骨（B ）
A.下端内侧有肱骨小头
B.内上髁后有尺神经沟
C.体的后面有由外上斜向内下的桡神经沟
D.上端与体交界处有三角肌粗隆
E.肱骨头前下方的突起称大结节
参考答案:B

第11题:[填空题]一端是固定铰支座,另一端是滑动铰支座的梁称为（）。
参考答案:简支梁

第12题:[单选题]韶山3B型电力机车牵引装置设计牵引点距轨面距离为()。
A.360mm
B.460mm
C.560mm
D.500mm
参考答案:B

第13题:[多选题]根据以下（）属于第一百零一条规定的窃电行为。
A.A.在供电企业的供电设施上，接线用电
B.绕越供电企业用电计量装置用电
C.伪造或者开启供电企业加封的用电计量装置封印用电
D.擅自改变用电类别用电 E.擅自启用已经被供电企业查封的电力设备用电
参考答案:BC

第14题:[多选题]接地系统有哪几种？（易）(消防通信网络设备)
A.交流接地
B.直流接地
C.保护接地
D.防雷接地
E.联合接地。
参考答案:ABCDE

第15题:[简答题]队伍举行凯旋仪式的程序有哪些?
参考答案:
（一）仪式准备；
（二）奏《欢迎进行曲》；
（三）任务单位指挥员向领导报告；
（四）向任务单位代表献花；
（五）仪式正式开始；
（六）奏唱国歌；
（七）地方领导致辞；
（八）单位领导讲话；
（九）奏唱中国消防救援队队歌；
（十）仪式结束。

第16题:[填空题](31771)柴油机安装基础不牢固会造成柴油机( )大。(1.0分)
参考答案:振动

第17题:[单选题]CRH380A(统型)动车组上灭火器指针指示在（）是合格区域。
A.白区
B.绿区
C.黄区
D.红区
参考答案:B
CRH380A(L)型动车组维修卡片

第18题:[单选题]AC002温度计插入被测介质时要( )读数。
A.快速
B.慢慢
C.抽出时
D.稳定一段时间后
参考答案:D

第19题: [单项选择]多媒体具有多样性、交互性和（）的特点。
A. 可控性
B. 保密性
C. 通用性
D. 集成性
参考答案:D

第20题:[单选题]四肢出现痉挛性瘫痪的病变部位在
A.颈段
B.胸段
C.腰骶段
D.圆锥
E.马尾
参考答案:A

第21题:[判断题]当事人及其法定代理人有权要求违规会见当事人的审判人员检察人员侦查人员回避。
A.正确
B.错误
参考答案:A

第22题:[单选题]再生障碍性贫血应选用( )
A.铁剂
B.叶酸
C.丙酸睾丸酮
D.硫酸亚铁
E.维生素B6
参考答案:C

第23题:[简答题]工作结束后，工作负责人还需履行哪些手续后，方可办理电力通信工作票终结手续？
参考答案:答案：工作结束后，工作负责人应向工作许可人交待工作内容、发现的问题和存在的问题等。并会同工作许可人进行运行方式检查、状态确认和功能检查，各项检查均正常方可办理工作的终结手续。

第24题:[多选题]供用电系统接火，（）、（）或（）电气设备时，必须切断电源并做好安全措施后进行。
A.接入
B.移动
C.检修
D.拆除
参考答案:ABC

第25题:[单选题]男性38岁，近年来，出现二次呕血。体检：脾大，有腹水，胸腹壁及背部浅静脉曲张，化验肝功正常。这种疾病在我国多为何种原因所致
A.下腔静脉发育异常；
B.肝硬化；
C.腹壁肿瘤压迫；
D.肝静脉血栓；
E.下腔静脉血栓；
参考答案:A

第26题: [单项选择]银行个人理财业务人员可以( )。
A. 以某些间接方式贬低同业人员
B. 与其他银行个人理财业务人员交换各自部门的具体发展规划
C. 与其他银行个人理财业务人员交换各自客户信息
D. 通过参加学术研讨会进行业内信息交流与合作
参考答案:D
答案解析:[解析] 通过参加学术研讨会进行业内信息交流与合作是《中国银行业从业人员职业操守》中“互相尊重”准则的要求。

第27题:[多选题]备份策略的调整与修改应首先由应用系统或数据库管理员提出需求，将需要改变的内容如（）和备份保存周期等以书面方式提交给存储系统管理员。
A.A.备份内容
B.B.备份时间
C.C.备份类型
D.D.备份频率
参考答案:ABCD

第28题: [单项选择]

第29～31题 A 伤寒原发性菌血症 B 伤寒第二次菌血症 C 两者均是 D 两者均不是

不产生临床症状，临床上称为潜伏期：（）
A. 伤寒原发性菌血症
B. 伤寒第二次菌血症
C. 两者均是
D. 两者均不是
参考答案:A

第29题:[判断题]包装桶贴的标签，要根据客户的要求。
A.正确
B.错误
参考答案:A

第30题: [单项选择]The news report tells us that when the crash occur red ______.
A. the ambulances and firemen arrived quickly
B. none of the passengers was killed
C. no additional help was necessary
D. help was long delayed
参考答案:A

第31题:[判断题]可使用无线调车灯显设备布置调车作业计划，调车指挥人(《站细》规定的人员)填写调车作业通知单（规定可不使用调车作业通知单除外）并逐钩复诵，值班员核对确认无误。
A.正确
B.错误
参考答案:B

第32题: [单项选择]某轮计划由9°00′.6N，85°15′.0W，航行到56°25′N，177°00′E，则该轮大圆始航向为（）。
A. 034°
B. 056°
C. 304°
D. 326°
参考答案:D

第33题:[判断题]在电气化区段清除危石、危树，进行爆破作业有碍接触网及行车安全时，应有供电部门人员配合，先停电后作业。
A.正确
B.错误
参考答案:A

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