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[多选题]为获得客户购(租)房需求信息,房地产经纪人应(  )
A.剖析房地产市场行情
B.固化客户的最初需求
C.引导客户找出其真实需求
D.理解客户的购房动机
E.与客户交谈日常生活情况

参考答案:CE
客户信息管理的核心是了解客户购买动机和需求。在了解客户购房需求时应注意以下几点:①不宜采用封闭式问题;②必须和客户建立良好的关系,在询问问题之前,房地产经纪人就可以和客户进行一些日常的闲聊,与客户建立信任关系;③客户的需求,常常因为一些内外部因素的变化而引起变化,有时候在洽谈的过程中,客户的初始需求在房地产经纪人的沟通和引导下逐步发生变化,并找到客户自己真实需求;④房地产经纪人要明确认识到,有很多客户对于自己的购房需求本身就是没有任何明确的概念,遇到这样的客户,房地产经纪人就要引导客户,让客户明确他的真实需求;⑤不能完全固化于客户的最初要求,引导客户明确其真实需求及产生新的合理需求也具有很重要的意义

热门试题:

第1题:[单选题]为了改善嫩度,制作牛肉茸泥时可( )。
A.添加大量的水
B.添加油脂
C.添加少量苏打水
D.添加鸡蛋
参考答案:C


第2题: [名词解释]
草原畜载量
参考答案:草原畜载量,是指在一定放牧时期内,一定草原面积上,在不影响草原生产力及保证家畜正常生产发育时,所能容纳放牧家畜的数量。

第3题:
[单选题]办理转口货物贸易融资的企业,应该是( )。
A. A类企业
B. B类企业
C. C类企业
D.如果全额保证金,均可。
参考答案:A


第4题: [简答题]
In fact, scientists do not fully understand how the memory works but they have not shown that there is any limit to the amount of information that the human brain can store.
参考答案:
答案解析:实际上,科学家们并不完全了解记忆是如何工作的,但他们也没有说明人脑可以储存的信息量有任何极限。

第5题:
[判断题]个金客户经理-信用卡----(判断题)车位分期如因工作或生活需要购买商务楼盘车位但未在车位所在楼盘购买房产的,需提供在当地本人或配偶拥有的其他房产。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第6题: [简答题]
试述反应速度训练常用的方法与手段。
参考答案:
答案解析:(1)信号刺激法。 信号刺激法是指利用突然发出的信号提高运动员对简单信号的反应能力,是提高反应速度的基本方法。 运用信号刺激法的训练学要点: ①重视提高运动员集中注意力于信号出现的能力。运

第7题: [单项选择]
____ please find a catalogue for our electric mixers, together with _____ specifications.
A. Enclose, detailed 
B. Enclosed, detailed
C. Enclose, details  
D. Enclosed, details
参考答案:B

第8题:
[判断题]可以在烟雾环境下行进,尽可能的压低身体,紧贴地面行进。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第9题:
[填空题]实习和学习驾驶机车、动车组的人员,必须在正式值乘、值班人员的( )指导和负责下,方准操作。
参考答案:亲自


第10题: [判断题]
城市要发展轨道交通,就一定要以发展地下铁道为主
参考答案:错

第11题:
[判断题]劳务实名制管理就是指劳务队伍进场人员的各种证件、劳务合同、工资表和考勤表等与实际作业人员一一对应的管理。
A.正确
B.错误
参考答案:B
劳务实名制管理就是指相关资料的管理、承包人管理、项目部管理、施工劳务企业分包项目部(筒称劳务分包项目部)管理

第12题:
[单选题]面对近代中国深重的民族危机,中国诸多阶层掀起了救亡图存的运动。下列选项中属于这些运动的是()。①戊戌变法②义和团运动③虎门销烟④辛亥革命
A.①②③④
B.②③④
C.①②④
D.①③④
参考答案:C
1840年第一次鸦片战争标志着中国近代史的开端。虎门销烟发生于第一次鸦片战争之前,是战争的导火线,故虎门销烟不属于近代中国的救亡图存运动,排除③。

第13题: [单项选择]
IL-1主要由下列哪种细胞产生()
A. 巨噬细胞
B. B细胞
C. CD4+T细胞
D. 血管内皮细胞
E. 肾小管内皮细胞
参考答案:A
答案解析:几乎所有的有核细胞均可产生IL-1,主要以巨噬细胞为主。

第14题:
[单选题](27980)韶山8型电力机车在齿圈和齿轮心组装后,( )个传力销冷冻后组装在齿轮心。(1.0分)
A.4
B.5
C.6
D.8
参考答案:C


第15题: [多项选择]
商业银行应制定和完善金融创新产品与服务的内部管理程序,至少应包括()、审批、投产、培训、销售、后评价和定期更新等各个阶段。(《商业银行金融创新指引》第21条)
A. 需求发起
B. 立项、设计
C. 开发、测试
D. 风险评估
参考答案:A, B, C, D

第16题: [简答题]
直系血亲包括哪些?
参考答案: 父母子女间,祖父母、外祖父母与孙子女、外孙子女间。

第17题:[判断题]5.28. 第28题
对于110kV及以上中性点接地系统以及中性点经低电阻接地、消弧线圈接地系统的电能计量装置,宜配置电子
式三相四线电能表。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第18题:
[单选题]脊髓损伤后常见的异常步态是
A.慌张步态
B.跨阈步态
C.摇摆步态
D.划圈步态
E.剪刀步态
参考答案:E


第19题:
[单选题]冷却系包括水泵、散热器、风扇、分水管、 ( ) 、水套和气缸体放水阀等。
A.节温器
B.调节器
C.缸体
D.水温表
参考答案:A


第20题:
[多选题]数据库的逻辑结构包括:字段名称、( )以及取值范围的限制等。
A.类型
B.宽度
C.小数位
D.长度
参考答案:ABC


第21题: [多项选择]
在证券分析中,通常把下列哪些因素统称为基本因素( )
A. 宏观经济和证券市场运行状况
B. 行业前景
C. 公司经营状况
D. 投资者资信状况
参考答案:A,B,C
答案解析:[解析] 宏观经济和证券市场运行状况、行业前景以及公司经营状况是影响投资者对将来股价预期,从而影响当前买卖决策并最终导致当前股价变化的最主要原因,在证券分析中,通常把这3类因素统称为基本因素,对这些因

第22题:
[判断题]从业人员不需要了解工作场所产生或者可能产生的职业病危害因素、危害后果和应当采取的职业病防护措施。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第23题: [单项选择]
氰化物中毒的特效解毒剂是()
A. 依地酸二钠钙
B. 水合氯醛
C. 维生素C
D. 亚硝酸盐-硫代硫酸钠
E. 细胞色素C
参考答案:D

第24题: [单项选择]
下列关于进出口化妆品的表述,不正确的是( )。
A. 出口化妆品应在产地检验
B. 进口化妆品由进境口岸检验检疫机构检验
C. 检验检疫机构对检验合格的化妆品实施后续监督管理
D. 安全卫生指标不合格的化妆品,必须在检验检疫机构监督下进行技术处理,经重新检验合格后,方可销售、使用
参考答案:D

第25题: [单项选择]
腰椎椎弓峡部断裂,正确的摄影体位是
A. 腰椎正位
B. 腰椎侧位
C. 腰椎双斜位
D. 胸腰段斜位
E. 胸腰段侧位
参考答案:C
答案解析:腰椎椎弓峡部断裂,应采用腰椎双斜位摄影观察双侧椎弓峡部。

第26题: [单项选择]
钩虫寄生在人体的部位是()。
A. 结肠
B. 胃
C. 小肠
D. 盲肠
E. 十二指肠
参考答案:C

第27题:[多选题]
贷款期限在1年以上的农村个人生产经营贷款(线下),可以采取的还款方式包括______。
A.
定期结息到期还本
B.
利随本清
C.
等额本息分期还款
D.
等本递减分期还款
参考答案:ABCD

本题考查农村个人生产经营贷款(线下)的还款方式。应根据借款人生产经营周期、现金流量特点,合理采取等额本息、等本递减分期还款方式(最长可按年分期还款),以及按月(季、半年、年)结息、到期还本还款方式。单笔贷款期限1年(含)以内的,还可采取一次性利随本清还款方式。

第28题:
[多选题]丧失票据采取补救措施时,必须符合的条件有( )。
A.要有丧失票据的事实
B.失票人必须是真正的票据权利人
C.提供票据的复印件
D.丧失的票据必须是未获付款的有效票据
参考答案:ABD


第29题: [简答题]
四显示自动闭塞区段进站色灯信号机:一个黄色闪光和一个黄色灯光显示的含义?
参考答案: 四显示自动闭塞区段进站色灯信号机:一个黄色闪光和一个黄色灯光显示,准许列车经18号及以上道岔侧向位置,进入站内越过次一架已经开放的信号机且该信号机防护的进路经道岔直向位置或18号及以上道岔侧向位置。

第30题:
[判断题]对眼睛等特殊部位进行洗消时,应洗消充分,必要时相互协助或由专业人员负责实施。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第31题:
[单选题]( )是以压缩空气为动力来源,用空气压力的变化来操纵的制动机
A.真空制动机
B.空气制动机
C.手制动机
D.电空制动机
参考答案:B


第32题:
[多选题]妇科常见的急腹症有: ( )
A.异位妊娠
B.黄体破裂
C.卵巢囊肿破裂
D.卵巢囊肿蒂扭转
E.盆腔炎
参考答案:ABCD


第33题:
[多选题] 下列关于涉毒犯罪行为的认定,说法错误的是( )。 (1分)
A. 陈某资助张某购买冰毒,并为其提供交通工具。陈某构成包庇毒品犯罪分子罪
B. 雷某在淘宝上开店,以卖小音箱为幌子贩卖毒品。对雷某应当以非法利用信息网络罪和贩卖毒品罪数罪并罚
C. 陶某明知王某在互联网上以视频形式传授制造毒品的方法,收取王某费用后为其提供网络服务器托管技术支持。对陶某以帮助信息网络犯罪活动罪和传授犯罪方法罪数罪并罚
D. 熊某向彭某等3人贩卖毒品后,容留该3人在家吸食毒品。对熊某应当以贩卖毒品罪和容留他人吸毒罪数罪并罚
参考答案:ABC


第34题: [单项选择]
下列几种地貌形态中不属于冻土地貌的是( )。
A. 石海、石河、石冰川
B. 石环、石圈、石带
C. 冰砾阜、蛇形丘
D. 冰核丘、热喀斯特洼地
参考答案:C
答案解析:应考虑冻土与冰川形成的地貌形态的差别

第35题:
[简答题] 电力系统中产生铁磁谐振过电压的原因是什么?
参考答案:产生铁磁谐振过电压的原因是由于铁磁元件的磁路饱和而造成非线性励磁引起的。当系统安装的电压互感器伏安特性较差时,系统电压升高,通过电压互感器铁芯的励磁电流超过额定励磁电流,使铁芯饱和,电感呈现非线性,它与系统中的电容构成振荡回路后可激发为铁磁谐振过电压。


第36题: [单项选择]
患者女,40岁。因突起腹中部疼痛发作伴血便3天入院。腹痛为阵发性,伴恶心、呕吐。呕吐为胃内容物,起病后曾解黏液血便3次。患者于1个月前腹痛开始反复发作,伴解黏液血便,腹痛发作时,自感有"气块"在腹内串动。体查:消瘦、贫血貌,腹稍胀,全腹软,无局限性压痛及肌紧张,下腹正中可扪及10cm×6cm肿块,坚韧,轻压痛,上下可以推动,肠鸣音活跃,音调稍高。下列处理较为妥当的是()
A. 给予哌替啶止痛
B. 给予口服植物油
C. 给予空气灌肠
D. 按急诊做术前准备
E. 胃肠减压同时氧气驱虫
F. 保守治疗
参考答案:D

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