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[多选题]习惯上说,一个楼盘的均价代表了市场对楼盘素质的综合评价,下列关于楼盘均价的说法中,正确的有(  )。
A.均价的制定和房地产价格本身的成本没有任何关系
B.整体均价能说明某一幢楼的档次
C.均价表现为开发商对项目总体销售额的预期
D.均价确定表示该楼盘的质量水平
E.必须先制定出分幢(组)价格,再定出整体均价

参考答案:AC
A项,均价的制定和房地产价格本身的成本没有任何关系,考虑的完全是项目的市场供求关系和市场接受程度;B项,整体均价无法说明某一幢楼、某一个单位的档次;C项,在本质上,均价表现为开发商对项目总体销售额的预期;D项,一个均价代表了市场对质量的综合评价;E项,均价的制定参照主要是同区域、同质、同客户群、同户型、同规模、同价位,比较的因素有地理位置、楼宇本体、物业管理、工程形象进度、营销等方面,整体均价必须分解,即先定出整体均价,再进行分解、分幢(分组)。

热门试题:

第1题: [多项选择]急性心肌梗死的急性期营养治疗的重点是()
A. 低能量和多餐次
B. 低脂肪、低胆固醇
C. 控制入水量
D. 控制钠、钾摄入量
E. 补充微量元素
参考答案:A, B, C, D

第2题:
[单选题]推送车辆时,要先试拉,车列( )应有人瞭望,及时显示信号。(《技规》第291条)
A.前部
B.前中部
C.中部
D.后部
参考答案:A


第3题: [单项选择]
医德评价的标准不包含()
A. 有利
B. 自主
C. 公正
D. 互助
E. 奉献
参考答案:E

第4题: [单项选择]
一侧面部和肢体运动障碍。称之为()
A. 单瘫
B. 偏瘫
C. 交叉性瘫痪
D. 截瘫
E. 局限性瘫痪
参考答案:B

第5题:
[多选题]车厂接触网停电时,关于车厂调度应急处置表述正确的是( )。
A.接到接触网停电信息后,通知司机停车降弓;
B.与电调确认停电区域、停电时间及故障信息,并报行调、维调;
C.通知信号楼值班员、段/场副队长暂时取消停电区域内的电客车行车作业计划;
D.通知信号楼值班员、段/场副队长暂时取消停电区域内的电客车行车作业计划;
参考答案:ABCD


第6题: [简答题]
转机试运启动时,人要站在转机的轴向位置,为什么?
参考答案: 《电业安全工作规程》明确规定,在转机试运行启动时,除运行操作人员外,其他人员应先离远,站在转机的轴向位置,以防止转动部分万一发生故障,飞出伤人。这是因为,设备刚检修后,转机还未作动平衡,转动体上其他部件的牢固程度也未经转动考验,还有基础部分等其他因素影响。高速旋转情况下,万一有零件从转体上飞出,与轴垂直的方向是最危险的,而轴向方位就相对比较安全,这样即使有物体飞出也不致伤人,可确保人身安全。

第7题:
[单选题]基金经理任职应当具备的条件包括(  )。
A.取得基金从业资格
B.未通过中国证监会或者其授权机构组织的证券投资法律知识考试
C.具有1年以上证券投资管理经历
D.最近5年没有受到证券、银行、工商和税务等行政管理部门的行政处罚
参考答案:A
基金经理任职应当具备以下条件: ①取得基金从业资格; ②通过中国证监会或者其授权机构组织的证券投资法律知识考试; ③具有3年以上证券投资管理经历; ④没有《公司法》《证券投资基金法》等法律、行政法规规定的不得担任公司董事、监事、经理和基金从业人员的情形; ⑤最近3年没有受到证券、银行、工商和税务等行政管理部门的行政处罚。

第8题:
[判断题]所有工作人员允许单独进入、滞留在客户高压室和室外高压设备区内。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第9题:
[单选题]甲与乙开玩笑时持塑料匕首追逐打闹,乙的朋友丙路过,见甲持匕首“追杀”乙,以为甲要持刀杀乙,遂持刀将甲砍成重伤,丙的行为是( )。
A.故意犯罪
B.正当防卫
C.防卫过当
D.意外事件
参考答案:D


第10题:
[判断题]使用链条葫芦吊起的重物如需在空中停留较长时间,应将手拉链拴在起重链上即可。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第11题:
[单选题]油、水、气管道检修开始工作前,检修工作负责人应和工作班成员共同检查,确认需检修的管道确已与运行中的管道可靠隔断,没有油、水、气流入的可能。
A.A.正确
B.B.错误
参考答案:B


第12题:
[单选题]国民革命时期,国共合作采取的形式是( )。
A.党外合作
B.党内合作
C.建立新的组织形式
D.没有组织形式
参考答案:B


第13题:
[单选题]防护人员任职条件之一是该职工必须从事本专业工作满两年以上,具有本专业 及以上职业资格。每名驻站联络员防护的作业组不得超过 组,超过时应增设驻站联络员。
A.初级 、2
B.初级 、3
C.中级 、2
D.中级 、3
参考答案:D


第14题:
[简答题]泡沫灭火剂是如何分类的?
参考答案:按发泡机理分类:化学泡沫、空气泡沫
空气泡沫按发泡倍数分类:低倍数泡沫n<20;中倍数泡沫 20 ≤ n <200;高倍数泡沫 n≥200。
低倍数泡沫按合成泡沫的基质分类:蛋白泡沫灭火剂 普通蛋白泡沫灭火剂 P)、氟蛋白泡沫灭火剂 FP)、抗溶蛋白泡沫灭火剂 AR))、合成泡沫灭火剂 中、高倍泡沫、水成膜蛋白泡沫灭火剂 AFFF))


第15题: [单项选择]
The best title for this passage would be ______.


A. Meetings between WB and IMF
B. World Economy Is Recovering
C. Interest Rates to Rise or to Fall
D. Cancel the Debt, Rich Nations
参考答案:B
答案解析:主旨题。文章的第一句就点明了本文的主要内容:The International Monetary Fund says it expects the world economy to grow more

第16题:
[多选题]按照事故造成的人员伤亡和破坏程度,可以分为:( )。
A.较大事故
B.重大事故
C.特别重大
D.一般事故
参考答案:ABCD


第17题: [填空题]
NeTNUMeNN31网管系统可以自动发现IP网络中正在运行的设备,包括支持()协议和仅支持()协议两种设备类型。
参考答案:SNMP;IP

第18题:
[单选题]导引绳、牵引绳或导线临锚时,其临锚张力不得小于对地距离为( )m 时的张力,同时应满足对被跨越物距离的要求。
A.3
B.5
C.8
D.10
参考答案:B


第19题:
[填空题]金融机构反洗钱工作机构和岗位设置情况在年度内发生变化的,金融机构应于变化后的( )个工作日内将更新情况报告中国人民银行当地分支机构
参考答案:10


第20题:
[判断题]21108】拉线坑的深度可按受力大小决定,一般为1.2~1.5m深。 ( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第21题:
[多选题]下列关于降温池设计的说法中,错误的是哪几项?(  )
A.间断排放污水时,应按最高日排水量与所需冷却水量的总和计算有效容积
B.有二次蒸发时,高温污水进水管口应插入水中深度200mm以上
C.有压高温污水进水口宜装设消声设施
D.虹吸排水管管口设在水池顶部
参考答案:ABD
A项,根据《建筑给水排水设计标准》(GB 50015—2019)第4.10.12条规定,间断排放污水时,应按一次最大排水量与所需冷却水量的总和计算有效容积;注意是最大一次排放水量。 BCD三项,根据第4.10.12条规定,降温池管道设置应符合下列规定:①有压高温废水进水管口宜装设消音设施,当有二次蒸发时,管口应露出水面向上并应采取防止烫伤人的措施;当无二次蒸发时,管口宜插进水中深度200mm以上,并应设通气管。②冷却水与高温排水混合可采用穿孔管喷洒,当采用生活饮用水做冷却水时,应采取防回流污染措施。③降温池虹吸排水管管口应设在水池底部。

第22题: [单项选择]
下列不属于施工成本控制的依据的是( )。
A. 工程承包合同
B. 施工成本计划
C. 设计变更
D. 进度报告
参考答案:C

第23题: [单项选择]
进行洛氏HRB硬度试验时,选用()压头。
A. 金刚石圆锥
B. 金刚石棱锥
C. 1.588mm直径钢球
D. 硬质合金球
参考答案:C

第24题: [多项选择]
避雷带(网)是由( )组成的。
A. 接闪器
B. 接地导体
C. 接地引下线
D. 避雷针
参考答案:B,C

第25题:
[判断题]危险物品是指易燃易爆物品、化学品、放射性物品等能够危及人身安全和财产安全的物品。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第26题:
[多选题]施工机具应定期进行( )。
A.试用
B.保养
C.维护
D.修理
参考答案:BC


第27题: [多项选择]
实验室对待测样品的处理方法,以下()是正确的。
A. 建立样品识别系统
B. 于适当的设施与环境条件下存储样品
C. 建立样品接受时异常或偏离的记录
D. 建立收发制度
E. 完成检测的样品需至少保存一年
参考答案:A,B,C,D

第28题: [单项选择]
关于性意识正确的是()。
A. 青春期异性间开始排斥
B. 开始对性知识发生兴趣,最初往往对同性
C. 开始对性知识发生兴趣,最初往往对异性
D. 愿意向父母交谈
E. 青少年绝对禁止手淫
参考答案:B

第29题:
[单选题]口对口人工呼吸法不正确的做法包括( )。
A.深吸一口气,用口唇严密地包住患者的口唇,在保证气道畅通的情况下将气体送入患者口腔到肺
B.每次吹气时间1.5s
C.每分钟吹气频率12-16次
D.口腔严重外伤的也要采用口对口人工呼吸
参考答案:D


第30题:
[单选题]口笛警报信号是:什么声音,表示通知施工负责人及全体施工人员,列车已经接近,
A.一长三短声
B.一长声
C.两长声
参考答案:A


第31题:
[填空题]中国人民抗日战争的起点是从( )事变开始。
参考答案:九一八


第32题:
[判断题]当建筑物首层发生火灾,消防应急广播应进行着火层及相邻的上下层广播。( )(中)
A.正确
B.错误
参考答案:B


第33题:
[填空题]消防泵站采用(  )消防给水系统,消防水源由新建消防泵站提供,供水压力为(  )。
参考答案:稳高压|0.8~1.0MPA


第34题:
[判断题]项目前期工作费包括初步可行性研究设计费、可行性研究设计费及评审费。
A.正确
B.错误
参考答案:B
题库(管理)

第35题:
[多选题]制冷系统制冷剂全部泄漏其现象是( )。
A.A.压缩启动轻松
B.B.吸压力量真空状
C.C.排气压力极低
D.D.排管系统凉
E.E.蒸发器里听不到液体喷流声
参考答案:ABCDE


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