第11题: [单项选择]关于物业管理合同的构成要素，下列说法错误的是（）。 A. 物业描述，旨在界定管理对象及其范围 B. 合同期限，旨在界定合同双方责任和权力存续的时间 C. 管理者的责任，旨在清晰界定物业经营管理企业在提供服务的过程中，就有关决策问题可以行使的管理责任 D. 业主的目标，旨在明确业主委托物业经营管理服务所要达到的目标 参考答案:C
第12题: [单项选择]二氧化硫具有（）的性质。 A. 毒性 B. 易溶于水 C. 刺激性气味 D. 以上都是 参考答案:D
第20题: [单项选择]根据民法相关理论，关于再代理，下列说法中错误的是( )。 A. 代理人以自己的名义选任再代理人 B. 为了保护被代理人利益，代理人未经被代理人同意而转委托的，应由代理人对自己所转托的人的行为负民事责任 C. 再代理人是被代理人的代理人 D. 因委托代理人转托不明，给第三人造成损失的，第三人可以直接要求被代理人赔偿损失 参考答案:B 答案解析:[解析] 本题考核再代理的相关规定。委托代理人为被代理人的利益需要转托他人代理的，应当事先取得被代理人的同意。事先没有取得被代理人同意的，应当在事后及时告诉被代理人，如果被代理人不同意，由代理人对自己
第36题: [单项选择]有关存货审计的下列表述中，正确的是( )。 A. 对存货进行监盘是证实存货“完整性”和“权利”认定的重要程序 B. 对难以盘点的存货，应根据企业存货收发制度确认存货数量 C. 存货计价审计的样本应着重选择余额较小且价格变动不大的存货项目 D. 存货截止测试的主要方法是抽查存货盘点日前后的购货发票与验收报告(或入库单)，确定每张发票均附有验收报告(或入库单) 参考答案:D 答案解析:[解析] “A”存货监盘难以证实“权利”认定；“B”难以盘点的存货注册会计师也应采用一定的技术方法进行盘点；“C”存货计价测试的样本应选择余额大、价格变动频繁的项目。
