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[单选题]甲房地产经纪机构在自制的房地产经纪合同文本中,把“客户与业主见面”的业务服务标准作为收取佣金的依据。该机构的这种行为会产生( )引起的风险。
A.不当承诺
B.不当代理
C.协助交易当事人提供虚假信息或材料
D.不当收取佣金

参考答案:C
佣金是指经纪服务委托人对经纪服务提供方所付出的劳动时间、花费的资金和承担的风险的总回报。佣金是对经纪人提供的经纪服务的报酬,这种服务是经纪人为了满足委托人与第三方达成交易的具体目的。佣金按国家相关规定的标准收取。经纪人在开展经纪业务时,由于许多具体的操作由经办人直接办理,许多操作无法集中处理,因而存在不少由于不规范的业务操作引起的风险事故,如虚报成交价、乱收费、伪造客户签名等,这些不规范的操作容易与客户发生纠纷,从而给经纪机构带来经济或名誉上的损失。本题中,甲房地产经纪公司把“客户与业主见面”的业务服务标准作为收取佣金的依据的行为是乱收费,属于协助交易当事人提供虚假信息或材料引起的风险。

热门试题:

第1题: [单项选择]凸极式磁极铁心是由( )厚的钢板冲制后叠压而成。
A. 0.5~1mm
B. 1~1.5mm
C. 1.5~2mm
D. 2~2.5mm
参考答案:B

第2题: [判断题]
屈原初得襄王信任,在内政与外交方面都有显著成就,后怀王即位,谄谀用事,屈原竟被放逐于江南。
参考答案:错

第3题:
[判断题]锚网索支护是指以锚杆、锚索和护网为基本支护形式的支护方式。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第4题:
[判断题]为了保证操作人员的安全,必须对电器设备采用保护接地或保护接零措施。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第5题:
[单选题]供气式呼吸防护用品,使用时应(),防止窒息。
A.先戴面罩后通气
B.先通气后戴面罩
C.直接戴上面罩
参考答案:B


第6题:[判断题]4.169.
当电气触头刚分开时,虽然电压不一定很高,但触头间距离很小,因此会产生很强的电场强度。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第7题:
[单选题]甲公司购入A股票准备长期持有。A股票去年的每股股利为2元,预计年股利增长率为8%,当前每股市价为40元,投资者要求的报酬率为12%,A股票的价值为( )元。
A.40
B.42
C.45
D.54
参考答案:D
A股票的价值=2×(1+8%)/(12%-8%)=54(元)

第8题:
[单选题]实现社会形态变革的首要的、基本的标志
A.阶级斗争的胜利
B.生产关系的变革
C.经济基础的变化
D.国家政权的转移
参考答案:D


第9题: [单项选择]
下列关于ASP的说法中,错误的是______。
A. ASP应用程序无须编译
B. ASP的源程序不会被传到客户浏览器
C. 访问ASP文件时,不能用实际的物理路径,只能用其虚拟路径
D. ASP的运行环境具有平台无关性
参考答案:D

第10题:
[判断题]高压隔离开关用来隔离故障受电弓,以免影响机车运行。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第11题: [多项选择]
下列选项中,关于动力与照明电气平面图中的外电平面图,说法正确的有( )。
A. 无法反映变压器的容量及变电所的形式
B. 是表示某一建筑物外接供电电源布置情况的图纸
C. 能够反映出变压器的台数
D. 主要表明变电所与线路的平面布置情况
E. 能反映高压架空线路或电力电缆线路的走向
参考答案:B,C,D,E

第12题:
[单选题]根据现行国家标准《自动喷水灭火系统施工及验收规范》(GB 50261)对自动喷水灭火系统报警阀组进行调式,下列调试结果中,不符合现行国家标准要求的是( )。
A.湿式报警阀进口水压为0.15MPa、放水流量为1.1L/S时,报警阀组及时启动
B.雨淋报警阀动作后,压力开关在25s时发出动作信号
C.湿式报警阀启动后,不带延迟器的水力警铃在14s时发出报警铃声
D.湿式报警阀启动后,带延迟器的水力警铃在85s时发出报警铃声
参考答案:B


第13题: [单项选择]
在我国,设立证券公司必须经( )审查批准。
A. 国务院证券监督管理机构
B. 财政部
C. 证券交易所
D. 证监会
参考答案:A

第14题:
[单选题]女 ,28 岁。右乳房红、肿、胀痛10天,可触及4cm×3cm 肿块,体温 38.0 ℃。诊断为急性乳房炎。此种疾病的预防措施中不正确的是:
A.避免乳汁淤积
B.防止乳头损伤并保持其清洁
C.哺乳后清洗乳头
D.预防性口服抗生素
E.注意婴儿口腔卫生
参考答案:D


第15题:
[多选题]以下()是地市公司变电检修室的职责。
A.编制所辖设备年度检修计划和检修方案
B.负责检修项目具体实施,开展检修项目的自验收和总结
C.组织所辖班组开展设备专业巡视
D.参与所辖设备年度检修计划制定
E./
F./
G./
H./
参考答案:ABC


第16题: [判断题]
装载过境动物的运输工具到达口岸时,口岸检验检疫机构对运输工具和装载容器外形进行消毒。对动物进行检疫,检疫合格的准予过境,检疫不合格的不准过境。( )
参考答案:对

第17题:
[单选题]元素录井分析进行的是( )分析
A.定性
B.半定量
C.定量
D.定性、定量
参考答案:C


第18题: [单项选择]
党的十六大将我们党的思想路线完整表述为()
A. 解放思想、实事求是
B. 解放思想
C. 解放思想、实事求是、与时俱进
D. 实事求是
参考答案:C

第19题: [单项选择]
某国旅游者R先生旅游期间因年迈而自然死亡。按有关规定,一般不需做尸体解剖,若死者家属或()要求解剖,我方可同意但必须有他们签字的书面请求。
A. 与死者有特殊关系的朋友
B. 死者生前工作单位
C. 死者生前的投保公司
D. 死者所属国驻华使、领馆
参考答案:D

第20题:
[多选题]在带电设备垂直上方工作应( ).
A.编制专项施工方案,采取防护隔离措施。
B.进行防护设施施工时,绝缘等级应符合相应电压等级要求。
C.不得在雨、雪、大风等天气进行,必要时应申请底部设备停电状态进行。
D.必要时应申请底部设备停电状态进行。
参考答案:ABCD


第21题:
[单选题]水质是水和( )共同表现的综合特性。
A.其中杂质
B.CO2
C.O2
D.Ca2+及Mg2+
参考答案:A


第22题: [名词解释]
国际河流
参考答案: 流经数国,可以通航公海,并且根据条约向所有国家商船或船舶开放的河流。

第23题:
[单选题]不得靠近电线断落的区域尤其是积水区域,误入带电区域应双脚并拢、或单脚跳离,防止产生( )。
A.静电
B.跨步电压
C.电压
D.电流
参考答案:B


第24题:
[判断题]1.85. 第85题巡视工作票一式两份,自在一份,另一份交班、站长,同时巡视人员还应把缺陷记在缺陷记录本上。
A.正确
B.错误
参考答案:A
正确填写巡视记录

第25题:
[单选题]肌糖原不能直接补充血糖是因为肌肉缺乏
A.葡萄糖-6-磷酸酶
B.6-磷酸葡萄糖脱氢酶
C.己糖激酶
D.葡萄糖激酶
参考答案:A


第26题: [名词解释]
利润表
参考答案: 是指反映企业在一定会计期间的经营成果的报表。

第27题:
[单选题]幼儿鼻中隔是易出血区,该处出血后,正确的处理方法是()。
A.鼻根部涂紫药水,然后安静休息
B.让幼儿头略低,冷敷前额、鼻部
C.止血后,半小时内不剧烈运动
D.让幼儿仰卧休息
参考答案:B
儿童鼻部出血时,应安慰其不要紧张,安静地躺着或坐着。头略低,张口呼吸,捏住鼻翼,一般压迫10分钟可止血,前额、鼻部用湿毛巾冷敷。出血较多时,可用脱脂棉塞入鼻腔。若有麻黄素滴鼻液,可把药滴在棉卷上塞入出血的鼻孔,这样止血效果更好。若经上述处理后,鼻出血仍不止,应立即送医处理。

第28题:
[多选题]避雷器接地引下线连接应()。
A.连接可靠
B.无变形
C.无锈蚀
D.无断裂
参考答案:ACD


第29题: [单项选择]
龋齿缺损的治疗方法是
A. 离子导入
B. 自行修复
C. 充填治疗
D. 药物涂擦
E. 再矿化疗法
参考答案:C

第30题: [填空题]国际标准化组织ISO提出的“开放系统互联参考模型(OSI)”有 【2】 层。
参考答案:七或7
答案解析:[解析] 根据分而治之的原则,ISO将整个通信功能划分为7个层次,如图10-2所示。
[单选题]()授权的具有管理公共事务职能的组织可以在法定授权范围内实施行政处罚是错误的。
A.法律
B.行政法规
C.地方性法规
D.规章
参考答案:D
依据《行政处罚法》,第十七条法律.法规授权的具有管理公共事务职能的组织可以在法定授权范围内实施行政处罚。

第32题:
[单选题]延安整风运动的方针是( )。
A.惩前后,治病救人
B.批评与自我批评
C.有则改之,无则加勉
D.实事求是,团结和谐
参考答案:A


第33题:
[单选题]以下关于倾听的描述,错误的是( )。
A. 以热情为基础
B. 认真地听
C. 关注地听
D. 适度参与
参考答案:A
倾听需要以接纳为基础。倾听是一种积极的听。一种认真的听,一种关注的听。倾听还要有适当的参与。

第34题: [填空题]
金属的焊接性能包括接合性能和()两方面内容。
参考答案:使用性能

第35题: [单项选择]
一般性建筑的耐久年限为()。
A. 100年以上
B. 50-100年
C. 25-50年
D. 15年以下
参考答案:B

第36题:
[填空题](208845)电力机车运行中空转打滑的瞬间,轮周牵引力急剧()。
参考答案:下降


第37题: [判断题]
常见的基金产品线类型有水平式、垂直式和综合式。()
参考答案:对

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