第2题: [不定项选择]（2010）甲房地产开发企业（以下简称甲企业）兴建一普通商品住宅小区。小区在建期间就进行预售；完工后，又以现房形式出售。在规定期间，甲企业经其商业伙伴推荐，未通过招、投标，也未经有关部门批准，采用协议方式直接聘用乙物业服务企业负责该小区的物业管理。该行为违反了相关规定，甲企业受到了相应处罚。后甲企业按规定重新选聘了丙物业服务企业。现房销售，应具备的条件包括（）。 A. 取得商品房销售许可证 B. 已办理房屋所有权初始登记 C. 物业管理方案已落实 D. 已通过竣工验收 参考答案:C, D
第19题: [单项选择]项目投资现金流量分析，需对( )净现金流量进行计算，考核项目方案设计的合理性。 A. 流转税后 B. 所得税后 C. 所得税前和(或)后 D. 流转税前 参考答案:C 答案解析:[考核要点] 第七章第五节，主要考核现金流量分析内容。 [解题思路] 掌握项目投资现金流量分析，是融资前分析，它不受融资方案的影响。融资前项目投资现金流量分析，是从项目投资总获利能力角度，考核项
第23题: [单项选择]卢国历史上最后一部以刑为主、诸法合体的法典是( ) A. 《大清律集解附律》 B. 《大清律例》 C. 《大清现行刑律》 D. 《大清会典》 参考答案:C 答案解析:[考点] 清末修律 [解析] 《大清现行刑律》只是对原《大清律例》进行了局部的和形式上的改动，但大部分条文仍沿用了《大清律例》的条款。对于《大清律例》的基本精神、主要原则并没有根本性的改变。
