第4题: [单项选择]甲方购买一批货物，约定于6月15日提货，但因其未能安排好汽车而未能提货，当天傍晚，出卖人的仓库遭雷击起火，货物被烧。应如何确定损失的承担( ) A. 出卖人，因为货物是在其控制之下 B. 出卖人，因为货物所有权没有转移 C. 买受人，因为他未能按时提货 D. 双方分担，因为谁都没有过错 参考答案:C 答案解析:本题涉及买卖合同中的风险承担问题。买卖合同中，标的物毁损、灭失的风险，依我国《合同法》第142条规定，在交付之前由出卖人承担，在交付之后由买受人承担。除非法律另有规定，或当事人另有约定。但因买受人的原
第5题: [单项选择]根据我国现行规定，应免征土地增值税的是( )的房地产。 A. 已居住3年后由个人转让 B. 2000年之前签订转让合同 C. 因国家建设需要依法征用、收回 D. 增值额未超过扣除项目金额50% 参考答案:C
第19题: [单项选择]按次计征应税所得不包括( )。 A. 财产转让所得 B. 工资、薪金所得 C. 利息 D. 劳务报酬、稿酬所得 参考答案:B 答案解析:[解析] 工资、薪金所得的应纳税款，按月计征，由纳税人在次月7日内缴入国库，并向税务机关报送个人所得税纳税申报表。劳务报酬、稿酬、特许权使用费、利息、股息、红利、财产租赁、财产转让所得和偶然所得等，按
