第6题: [多项选择]张某与甲公司签订了商品房预售合同，预购商品房一套，并向登记机关申请办理了预告登记，随后甲公司擅自将张某选购的该套商品房以更高价格出售给不知情的李某，对此，下列表述中正确的有( )。 A. 甲公司与李某签订的合同无效，因为已经进行了预告登记 B. 甲公司与李某签订的合同无效，但李某可依善意取得制度取得所有权 C. 甲公司与李某签订的合同有效，但李某不能取得所有权 D. 甲公司未经张某同意出售房屋的行为，不发生物权变动的效力 参考答案:C,D 答案解析:[解析] 本题的考点是物权法中的预告登记问题。《物权法》第20条规定：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机关申请预告登记。预告登记后，未经预告登记权利
第10题: [单项选择]个人汽车贷款的特征不包括( )。 A. 在汽车产业和汽车市场发展中占有一席之地 B. 与汽车市场的多种行业机构具有密切关系 C. 与其他行业联系不大 D. 风险管理难度相对较大 参考答案:C 答案解析:[解析] 由于汽车产业属于资金密集型产业，对资金融通方面的需求较大，除了上游的汽车生产和批发环节外，作为大额消费品，在汽车销售市场中，汽车贷款日益起到举足轻重的作用；由于汽车销售领域的特色，汽车贷款业
第22题: [单项选择]为了确保勘察设计质量，监理工程师在对勘察设计质量进行控制时，首先应进行的工作是( )。 A. 对勘察设计文件的核查 B. 对勘察设计过程的跟踪检查 C. 对勘察设计单位资质的核查 D. 对勘察设计方案的核查 参考答案:C 答案解析:[解析] 为了确保勘察设计质量，监理工程师在对勘察设计质量进行控制时，对于工程勘察、设计单位的资质进行核查，是勘察、设计质量控制工作的第一步。
第23题: [多项选择]市场风险需要考虑的风险包括（）。 A. 产品或服务的价格及供需变化带来的风险 B. 能源、原材料、配件等物资供应的充足性、稳定性和价格的变化带来的风险 C. 税收政策和利率、汇率、股票价格指数的变化带来的风险 D. 潜在进入者、竞争者与替代品的竞争带来的风险 参考答案:A,B,C,D 答案解析:
市场风险至少要考虑以下几个方面：
①产品或服务的价格及供需变化带来的风险；
②能源、原材料、配件等物资供应的充足性、稳定性和价格的变化带来的风险；
③主要客户、主要供应商的信用风险；
④税收政策和利率、汇率、股票价格指数的变化带来的风险；
⑤潜在进入者、竞争者、与替代品竞争带来的风险。
第24题: [单项选择]《钱江晚报》报刊代号（）。 A. 31—43 B. 31—8 C. 31—9 D. 31—42 参考答案:A
