第23题: [单项选择]商用房贷款申请人填写申请书，需要提交的相关材料不正确的有( )。 A. 涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明文件和有处分权人同意抵(质)押的书面证明以及贷款银行认可部门出具的抵押物估价证明 B. 已支付所购或所租商用房价款30%首付款的证明 C. 涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料 D. 借款人或开发商向贷款银行提供的证明商用房手续齐全、项目合法的资料 参考答案:B 答案解析:贷款受理人应要求商用房贷款申请人填写借款申请书，并按银行要求提交相关申请材料。对于有共同申请人的，应同时要求共同申请人提交有关申请材料。申请材料清单如下：①合法有效的身份证件，包括居民身份证、户口簿或
第31题: [单项选择]某企业发行分期付息、到期一次还本的债券，按其票面利率计算确定的应付未付利息，应该记入( )科目。 A. 应付债券——应计利息 B. 应付利息 C. 应付债券——利息调整 D. 付债券——面值 参考答案:B 答案解析:[解析] 对于分期付息、到期一次还本的债券，其按票面利率计算确定的应付未付利息通过“应付利息”科目核算；对于一次还本付息的债券，其按票面利率计算确定的应付未付利息通过“应付债券——应计利息”科目核算。
第33题: [单项选择]土地增值税的计税依据是( )。 A. 房地产转让收入额 B. 房地产开发总投入额 C. 房地产转让增值额 D. 房地产转让所得额 参考答案:C 答案解析:[解析] 本题考查土地增值税的计税依据。土地增值税的计税依据是纳税人转让房地产所取得的收入减除规定的扣除项目后的余额。纳税人转让房地产所取得的收入减除规定的扣除项目后没有余额，即没有增值额，则不需要缴
