[单选题]在计算土地增值税时，下列属于房地产开发成本的有（）。
A.耕地占用税
B.利息支出
C.取得土地使用权时缴纳的契税和过户手续费
D.地价款
E.根据金融机构借款和其他借款所占的比例分别适用房地产开发费用5%以内和10%以内的计算方法
F.只能选择10%以内计算扣除房地产开发费用的方法
G.只能选择5%以内计算扣除房地产开发费用的方法
H.不能同时适用10%以内和5%以内计算扣除房地产开发费用的方法，只能选择其一

参考答案:A
选项A，耕地占用税属于房地产开发成本中土地征用及拆迁补偿费项目。67.房地产开发企业既向金融机构借款，又向非金融机构借款，其房地产开发费用计算土地增值税扣除时的处理是（）。 对于房地产开发企业既向金融机构借款，又向非金融机构借款的，其房地产开发费用计算扣除时，不能同时适用10%以内和5%以内计算扣除房地产开发费用的方法，只能选择其一。68.出售旧房及建筑物计算土地增值税的增值额时，其扣除项目金额中的旧房及建筑物的评估价格是（）。 出售旧房及建筑物计算土地增值税的增值额时，其扣除项目金额中的旧房及建筑物的评估价格应按重置成本价乘以成新折扣率计算。69.房地产开发企业将开发产品用于下列项目中，不属于土地增值税视同销售房地产的是（）。 国税发[2009]91号文件中列举了六个视同销售的交易事项，包括：①职工福利；②奖励；③对外投资；④分配给股东或投资人；⑤抵偿债务；⑥换取其他单位和个人的非货币性资产。70.根据土地增值税条例的有关规定，纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额一定比例的，予以免征土地增值税。此处一定比例是（）。 《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条规定“纳税人建造普通住宅出售增值额未超过扣除项目金额20%的，予以免征土地增值税，超过扣除项目金额20%的，全额征收土地增值税”。