第3题: [单项选择]甲企业对其投资性房地产采用成本模式计量。2009年1月1日,该企业将一项投资性房地产转换为固定资产。该投资性房地产的账面余额为150万元,已提折旧40万元,已经计提的减值准备为30万元。转换日投资性房地产的公允价值为95万元。则转换日固定资产的账面价值为( )万元。 A. 100 B. 80 C. 70 D. 75 参考答案:B 答案解析:[解析] 在成本模式下,将投资性房地产转为自用房地产,不产生转换损益,因此转换日计入“固定资产”科目的金额等于投资性房地产的账面余额,转换后固定资产账面价值=150-40-39=80(万元)。