第16题: [单项选择]下列情形中,可以享受免征土地增值税税收优惠政策的是()。 A. 企业间互换办公用房 B. 企业转让一栋房产给政府机关用于办公 C. 房地产开发企业将建造的商品房作价入股某酒店 D. 居民因省政府批准的文化园项目建设需要而自行转让房地产 参考答案:D 答案解析:选项A,企业间互换办公用房,这种行为既发生了房产产权的转移,交换双方又取得了实物形态的收入,属于土地增值税征税范围;选项B,企业转让一栋房产给政府机关用于办公,该企业发生了房产产权的转移,应属于土地增值税征税范围;选项C,房地产开发企业将建造的商品房作价人股某酒店,发生了所有权转移应视同销售房地产。