第13题: [多项选择]接上题,关于开元公司与大发银行之间设定的抵押权效力的说法中,错误的有: A. 开元公司与大发银行签订了抵押合同,但因未进行登记,故该抵押权不成立,大发银行应与中原公司同等受偿,不存在先后问题 B. 开元公司与大发银行签订了抵押合同,虽然未进行登记,但已经办理了公证手续,故该抵押权成立,所以应该就在建工程和东北亚银行平等受偿 C. 开元公司与大发银行签订了抵押合同,虽然未进行登记,但已经办理了公证手续,故该抵押权成立,只是不能对抗东北亚银行的抵押权,但优先于中原公司受偿 D. 以上说法都不对 参考答案:B,C,D 答案解析:[考点] 不动产抵押的生效要件 [解析] 依照《物权法》第187条的规定,不动产抵押的设立以办理登记为其生效要件。本案中开元公司与大发银行的抵押未办理登记手续,则抵押权并未设立,大发银行对于开元
第34题:[多选题] 办案民警在实施扣押时,应做好的工作有() A. 会同在场的见证人和被扣押物品持有人查点清楚被扣押的物品 B. 在实施扣押的现场开列扣押物品清单 C. 清单制作完毕后,由调查人员、见证人和持有人签名或者盖章 D. 经过有关人员签名或者盖章的扣押物品清单一式两份,一份交给持有人,另一份附卷备查 参考答案:ABCD