第14题: [单项选择]城市物质环境的更新取决于现实的建筑物价值和潜在的地块价值之间的相对趋势，下列不能影响这一趋势的是( )。 A. 经济和社会发展对于物质环境的需要发生变化，将会加速有些物业的价值下降 B. 城市中的区位条件发生变化使有些地区获得新的开发机遇 C. 公共投资的城市基础设施更新或旧区改造中，使得原有物业价值上升 D. 技术进步使建筑物向空中发展成为可能，土地价值随之上升，为再开发提供了良机 参考答案:B
第38题: [单项选择]( )既广泛借鉴了保险市场发达国家的先进经验，又充分体现了我国保险业的实际情况，是我国保险公估从业人员最基本的行为规范，也是指导保险公估从业人员职业道德建设的纲领性文件。 A. 《保险法》 B. 《保险公估机构监管规定》 C. 《保险公估从业人员职业道德指引》 D. 《保险营销员管理规定》 参考答案:C 答案解析:[解析] 考点：保险公估从业人员的职业道德。近年来，在保险公估市场迅速发展的同时，也存在着部分保险公估从业人员职业道德缺失、执业行为不规范的现象。这些现象的存在，不利于保险业的诚信建设，不利于保险服务
