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[多选题]剩余法的可行性主要取决于( )。
A.不动产开发有明确的规划
B.选择可靠的评估机构
C.选择合适的评估对象
D.最佳开发利用方式的选择
E.未来开发完成的不动产售价的推测

参考答案:DE
剩余法的可行性主要取决于最佳开发利用方式的选择和未来开发完成的不动产售价的推测,只要做到这两项具有一定的准确性,剩余法的可靠性也就有了一定的保证。

热门试题:

第1题:[判断题]耐张塔平衡拉线应设置在其受力方向的反方向上,拉线对地夹角应大于45°。()
A.正确
B.错误
参考答案:B


第2题: [单项选择]
组织应通过()绩效指标的持续评价来监视顾客对组织的满意度。
A. 内部
B. 外部
C. 内部和外部
D. 内部或外部
参考答案:C

第3题: [单项选择]
在以下四种教学方法中,哪一种为教学的辅助方法()
A. 讲授法
B. 谈话法
C. 演示法
D. 练习法
参考答案:C

第4题:
[判断题]旅行社申请出境旅游业务,经营业务应满两年且连续两年未因侵害旅游者合法权益受到行政机关罚款以上处罚的承诺书。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第5题:
[单选题]当总需求水平过低、经济衰退时,政府应()社会福利费用,()转移性支出水平。
A.增加;降低
B.减少;提高
C.减少;降低
D.增加;提高
参考答案:D


第6题:
[判断题]审核转正资料时,发现提供虚假证件的,转正岗位工资降为所属序列的一级一档,情节严重的公司与其解除劳动关系。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第7题:
[判断题]硫酸钾全部溶解于液相中,然后将热溶料浆通过泵输送至保温沉降槽进行保温沉降,沉降槽底流通过底流泵输送至卧式螺旋沉降离心机进行离心过滤。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第8题:
[单选题]无线调车灯显设备正常使用时停用( ),对灯显以外的作业指令采用通话方式;。
A.手信号
B.调车信号
C.接发车信号
D.无线信号
参考答案:A


第9题:
[简答题]教师职业道德评价具有哪些特征?
参考答案:(I)影响的深刻性; (2)空间的广泛性; (3)时间的持久性。


第10题:
[单选题](208933)在挂钩时,相互连挂的两个车钩,必须有一个处于( )位。(2.0分)
A.半开
B.半闭
C.全开
D.全闭
参考答案:C


第11题:[单选题] 【单选题】说安宁疗护是医学人道主义的重要发展,是因为
*
A.安宁疗护可以满足病人的生存需求
B.安宁疗护让病人充分享受现代医疗技术的成果给病人力所能及的治疗
C.安宁疗护把病人当做一个权利、有尊严的整全的社会个体来对待
D.安宁疗护延长了病人的生存时间
参考答案:C


第12题:
[单选题]951.关于升阻比下列哪个说法正确
A.A.在最大升力系数时阻力一定最小
B.B.最大升阻比时,一定是达到临界攻角
C.C.升阻比随迎角的改变而改变
参考答案:C


第13题:
[判断题]关闭折角塞门发出列车或运行中关闭折角塞门:货物列车前端越过出站信号机或警冲标即算。采用双管供风的列车因错接风管发出列车,按本项论。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第14题: [判断题]
凡是违反道德的行为都是违反法律的行为。
参考答案:错

第15题:
[单选题]山西焦煤集团公司洗(选)煤厂“一通三防”管理规定,洗(选)煤厂( )对洗(选)煤厂“一通三防”工作负直接责任。
A.A 厂长
B.技术厂长
C.安全厂长
参考答案:A


第16题:
[单选题]安全隐患的整改落实情况要及时组织复查,未彻底治理完毕前要制定可靠的安全措施。所有被复查验收的隐患,必须按照( )的原则,提出验收复查意见,存档备查。
A.A.谁发现、谁验收
B.B.谁治理、谁验收
C.C.谁签字、谁负责
D.D.谁验收、谁签字、谁负责
参考答案:D


第17题:
[不定项选择题]A.2,3-二磷酸甘油酸旁路
A.糖有氧氧化
B.糖异生
C.糖酵解
D.磷酸成糖途径
E.成熟红细胞中,能产生调节运氧功能物质的代谢途径是
参考答案:A
红细胞缺乏线粒体,能量主要来自糖酵解。2,3-二磷酸甘油酸旁路能产生调节运氧功能,影响氧离曲线。

第18题:
[单选题]36.摇枕斜面磨耗板的材质为()。
A.20号钢
B.45钢
C.0Cr18Ni9
D.T10
参考答案:C


第19题:
[单选题]生产、储存、经营非易燃易爆危险品以外的其他物品的场所与居住场所设置在同一建筑物内,不符合消防技术标准的,应当( )。
A.罚款
B.不予处罚
C.责令限期改正
D.责令停产停业并处罚款
参考答案:D


第20题:
[判断题]居民室内管道燃气泄漏发生爆炸,泄漏点处被破坏得最严重。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第21题: [判断题]
我国现行税法规定,对于应当补征的企业所得税款,自税款所属纳税年度的次年1月1日起至补缴税款之日止的期间,按日加收利息。 ( )
参考答案:错
答案解析:[解析] 我国现行税法规定,对于应当补征的企业所得税款,自税款所属纳税年度的次年 6月1日起至补缴税款之日止的期间,按日加收利息。

第22题:
[判断题]继电器的动作功率越小,其灵敏度越高.( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第23题: [填空题]
预防性抗疟疾药是()。
参考答案:乙胺嘧啶

第24题:
[单选题]液压马达是液压系统中的一种( )元件。
A.执行
B.传递
C.主令
参考答案:A


第25题:
[判断题]运行中,要正确开放广播、乘客信息显示系统,按规定设置空调通风设备。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第26题: [单项选择]
将植物的种子放到塑料袋里保存,结果是( )。
A. 有利于种子萌发
B. 有利于种子长期保存
C. 对种子保存和萌发有害
D. 刺激种子的生长活力
参考答案:C
答案解析:[解析] 种子需要呼吸才能存活,放在塑料袋里面会因缺少氧气而影响种子的正常呼吸,不利于种子的保存和萌发。故选C。

第27题:
[单选题]国铁集团办公厅《客运系统车间、班组台账资料管理办法》(铁办客[2021]3号)规定各铁路局集团公司客运部负责对客运系统车间、班组台账实施编号管理,编号包含层级号、类别号、序列号。层级号中,国铁集团规定设置的客运车间、班组台账层级号()。
A.“GTKY”
B.“GTHY”
C.“NTKY”
D.“NTHY”
参考答案:A


第28题:
[判断题]钢丝绳接头可以通过滑轮及卷筒。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第29题:
[单选题]哪个设备控制着电瓶接触器?
A.BCL(电瓶充电限制器)
B.GCU(发电机控制组件)
C. 静变流机
参考答案:A


第30题:
[单选题]绝缘斗臂车的金属部分在仰起、回转运动中,与带电体间的安全距离不得小于()(10kV)、1.0m(20kV)。
A.0.9m
B.1.0m
C.1.2m
D.1.5m
参考答案:A


第31题:
[判断题]与信贷合同相关的申请书、承诺书、函件、通知、公告等法律文书不属于信贷合同的范畴。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第32题: [单项选择]
下列关于建设项目投资决策的做法,不正确的是()。
A. 企业在进行项目决策时兼顾社会责任
B. 重大政府投资项目实行专家评议制度
C. 政府对其审批的项目的风险承担相应责任
D. 政府对其采用资本金注入方式的项目进行产品技术方案决策
参考答案:D

第33题:
[简答题]钢轨钻孔时,60kg/m钢轨轨端至1孔中心距________________mm。
参考答案:76


第34题: [单项选择]大嘴鲈鱼只在有鲦鱼出现的河中长有浮藻的水域里生活。漠亚河中没有大嘴鲈鱼。
从上述断定能得出以下哪项结论( )
Ⅰ.鲦鱼只在长有浮藻的河中才能发现。
Ⅱ.漠亚河中既没有浮藻,又发现不了鲦鱼。
Ⅲ.如果在漠亚河中发现了鲦鱼,则其中肯定不会有浮藻。
A. 只有Ⅰ。
B. 只有Ⅱ。
C. 只有Ⅲ。
D. 只有Ⅰ和Ⅱ。
E. Ⅰ、Ⅱ和Ⅲ都不是。
参考答案:E
答案解析:[解析] 题干中的大前提是一个必要条件的假言命题:只有在有鲦鱼出现并且长有浮藻的水域里,才会有大嘴鲈鱼。小前提是:漠亚河中没有大嘴鲈鱼。小前提否定的是大前提的后件,显然不能推出任何必然性的结论。

第35题:
[多选题]特勤消防站警戒器材备份表述错误的有( )。
A.警戒标志杆5根
B.隔离警示带10盘
C.手持扩音器2个
D.危险警示牌1套
参考答案:AC


第36题:
[多选题]检查全列裙板无明显的()痕迹无()风险。
A.脱漆
B.挂异物
C.脱落
D.异物撞击
参考答案:CD


第37题:
[单选题] 党要管党、从严治党,就要靠( ),推动党员在思想上划出红线、在行为上划出界限。
A. 严明纪律和规矩
B. 加强思想教育
C. 坚定党的信念
D. 增强党性修养
参考答案:A


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