第21题: [单项选择]小张准备以抵押贷款方式购买一套住房。小张月总收入7000元,最多能以月总收入的25%支付住房贷款的月还款额。年贷款利率为6%,最长贷款期限20年。最低首付款为房价的30%,若采用按月等额偿还方式。 若第5年末银行贷款利率上调为9%,为保持原月偿还额不变,则小张需在第6年初一次性提前偿还贷款______万元。 A. 2.86 B. 3.48 C. 4.12 D. 5.03 参考答案:B 答案解析:[解析] 按6%利率计算第5年年末还剩的贷款总额=1750/0.5%×{1-[1/(1+0.5%)180]}=207381.15(元);按9%利率计算月还款1750元相当的贷款总