第5题: [多项选择]下列不确定性因素中，属于“开发—销售”模式下房地产开发项目主要不确定性因素的有( )。 A. 土地费用 B. 权益投资比率 C. 运营费用 D. 开发期 E. 贷款利率 参考答案:A,D,E 答案解析:对于房地产开发项目而言，涉及的主要不确定性因素有：土地费用、建筑安装工程费、租售价格、开发期与租售期、建筑容积率及有关设计参数、资本化率、贷款利率等。
第18题: [单项选择]制定和实施村规民约是村民自治的有效途径。我国《村民委员会组织法》规定，村规民约的内容不得与宪法、法律、法规和国家的政策相抵触，不得有侵犯村民的人身权利、民主权利和合法财产权利的内容。下列内容能够纳入村规民约的是（）。 A. 外出务工者必须按时返乡参加选举 B. 牲畜毁坏他人农作物被打死不赔偿 C. 村委会定期张榜公布村内重要事项 D. 村民发生纠纷必须服从村委会裁定 参考答案:C 答案解析:村规民约主要涉及用民主的办法来管理村里的日常事务，它是实现“自己的事情自己办，自己的难题自己解”的有效途径，A项不符合题意、B项是不正确的、D项中“必须”表述是不准确的。故答案选择C。
第19题: [单项选择]柏油样便可见于（） A. 溃疡性结肠炎 B. 痔疮 C. 肠结核 D. 十二指肠溃疡 E. 阿米巴痢疾 参考答案:D 答案解析:柏油样便多由于上消化道及小肠出血并在肠内停留时间较长，红细胞破坏后血红蛋白在肠道内与硫化物结合形成硫化亚铁，故粪便呈黑色。更由于附有黏液而发亮，类似柏油，故又称柏油样便。本题其余选项均为下消化道出血。
