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[简答题]某开发商欲参加一经济技术开发区招标出让地块的投标报价，该地块规划用途为高级酒店。若通过招标方式获得了该国有土地使用权后，于2000年8月开始施工，2002年3月该公司寻找合作伙伴，委托评估机构对已完工部分进行评估，核定现状价值为合作提供依据。作为代理开发商投标的估价人员，应做哪些具体工作？

参考答案: 对土地的基本情况如土地的规划条件、用途、面积做全面了解；对市场情况调查，对当地高级酒店的供求趋势进行预测；利用适当的估价方法确定投标报价。

热门试题:

第1题: [简答题]防止浸入性气孔的基本途径是什么？
参考答案: 提高型砂透气性，增加铸型的排气能力。

第2题:[单选题]CRH1A型动车组导流罩打开到位、锁闭到位，自动车钩伸出到位、锁闭到位后IDU显示该自动车钩为。
A.全绿
B.绿边框
C.全红
D.红边框
参考答案:A

第3题: [单项选择]衡量投资风险的相对指标是( )。
A. 概率分布
B. 风险报酬率
C. 托宾值
D. 标准离差率
参考答案:D

第4题:[判断题]林则徐是近代中国睁眼看世界的第一人。
A.正确
B.错误
参考答案:A

第5题: [单项选择]对于以下病症，氯丙嗪的疗效最好的是（）
A. 抑郁症
B. 精神分裂症
C. 焦虑症
D. 精神紧张症
E. 其他精神病
参考答案:B
答案解析:氯丙嗪是吩噻嗪类的代表药物，抗精神病作用强，主要用于急、慢性精神分裂症的治疗。

第6题:[单选题]“用人单位根据《劳动法》第4条的规定，通过民主程序制定的（　　），不违反国家法律、行政法规及政策规定，并已向劳动者公示的，可以作为人民法院审理劳动争议案件的依据”。
A.纪律要求
B.规章制度
C.企业法规
D.企业安全章程
参考答案:B
用人单位根据《劳动法》第4条之规定，通过民主程序制定的规章制度，不违反国家法律、行政法规及政策规定，并已向劳动者公示的，可以作为人民法院审理劳动争议案件的依据”

第7题: [多项选择]下列属阳痿因实致虚证型的是（　）
A. 肝郁化火，伤及肝肾
B. 脾虚夹瘀夹痰
C. 肾虚夹瘀夹痰
D. 湿热灼伤肾阴
E. 湿热下注，湿阻阳气
参考答案:A, D, E

第8题:[单选题] 信号设备地面线电缆、光缆的埋深不少于（），铺设在专用电缆槽的电缆、光缆除外；
A.150mm
B.300 mm
C.700mm
D.1000mm
参考答案:C

第9题:[单选题]患者男，65岁。有肝硬化病史5年。近1周食欲明显减退，伴呕吐腹泻，2天前出现尿量明显减少，每天200mL左右，血生化示：尿素氮11mmol/L。则最可能的诊断是（）。
A.感染
B.肝肾综合征
C.原发性肝癌
D.肝肺综合征
E.门静脉血栓形成
参考答案:B
患者老年男性，有肝硬化病史，出现肾功能障碍，考虑肝肾综合征。

第10题:[单选题]核酸样本转运箱需使用符合病毒样本的( )转运,防止样本泄漏或丢失。
A.生物安全转运箱(UN2814)
B.生物安全转运箱(UN1814)
C.生物安全转运箱(UN2514)
D.生物安全转运箱(UN2214)
参考答案:A

第11题: [多项选择]阿胶的功能主治包括（）。
A. 补血滋阴
B. 解热镇痛
C. 润燥
D. 止血
参考答案:A, C, D

第12题:[单选题]鉴别右心衰与肝硬化的主要特点是:( )
A.有无腹水
B.有无下肢水肿
C.肝脏是否肿大
D.颈静脉
是否充盈
E.有无脾脏肿大
参考答案:D

第13题: [单项选择]医疗机构配制制剂的含量不符合省级药品监督管理部门批准的标准（）
A. 生产劣药行为
B. 生产假药行为
C. 销售假药行为
D. 无证经营行为
E. 采购渠道不合法行为
参考答案:A

第14题:[单选题]季度内以下情况之一的，取消当季度安全奖（）
A.公司风机总降电缆被烧毁，但及时上报
B.公司内有员工存在职业病的
C.安全目标责任制考评85分
参考答案:A

第15题: [单项选择]市场是指对某项商品或劳务具有需求的所有（）。
A. 个人消费者
B. 生产者
C. 社会集团
D. 现实与潜在买者
参考答案:D

第16题:[判断题]
加强首批力量调派的重点时段是夜间20时至凌晨6时之间。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B

第17题: [填空题]假币一般分为（）两大类。
参考答案:伪造币和变造币

第18题:[单选题]索道架设后应在各（）及牵引设备处安装临时接地装置。
A.支架
B.承力索
C.一侧
D.两侧
E.略
F.略
参考答案:A

第19题:[单选题]中压供电可靠性基础数据的维护主要是对（）的数据维护。
A.中压线路与中压线段
B.中压线段与中压用户
C.中压线路与中压用户
D.中压用户
参考答案:B

第20题:[单选题]一产妇产后出血400ml，BP100/65mmHg，Hb110g/L因平时身体虚弱，其家属要求输血以补充营养和加快恢复体力。此时正确的处理是
A.输注红细胞悬液2单位
B.输注新鲜冰冻血浆400ml
C.输注人血白蛋白
D.输注全血2单位
E.加强饮食营养，但不输注任何血液制品
参考答案:E
急性失血：①Hb＞100g/L，不必输血；②Hb＜70g/L，应考虑输注悬浮红细胞；③Hb介于70g/L～100g/L，根据患者心肺代偿能力、有无代谢率增高（如发热）以及年龄等因素决定。慢性贫血患者输注红细胞的适应证为：①Hb小于60g/L，且伴有明显缺氧症状者；②贫血严重，虽无缺氧症状，但需要手术的患者或待产妇。本题选E。患者出血400ml，血压100/65mmHg，Hb110g/L。暂不输血。

第21题:[单选题]本线封锁,邻线Vmax>160km/h时，本线必须下道避车，距离不小于( )米。
A.2000
B.1400
C.800
D.500
参考答案:A
《普速铁路工务安全规则》铁总运[2014]272号第3.2.3条

第22题:[单选题]下列关于全国人大及全国人大代表的任期的说法，错误的是？
A.全国人民代表大会每届任期五年
B.全国人民代表大会代表每届任期五年
C.全国人大代表连续任职不超过两届
D.全国人大代表连选可以连任
参考答案:C
宪法

第23题:[多选题]下列选项中，客户可以在智慧柜员机“转账业务”功能模块下完成哪些业务？（）
A.活期转定期
B.定期转活期
C.行内转账
D.跨行转账
E.大额存单购买
F.大额存单支取
G.电子现金圈存
参考答案:ABCDEFG

第24题: [单项选择]“CtoC”模式是指“（）”模式。
A. 企业-企业
B. 企业-政府
C. 企业-消费者
D. 消费者-消费者
参考答案:D
答案解析:

[分析] 本题考查电子商务的交易模式。电子商务是买卖各方之间开展的交易活动。根据交易对象的不同，可以分为B to B(企业对企业)、B to C(企业对消费者)、C to C(消费者对消费

第25题:[单选题]使用钳形电流表测量低压线路和配电变压器低压侧电流，应注意不触及其他带电部位，以防接地短路。
A.正确
B.错误
C.略
D.略
E.略
F.略
参考答案:B

第26题:[多选题]工作班成员应在工作中正确使用（）。
A.A-施工器具
B.B-安全工器具
C.C-劳动防护用品
D.D-解锁工具
E.略
F.略
G.略
参考答案:ABC

第27题: [单项选择]临床上常见木僵状态不包括（）
A. 抑郁性木僵
B. 紧张性木僵
C. 心因性木僵
D. 器质性木僵
E. 做作性木僵
参考答案:E
答案解析:备选答案为临床常见几种有关运动和行为方面障碍，均为精神运动性抑制的主要表现。紧张性木僵根据木僵程度不同，或表现为少语、少动、少食，行动笨拙，或运动完全抑制，缄默不语、不吃不喝、僵住不动，可见违拗和蜡样

第28题:[判断题]社会主义道德规范体系对铁路职业道德具有指导和统帅作用。
A.正确
B.错误
参考答案:A

第29题:[判断题]账户与印鉴信息审核时印鉴必须使用自动方式判定为“有效”方可通过审核，系统不允许使用手工方式判别。
A.正确
B.错误
参考答案:A

第30题:[多选题]总行在选择外包服务机构时应遵循的原则有（）。
A.公开
B.公平
C.公正
D.兼顾效率
参考答案:ABC

第31题:[判断题]（）铁路线路两侧应当设立铁路线路安全保护区。
A.正确
B.错误
参考答案:A

第32题:[判断题]某1000kVA高压供电工业用电户,若高压侧计量点变损计算方式为“不计变损”，则低压侧变损计量点计算方式应设为“按电量分摊”。
A.正确
B.错误
参考答案:B

第33题: [名词解释]内生变量
参考答案: 是由模型系统内部因素所决定的变量，表现为具有一定概率分布的随机变量，是模型求解的结果。

第34题:[单选题]观察植物细胞内的后含物,通常利用碘液使蛋白质和( )分别呈黄色和蓝紫色。
A.油脂
B.晶体
C.淀粉
D.核酸
参考答案:C

第35题: [单项选择]关于产后出血的定义，正确的是
A. 产褥期阴道出血量达500m1者
B. 胎盘娩出后24小时内阴道出血量大于500ml者
C. 胎儿娩出后24小时内阴道出血量大于500m1者
D. 临产后到胎盘娩出阴道出血达500ml
E. 产后2小时至产后10天内阴道出血达500m1
参考答案:C

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