第32题: [单项选择]房地产投资者以所购买的房地产为抵押，借入相当于其购买成本的绝大部分款项，这被称为房地产投资的( )。 A. 现金流和税收效应 B. 财务杠杆效应 C. 价值升值效应 D. 风险效应 参考答案:B 答案解析:[解析] 通常房地产投资者以所购买的房地产为抵押，借入相当于其购买成本的绝大部分款项，这是房地产投资的财务杠杆效应。当房产收益高于借款成本时，这种杠杆投资的价值优势十分明显。
第34题: [单项选择]禁食水成年病人每天正确的水与电解质补充量为（） A. 水2000～2500ml，钠10g，氯化钾5g B. 水2000～2500ml，钠5g，氯化钾4g C. 水3000～3500ml，钠5g，氯化钾3g D. 水1500～2000ml，钠3g，氯化钾2g E. 水1500～2000ml，钠4g，氯化钾2g 参考答案:B 答案解析:按成人50kg体重计算，水与电解质补充量为水2000～2500ml（5%～10%葡萄糖溶液1500ml），氯化钠4.5g（5%葡萄糖盐溶液500ml），氯化钾3～4g（10%氯化钾溶液30～40ml）
