第14题: [单项选择]甲和乙共同出资购买了一套住房并出租给丙,租房期间甲欲转让自己的份额,乙和丙均表示愿意购买,应( )。 A. 在同等条件下由乙优先购买 B. 在同等条件下由丙优先购买 C. 在同等条件下由甲决定卖给谁 D. 在同等条件下由乙、丙共同购买,各享有一定份额,形成共有关系 参考答案:A 答案解析:[解析] 题中甲和乙的关系为共同共有关系。甲欲转让自己的份额,根据相关法律规定,乙和丙都享有优先购买权,但是甲作为共有人,其优先购买权优于丙因租赁关系而取得的优先购买权。所以答案为A。
第23题: [单项选择]投资者投入的固定资产,按()作为其成本。 A. 按同类或类似固定资产的市场价格 B. 按同类或类似固定资产的市场价格减去按该项资产的新旧程度估计的价值损耗后的余额 C. 建造该项固定资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出 D. 应当按照投资合同或协议约定的价值 参考答案:D 答案解析: