第14题: [单项选择]甲区居民刘某将自己位于乙区的一套两居室出租给了从丙市来此打工的王某居住。王某在居住期间,未与刘某商量擅自对该房屋的结构进行改变,拆掉一面墙,将卧室和洗手间打通。一年后,王某将房屋交回,刘某发现王某私自对房屋进行了改造,认为其违约,遂向人民法院提起诉讼,下列关于管辖权的哪种说法是正确的( ) A. 乙区和丙市法院都有管辖权 B. 只有丙市法院有管辖权 C. 只有乙区法院有管辖权 D. 只有甲区法院有管辖权 参考答案:C 答案解析:[考点] 专属管辖
[详解] 虽然该题中构成违约,但是因为其为因不动产使用而发生的争议,属于专属管辖,基于专属管辖优先适用于合同管辖,本题选项为 C。
第18题: [单项选择]甲知其新房屋南面邻地将建一高层楼房,佯装不知,将房屋售与乙。半年后,南面高楼建成,乙的房屋受不到阳光照射。此例中,甲违反了民法的哪一项原则( ) A. 平等原则 B. 自愿原则 C. 公平原则 D. 诚实信用原则 参考答案:D 答案解析:本题考诚实信用原则,对民法基本原则的理解问题。甲知其新房屋南面邻地将建一高层楼房,佯装不知,存在不履行本应告知而未告知的义务,故违反诚实信用原则,而非其他原则。故本题选项为D。