第32题: [单项选择]以银行等金融机构为中介进行融资的活动场所称为( )市场。 A. 资金 B. 货币 C. 直接融资 D. 间接融资 参考答案:D 答案解析:[解析] 在市场经济条件下,资金需求者筹集外部资金主要通过两条途径:向银行借款和发行证券,即间接融资和直接融资。所以以银行等金融机构为中介进行融资的活动场所称为间接融资市场。
第35题: [单项选择]在使用假设开发法对房地产进行估价时,需要求取一个重要参数体现资金的利率和开发利润率两部分,则这个参数是()。 A. 资金成本率 B. 投资利润率 C. 折现率 D. 平均利润率 参考答案:C 答案解析:本题考查房地产估价假设开发法中的折现率。折现率是在采用现金流量折现法时需要确定的一个重要参数,与收益法中的报酬率的性质和求取方法相同,具体应等同于同一市场上类似房地产开发项目所要求的平均报酬率,它体现