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[多选题]使用剩余法评估待开发房地产时,需要合理估计开发建设期,开发建设期的确定方法主要有()。
A.政府规定
B.根据之前所评估房地产的开发建设期确定
C.根据市场同类开发项目所需时间来确定
D.取其他所有待开发房地产开发建设期的平均值
E.开发商自己确定

参考答案:ACE
开发建设期多为政府规定,有的由开发商自己确定;若不能从上两方面得到,则根据市场同类开发项目所需时间来确定。

热门试题:

第1题:[多选题]要使近期建设规划真正能够发挥对城市建设活动的综合协调功能,必须从(  )等方面努力。
A.建立城市建设的项目库并完善规划跟踪机制
B.建立规划执行的责任追究机制
C.确定近期建设用地范围和布局
D.建立建设项目审批的协调机制
E.组织编制城市建设的年度计划或规划年度报告
参考答案:ABDE
本题主要考核近期建设规划对城市建设活动的综合协调功能发挥的主要方面。包括: (1)将规划成果转化为指导性和操作性很强的政府文件; (2)建立城市建设的项目库并完善规划跟踪机制; (3)建立建设项目审批的协调机制; (4)建立规划执行的责任追究机制; (5)组织编制城市建设的年度计划或规划年度报告。 重点掌握城市近期建设规划的编制方法。

第2题:
[判断题]设备安装1只开关箱的,无须确定开关箱名称。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第3题:
[单选题]判断心跳(脉搏)时,应选大动脉测定脉搏有无搏动。伤者为成人时,触摸颈动脉,在( )内判断伤病员有无心跳。
A.5一10秒
B.20一30秒
C.30一60秒
参考答案:A


第4题:
[判断题]所有的可再生能源,甚至是化石燃料能源都来自太阳。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第5题:
[单选题]侦察小组不少于()人,由指挥员带领,严禁单独行动,情况复杂现场必须有单位知情人引导。
A.2
B.3
C.4
D.5
参考答案:B


第6题: [单项选择]
标记免疫技术的根本特点是()
A. 用放射性核素对免疫反应进行标记
B. 标记技术与免疫技术的结合
C. 高灵敏性与高特异性的有机结合
D. 免疫反应的生物放大作用
E. 核素只能标记抗体
参考答案:C
答案解析:标记免疫技术的主要特点就是高灵敏性与高特异性。

第7题:
[多选题]以下哪些是线路产生电压损失的主要原因。( )
A.供电线路太长,超出合理的供电半径;
B.冲击性负荷,三相不平衡负荷的影响;
C.供电电压过高;
D.用户用电的功率因数低。
参考答案:ABD


第8题:
[单选题]排出不足月的活胎儿,但胎儿最终不一定能成活的流产是( )。
A.隐性流产
B.早产
C.小产
D.胎儿干尸化
参考答案:B


第9题:
[多选题]有下列行为之一的,予以警告、记过或者记大过;情节较重的,予以降级或者撤职;情节严重的,予以开除。( )
A.对不符合消防安全要求的场所准子消防安全检查合格的
B.无故拖延消防安全检查,不在法定期限内履行职责的
C.发现火灾隐患不及时通知有关单位或者个人整改的
D.将消防车、消防艇等消防器材装备用于与消防和应急救援无关的事项的
参考答案:ABCD


第10题: [单项选择]
作业人员应将防护用品保存在清洁、干燥、通风的地方,并对其进行清洁维护,()检查以上防护用品的外观,确保其长期完整、有效。
A. 每天
B. 每周
C. 每半月
D. 每月
参考答案:B

第11题:
[单选题]离心式通风机的优点是 ( ) 。
A.质量轻
B.体积小
C.噪音小
D.转速高
参考答案:C


第12题: [单项选择]
以下关于知觉障碍的描述哪一项是错误的?()
A. 一般在意识清晰时产生
B. 是患者对外界事物的体验障碍
C. 多见于颞叶癫痫患者
D. 是患者对大小、空间的体验障碍
E. 是患者对自身相态的体验障碍
参考答案:C

第13题:
[单选题]下列哪种抗生素可能引起二重感染、再生障碍性贫血和灰婴综合征
A.两性霉素
B.制霉菌素
C.四环素
D.妥布霉素
E.氯霉素
参考答案:E
灰婴综合征是指新生儿与早产儿当使用氯霉素剂量过大时所发生的循环衰竭。此题应记住氯霉素引起的不良反应

第14题: [判断题]
味精在超过120℃时鲜味就会受到破坏,产生微毒。
参考答案:对

第15题:
[单选题]9:(单选题)根据《反恐怖主义法》的规定,下列有关安全防范措施表述不正确的是( )。
A.邮政、快递等物流运营单位应当对客户身份进行查验
B.长途客运业务的经营者不得向身份不明的客户提供服务
C.生产单位应当对民用爆炸物品添加安检示踪标识物
D.从事批发、零售各类刀具的单位和个人需要对客户进行实名登记
参考答案:D
(1)《反恐怖主义法》第20条第1款规定:铁路、公路、水上、航空的货运和邮政、快递等物流运营单位应当实行安全查验制度,对客户身份进行查验,依照规定对运输、寄递物品进行安全检查或者开封验视。对禁止运输、寄递,存在重大安全隐患,或者客户拒绝安全查验的物品,不得运输、寄递。(2)《反恐怖主义法》第21条规定:电信、互联网、金融、住宿、长途客运、机动车租赁等业务经营者、服务提供者,应当对客户身份进行查验。对身份不明或者拒绝身份查验的,不得提供服务。(3)《反恐怖主义法》第22条规定:生产和进口单位应当依照规定对枪支等武器、弹药、管制器具、危险化学品、民用爆炸物品、核与放射物品作出电子追踪标识,对民用爆炸物品添加安检示踪标识物。(4)《反恐怖主义法》中没有规定从事批发、零售各类刀具的法人、自然人和其他组织需要对客户进行实名登记,现实中也没有可行性。

第16题:
[判断题]“"财务费用"账户属于损益类账户,其核算内容仅包括企业因借款而发生的利息支出。()
A.正确
B.错误
参考答案:B


第17题:
[单选题]在工作人员上下铁架或梯子上,应悬挂( )的标示牌。
A.“从此上下!”
B.“在此工作”
C.“从此进出!”
D.“止步,高压危险!”
参考答案:A


第18题: [单项选择]
一位发热患者,体温在39℃以上,未用任何退热降温措施,24小时内体温波动达2℃以上,最低时体温仍高于正常。这种热型是()
A. 稽留热
B. 波浪热
C. 间歇热
D. 回归热
E. 弛张热
参考答案:E
答案解析:体温在39℃以上,24小时内波动范围大于2℃,体温最低时仍高于正常,符合弛张热特点。

第19题:
[单选题]不属于祛风湿药适应证的是
A.风湿痹痛
B.下肢痿弱
C.麻木不仁
D.震颤抽搐
E.筋脉拘挛
参考答案:D


第20题: [单项选择]
SGSN路由器的功能包括()。
A. Mobilty Management
B. Session Management
C. Packet routing
D. Address translation
参考答案:C

第21题:
[单选题]异步电动机的匝间绝缘试验,把电源电压提高到额定电压的( ),使电机空转5min,应不发生短路现象。
A.1.1
B.1.3
C.1.5
D.2
参考答案:B


第22题:
[简答题]定量荧光录井仪主要有三种类型,它们是(   )、(   )和(   )。
参考答案:单一波长型、二维型和三维型


第23题:[单选题][T]A-C-F-001324
公务系统维护管理时恢复一个数据库用()命令
A.EXIT
B.MODIFY
C.RECOVER
D.SAVE
参考答案:C


第24题:
[判断题]197.当固定偏置放大器的工作点偏低时,可采用增大基极电阻值来解决。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第25题: [单项选择]
The students were required to write an article to ()the claim that the earth is not round.
A. retain
B. refute
C. deny
D. dispute
参考答案:B
答案解析:

retain: 留住;保住to retain one's balance保持平衡a wall to retain the lake 挡住湖水的堤坝refute: 驳斥;驳倒:I r

第26题:
[简答题]论述正常明视视网膜电图和暗视视网膜电图的特征
参考答案:明视ERG反应包括闪光视锥细胞反应和30Hz闪烁反应。
在明视状态下,背景光完全抑制了视杆细胞的功能,以标准白色闪光刺激,得到纯视锥细胞反应。波形特点:
A波、b波的振幅均低于最大反应,b波峰时更短。
充分暗适应后,弱白光或者弱蓝光刺激的暗视ERG反应,系纯视杆细胞反应。波形特点:
B波峰时较长,a波极小或者没有。


第27题:
[单选题]保证金销户,原因选择“履约付款”时,业务受理岗须在《保证金业务办理单》的“备注”栏位注明“履约付款”字样,同时填写保证金划转金额、()、结算户账号。
A.利息
B.本金
C.内部户账号
D.贷款账号
参考答案:C


第28题: [单项选择]
治疗烧烫伤,应选用
A. 大黄
B. 芦荟
C. 番泻叶
D. 甘遂
E. 大戟
参考答案:A

第29题:
[单选题][难度:0.5][分数:1]平键的( )是配合尺寸。
A.键宽与槽宽
B.键高与槽深
C.键长与槽长
D.键宽和键高
参考答案:B


第30题:
[单选题]晶闸管是晶体闸流管的简称,又可称为()。
A.可控硅整流器
B.半导体整流
C.整流块
D.半波整流块
参考答案:A


第31题:
[判断题]根据《居民家用电器损坏处理办法》的规定,由于电力运行事故引起的家用电器损坏,对不可修复的家用电器,其购买时间在1年及以内的,按原购货发票价供电企业全额予以赔偿。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B
判断题 Lb4B2047 中级工 【新】用电监察员

第32题:
[简答题]异位妊娠的病理机制。
参考答案:与少腹宿有瘀滞,冲任、胞脉、胞络不畅,或先天肾气不足,后天脾气受损等有关。其病机本质是少腹血瘀实证。


第33题: [单项选择]
判断抽样又称()。
A. 方便抽样
B. 立意抽样
C. 配额抽样
D. 偶遇抽样
参考答案:B

第34题:
[判断题]国家对在改善安全生产条件、防止生产安全事故、参加抢险救护等方面取得显著成绩的个人,给予奖励
A.正确
B.错误
参考答案:B


第35题:
[单选题]绝缘斗臂车绝缘臂下节的金属部分,在仰起回转过程中,对带电体的距离应按表5的规定值增加( )m。
A.0.4
B.0.5
C.0.7
D.1
参考答案:B


第36题:
[单选题]离开地面一定深度单独建筑、不能与地上建筑物联为一体的地下建筑物,其土地权利具体登记时,土地面积为地下建筑物的(  )
A.建筑面积
B.基底面积
C.垂直投影面积
D.使用面积
参考答案:C
离开地面一定深度单独建筑、不能与地上建筑物联为一体的地下建筑物,其土地权利具体登记时,土地面积为地下建筑物的垂直投影面积,并在备注栏注明相应地上土地使用权的特征。

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