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[单项选择]某物业的购买价格为60万元,其中20万元为金融机构提供的抵押贷款,在正常经营期内,年租金收入为10万元,年运营费用为5万元,年还本付息额为2万元,所得税率为33%,则该项投资的税前现金回报率为:()
A. 7.5%
B. 8.3%
C. 12.5%
D. 16.7%

参考答案:A

热门试题:

第1题:[单选题]生产注射剂最可靠的灭菌方法是
A.气体灭菌法
B.热压灭菌法
C.流通蒸汽灭菌法
D.干热空气灭菌法
E.滤过灭菌法
参考答案:B


第2题:
[判断题] (判断题)悬索桥的悬索锈蚀后特别容易更换。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第3题: [判断题]
电缆竖井和电缆沟应分段做防火隔离,对敷设在隧道和主控室或厂房内构架的电缆要采取分段阻燃措施。
参考答案:对

第4题: [单项选择]
地高辛的正性肌力表现为()
A. 增强衰竭心脏作功,增加心输出量
B. 通过降低心脏负荷以改善收缩功能
C. 提高心室顺应性
D. 心肌收缩最高张力提高,但最大缩短速率减低
E. 心肌最大缩短速率提高,但收缩最高张力减低
参考答案:A

第5题:
[判断题] 骨的完整性或连续性中断者称为骨折。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第6题:
[单选题]J/(kg.K)是比热容的单位符号,正确的读法应该是( )。
A.焦耳每千克开尔文
B.每千克开尔文焦耳
C.每焦耳每千克每开尔文
D.焦耳每千克每开尔文
参考答案:A
组合单位的名称与其符号表示的顺序一致,符号中的乘号没有对应的名称,除号的对应名称为“每”字,无论分母中有几个单位,“每”字都只出现一次。黑钻押题,金考典软件考前更新,下载链接 www.jinkaodian.com例如:比热容的单位符号是J/(kg·K),其名称是“焦耳每千克开尔文”,而不是“每千克开尔文焦耳”或“焦耳每千克每开尔文”。

第7题:
[单选题]影响隐形眼镜配戴的职业有( )
A.化工、冶炼
B.建筑、医生
C.秘书、化工
D.秘书、医生
参考答案:A


第8题:
[多选题]在带电的接触网下进行( ),搬运长大杆件时,应平放在车上运送或由两人抬运、严禁在搬运中竖立或高举,以防长大杆件触电,危及搬运人员的安全。
A.线路
B.桥隧施工
C.换轨
D.维修作业时
参考答案:ABD


第9题:
[单选题]Citrans550B设备最右边的E1-63盘是支路保护盘,为前面的8个E1-63盘提供盘保护,保护的优先级是()。
A.从左至右
B.从右至左
C.发生障碍的先后顺序
D.无优先级
参考答案:A


第10题: [单项选择]
T形梁焊后容易产生拱形变形,若采用火焰加热矫正,则加热位置和方法应为()。
A. 加热立板,三角形法
B. 加热立板,线状加热
C. 加热水平板,三角形法
D. 加热水平板,,线状加热
参考答案:A

第11题:
[单选题]在线清焦可以延长裂解炉炉管使用寿命主要是因为( )。
A.在线清焦辐射段炉管烧焦更彻底
B.在线清焦可以清除废热锅炉列管内的焦质
C.在线烧焦时炉管在高温情况下的时间较短
D.在线清焦减少了升降温次数
参考答案:D


第12题:
[多选题]末端试水装置的作用是()。
A.测定最不利点处喷头的工作压力
B.测定配水管道是否畅通
C.测定自动喷水灭火系统的工况是否正常
D.直接启动消防水泵
参考答案:ABC


第13题: [单项选择]
农村合作医疗经办机构应在经管理委员会认定的( )设立农村合作医疗基金专用账户。
A. 中国银行
B. 国有商业银行
C. 城市商业银行
D. 政策性银行
参考答案:B
答案解析:[解析] 农村合作医疗经办机构应在经管理委员会认定的国有商业银行设立农村合作医疗基金专用账户,确保基金的安全和完整,并建立健全农村合作医疗基金管理的规章制度,按照规定合理筹集、及时审核支付农村合作医疗

第14题: [多项选择]
同北京大学师生座谈并发表重要讲话,指出:学习就必须(),不能满足于碎片化的信息、快餐化的知识
A. 求真学问
B. 求真理
C. 悟道理
D. 明事理
参考答案:A,B,C,D

第15题:
[多选题]对属于人员密集场所的消防安全重点单位,还应当检查单位灭火和应急疏散预案中承担( )和( )的人员是否确定。( )[易]
A.报警
B.灭火
C.组织疏散任务
D.保持通讯
参考答案:BC


第16题:
[不定项选择题]共用题干 患者,女性,58岁。医生拟诊断为肾盂肾炎而要求其在门诊做中段尿培养及药敏试验。 患者确诊为肾盂肾炎,给予口服诺氟沙星并肌内注射庆大霉素。护士作用药指导,患者复述时提示护士需要再次讲解的是
A.治疗后复查菌尿转阴即为见效
B.用药后尿检(-)仍需用药3~5天
C.停药后再复查尿常规(-)即为痊愈
D.出现眩晕应立即停用庆大霉素
E.口服诺氟沙星可能出现头痛、头晕
参考答案:C


第17题:
[填空题]( )是目前唯一有可能根治胃癌的手段,而( )治疗具有直接、有效、不良反应小等特点,对不能耐受手术者,也能取得良好的疗效。
参考答案:手术治疗|内镜下治疗


第18题: [判断题]
在大船向前浮动时,放艇着水后,最好是同时解脱首尾吊艇钩。
参考答案:对

第19题: [多项选择]
眼袋整形术眶内脂肪去除过多,可出现
A. 眼睑瘢痕增生
B. 球后血肿
C. 睑外翻
D. 眼球凹陷
E. 眼球突出
参考答案:C,D
答案解析:[解题思路] 眼袋整形术要注意术中应掌握脂肪量切除的限度,如发生明显的凹陷,可将脂肪重新植回。

第20题: [多项选择]
铝土矿的类型有()。
A. 三水铝石型
B. 一水软铝石型
C. 一水硬铝石型
D. 混合型
参考答案:A, B, C, D

第21题:
[单选题]当保险条款出现含糊不清的意思时,应做( )的解释。
A. 有利于保险人
B. 有利于被保险人和受益人
C. 有利于投保人
D. 有利于受益人
参考答案:B


第22题:
[单选题]男性,60岁。因左侧胸痛、气急进行性加重3周就诊。B超检查发现左侧大量胸腔积液。胸片示除左肺尖可见外,左侧胸腔大片均匀一致的浓密阴影,肋膈角消失。但无气管和纵隔移位。 其原因可能是
A.合并肺不张
B.患侧胸膜增厚
C.纵隔固定
D.健侧胸腔压力增高
E.上述因素综合作用
参考答案:A
@##

第23题: [填空题]
交易所交易型开放式指数基金,折算率:()
参考答案:小于等于90%

第24题:
[单选题]以下哪种伤害不属于起重伤害?( )
A.起重机的吊物坠落造成的伤害
B.工人在起重机操作室外不慎坠落伤害
C.起重机由于地基不稳突然倒塌造成的伤害
参考答案:A


第25题: [多项选择]
导游服务在未来出现的趋势有()。
A. 导游内容的高知识化
B. 导游手段科技化
C. 导游方法的多样化
D. 导游服务的个性化
参考答案:A, B, C, D

第26题:[单选题]
螺纹道钉锚固后,螺旋道钉的方(圆)台应高出承轨台面,使用扣板扣件时高出5~
( )mm。
A.10
B.9
C.7
D.8
参考答案:D


第27题: [单项选择]
男性,28岁,左锁骨上窝淋巴结肿大2个月。淋巴结病理为:霍奇金淋巴瘤,结节硬化型。胸片:纵隔不宽,余检查均正常,该患者最佳治疗方案为()
A. 单纯化疗
B. 单纯放疗
C. 化疗+放疗
D. 干扰素治疗
E. 观望
参考答案:B
答案解析:该霍奇金淋巴瘤患者的临床分期为Ⅰ期,所以最佳治疗方案是单纯放疗,其余治疗方案不是最佳。

第28题:
[多选题]在低压用电设备(如充电桩、路灯、用户终端设备等)上工作,应采用()等形式,口头或电话命令应留有记录。
A.工作票或派工单
B.任务单
C.工作记录
D.口头、电话命令
E.略
F.略
参考答案:ABCD


第29题:
[判断题]凭货运记录回送的货物,车站在货运站系统、集装箱系统或零散货物快运系统根据货运记录组织装卸车
A.正确
B.错误
参考答案:A


第30题:
[多选题]甲公司对乙公司享有50万元到期债权,乙公司对甲公司享有30万元到期债权。甲公司与丙公司合意,将其对乙公司享有的50万元到期债权转让给丙公司,对此,下列说法正确的是:( )
A.甲公司与丙公司达成债权转让合意时,债权即转让完成
B.甲公司与丙公司达成债权转让合意时,乙公司应当向丙公司清偿债务
C.甲公司将债权转让事实通知乙公司时,乙公司可向甲公司主张抵销
D.甲公司将债权转让事实通知乙公司时,乙公司可向丙公司主张抵销
参考答案:AD
本题考查债权转让的效力。《合同法》第80条规定,债权人转让权利的,应当通知债务人。未经通知,该转让对债务人不发生效力。本题中,甲公司作为原债权人,与受让人丙公司达成债权转让的合意即可在甲丙之间发生债权转让的效力,但未通知债务人乙公司时。该转让对乙公司不发生效力,乙公司可以以未经通知为由抗辩。因此选项A正确,B错误。 《合同法》第83条规定,债务人接到债权让与通知时,债务人对让与人享有债权,并且债务人的债权先于转让的债权到期或者同时到期的,债务人可以向受让人主张抵销。本题中,甲乙公司互相享有债权、负有债务,且均已届期。债务人乙公司接到债权转让的通知时,可以向受让人丙公司主张抵销。因此,选项D正确,C错误。故本题正确答案为A、D。

第31题:
[单选题](第四十八条)利用深井、烟热、化工等模拟装置训练时,必须检查装置(  );严格控制起爆物和燃油的使用。(  )
A.组成结构
B.安全功能
C.理化性质
D.生产厂家
参考答案:B


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