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[单项选择]某物业的购买价格为60万元,其中20万元为金融机构提供的抵押贷款,在正常经营期内,年租金收入为10万元,年运营费用为5万元,年还本付息额为2万元,所得税率为33%,则该项投资的税前现金回报率为( )。
A. 7.5%
B. 8.3%
C. 12.5%
D. 16.7%

参考答案:A
答案解析:[知识点] 现金回报率

热门试题:

第1题: [单项选择]In which countries are there programs of pursuing UFO A. China and US
A. Chile and France.
B. France and Canada.
C. Egypt and Greece.
参考答案:B

第2题: [单项选择]
高校毕业生应征入伍“四个优先”政策,下面哪个是错误的?()
A. 优先报名应征
B. 优先体检政审
C. 优先审批定兵
D. 优先在部队安排使用
E. 优先在地方安排工作
参考答案:E

第3题:[单选题]线路大、中修经过道口时,应更换失效及不符合要求的道口铺面板和护轨,整修两
侧平台及( )。
A.道口轮缘槽
B.道口标志
C.排水设备
D.两侧线路外观
参考答案:C


第4题:
[填空题]无缝线路应力放散可根据具体条件采用滚筒配合撞轨法,或<--NRC-->拉伸配合撞轨法
参考答案:滚筒结合


第5题: [单项选择]
发作性呼气性呼吸困难常见于()。
A. 支气管哮喘
B. 慢性支气管炎
C. 大叶性肺炎
D. 大量胸腔积液
E. 慢性左心衰竭
参考答案:A

第6题: [多项选择]
砂浆用砂不得含有有害杂物。砂浆用砂的含泥量应满足下列要求:()。
A. 对水泥砂浆和强度等级不小于M5的水泥混合砂浆,不应超过5%
B. 对强度等级小于M5的水泥混合砂浆,不应超过15%
C. 人工砂应经试配能满足砌筑砂浆技术条件要求
D. 山砂及特细砂应经试配能满足砌筑砂浆技术条件要求
参考答案:A, C, D

第7题: [简答题]
已知轧件尺寸为47×22mm,请设计出滚动导卫中导板孔型高度?
参考答案: 孔型高度;h=轧件厚度×1.2=22×1.15=25.3mm。

第8题:
[判断题]聚乙烯是热固性高分子材料,有高密度、中密度、低密度之分。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第9题: [多项选择]
露天开采与地下开采相比,具有突出的优点包括()
A. 受开采空间限制小
B. 资源回收率高
C. 劳动生产率高
D. 生产成本低
参考答案:A,B,C,D

第10题: [多项选择]
报表管理子系统中,关于报表保存,下列说法正确的是()。
A. “保存”是将报表保存到历史报表中
B. “另存为”可将报表自定义名称后,保存到历史报表中
C. “保存到本地”可将报表以“cll”或“xls”格式保存到本机中
D. “输出为Excel格式”可将报表以“xls”格式保存到本机中
参考答案:A, B, C, D

第11题: [多项选择]
议案的正文部分在陈述提出议案的根据时,一般包括()。
A. 政策依据
B. 法规依据
C. 事实依据
D. 历史依据
参考答案:A, B, C

第12题:
[判断题]对公贷款部分提前还款时,需先归还已产生账单的本金;贷款全部提前结清时,需先归还已产生的所有账单。
A.正确
B.错误
参考答案:A
贷款部分提前还款时,需先归还已产生账单的本金;贷款全部提前结清时,需先归还已产生的所有账单。

第13题: [单项选择]
急性肾炎严重循环充血,不包括()
A. 心搏出量下降
B. 静脉压增高
C. 心脏扩大
D. 肝增大
E. 心率增快
参考答案:A

第14题: [多项选择]
如果李某交代的罪行是其在另一时间实施的重大抢劫罪,就其主动交代的抢劫罪的处罚原则是( )。
A. 以自首论,可以从轻或者减轻处罚
B. 以自首论,可以免除处罚
C. 不以自首论,但是可以酌情从轻或者减轻处罚
D. 不以自首论,但是应当酌情从轻处罚或者减轻处罚
参考答案:A

第15题: [多项选择]
在建筑安装工程费的人工费包括( )。
A. 生产工人基本工资
B. 材料费
C. 生产工人工资性补贴
D. 生产工人辅助工资
E. 职工福利费
参考答案:A,C,D,E

第16题:
[多选题]myway银联信用卡亮点包括
A.首年免年费,刷卡满5次免次年年费
B.2019年7月31日前,持卡人消费一笔有机会享喜马拉雅fm季度会员
C.3款意大利设计师定制卡面
D.可参与乐享周六、乐游天下活动
参考答案:ACD


第17题:
[判断题]开关柜断路器弹簧机构分合闸线圈电阻检测,检测结果符合设备技术文件要求,没明确要求时,以线圈电阻初值差不超过5%作为依据。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第18题: [单项选择]有风时,采样时间为0.5h时,关于扩散参数σy、σz的确定,说法错误的有( )。
A. 评价区为工业区时,A、B、C级稳定度,可直接查表
B. 评价区为平原区农村或城市远郊时,A、B、C级稳定度,可直接查表
C. 评价区为平原区农村或城市远郊时,D、E、F级稳定度,需向不稳定方向提半级后再由表查算
D. 评价区为工业区时,D、E、F级稳定度,需向不稳定方向提一级后再由表查算
参考答案:A

第19题:
[单选题]线径为0.9mm的高频对称电缆回路,只在( )km以内进行近端平衡。
A.1.5
B.4
C.8
D.16
参考答案:B


第20题:
[填空题]牵引总重吨数包含货物的总重和牵引车辆的( )。P53T251
参考答案:自重


第21题:
[单选题]插导尿管前,再次消毒女性小阴唇的顺序是
A.自上而下,由内向外
B.自上而下,由外向内
C.自下而上,由内向外
D.自下而上,由外向内
E.由外向内再由内向外
参考答案:A


第22题:
[单选题] 母线拆卸大修后,需进行重新( )。
A.相序
B.核相
C.相位
参考答案:B


第23题:
[单选题]加热炉炉管破裂,出现:从炉管破裂处向外少量喷油,炉膛温度、烟气温度均上升等现象,说明破裂情况()。
A.A.不严重
B.B.严重
C.C.无法判断
参考答案:A


第24题:
[单选题]非空调旅客列车编组中,硬座车每( )中编挂1辆茶炉车。
A.2辆
B.3辆
C.4辆
D.5辆
参考答案:B
《铁路客车运用维修规程》第78条(铁总运2015-22号)

第25题:
[单选题]配重钉正确的安装位置
A.A.风扇盘
B.B.前锥
C.C.后锥
D.D.法兰盘
参考答案:C


第26题:
[单选题]挂蛋泡糊的菜肴油炸时,油温一般应控制在( )。
A..90~120℃
B..130~160℃
C..170~200℃
D..210~240℃
参考答案:A


第27题:
[单选题]( )的基本颜色分为红色、黄色和绿色。
A.视觉信号
B.听觉信号
C.手信号
D.机车信号
参考答案:A


第28题:
[单选题]车站调度员或车站值班员必须变更到发线使用计划时,均须征得( )同意并在技术作业图表中作鲜明标记。
A.值班站长
B.列车调度员
C.对方
D.站长
参考答案:C


第29题:
[单选题]催化剂化学活化的方式不包括()。
A.氧化
B.硫化
C.还原
D.硝化
参考答案:D


第30题: [单项选择]
下列各句表达简洁,没有重复的一项是:
A. 巴控克什米尔地震造成当地人民生灵涂炭。
B. 作者希望这本书能对读者在学习英语句型方面起举一反三的作用。
C. 近10 年来,长江源头生态破坏的严重情况令人堪忧。
D. 只有把想法付诸于行动,才能最大限度地达到我们的目标。
参考答案:B

第31题:
[判断题]液体润滑凾为流体劢力润滑呾流体静力润滑。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第32题:
[多选题]绝缘棒使用时,操作人员应( ),雨天室外倒闸操作应按规定使用带有防雨罩的绝缘棒。
A.戴好安全帽
B.要戴绝缘手套
C.手应放在握手部分,不能超过护环
D.穿绝缘靴(鞋)
参考答案:ABCD


第33题: [单项选择]
临床上常用的吸入性麻醉药是()
A. 丙泊酚
B. 异氟醚
C. 水合氯醛
D. 硫喷妥钠
E. 普鲁卡因
参考答案:B

第34题: [简答题]
实行社会治安综合治理领导责任制有哪些法律依据?
参考答案: 实行社会治安综合治理领导责任制的法律依据主要是:
第一,《全国人大常委会关于加强社会治安综合治理的决定》。其中明确规定:“各部门、各单位必须建立综合治理目标管理责任制,做到各尽其职、各负其责、密切配合、互相协调,各级人民政府要把社会治安综合治理工作纳入两个文明建设的总体规划,切实加强对社会治安综合治理工作的领导。”
第二,《中共中央、国务院关于加强社会治安综合治理的决定》。其中规定:各级党政领导要亲自动手,一级抓一级,一级包一级,一抓到底,层层落实,要把社会治安综合治理责任制同领导责任制结合起来,将社会治安综合治理目标管理同责任人的政治荣誉、政绩考核、职级提升和经济利益挂钩。
第三,中央五部委《关于实行社会治安综合治理领导责任制的若干规定》。1993年11月14日,中央社会治安综合治理委员会、中共中央纪律检查委员会、中共中央组织部、中华人民共和国人事部、中华人民共和国监察部联合作出了《关于实行社会治安综合治理领导责任制的若干规定》,为领导责任制的实行提供了具体的法律依据。

第35题:
[单选题]消防救援队遂行灭火与应急救援任务,应坚持( )的指导思想。
A. 救人第一、科学施救
B. 赴汤蹈火、竭诚为民
C. 救人与灭火并重
D. 救援与救灾并重
参考答案:B


第36题: [单项选择]
Which of the following did not contribute to the popularization of newspapers a. New technology and compulsory education. b. Industrialization. c. Population growth. d. Urbanization.
参考答案:C
答案解析:[听力原文] Which of the following did not contribute to the popularization of newspapers [分析] 是非判断。

第37题: [简答题]
抽采瓦斯泵停止运转和恢复运转前有哪些规定?
参考答案: 当抽采瓦斯泵停止运转时,必须立即向矿调度室报告。如果利用瓦斯,在瓦斯泵停止运转后和恢复运转前,必须通知使用瓦斯的单位,取得同意后,方可供应瓦斯。

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