第20题: [多项选择]下列关于房地产市场周期循环的表述中,正确的有( )。 A. 房地产周期循环是指房地产业活动或其投入与产出有相当的波动现象,且此现象重复发生 B. 在房地产周期循环的最低点,空置率最高 C. 房地产周期循环的供求平衡点是长期均衡价格 D. 在房地产周期循环中,价格(租金)和空置率通常是同向变动的 E. 在房地产周期循环的最高点,供给增长率等于需求增长率 参考答案:A,B,D 答案解析:[解析] 供求平衡点不是长期均衡价格,而是长期平均空置率;转折点处供给增长等于需求增长,转折点之前需求增长大于供给增长,转折点之后需求增长小于供给增长;租金和空置率不是同向变动的,要注意区分供需平衡点
第28题: [单项选择]项目法人应在项目( )正式成立。 A. 初步设计批准后 B. 项目建设书批准后 C. 可行性研究报告批准后 D. 工程施工前 参考答案:C 答案解析:[解析] 《关于实行建设项目法人责任制的暂行规定》中明确规定:项目可行性研究报告经批准后,正式成立项目法人。并按有关规定确保资本金按时到位,同时办理公司设立登记。